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基本信息
楼盘名称：
华安庭岸风景
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东华安集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
山东华安集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
潍城 向阳路与北宫街交口以北800米
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-12-14 | 7500.0元/m² | 尾盘价格7500元/㎡ | ||
2020-11-02 | 7500.0元/m² | 华安庭岸风景7500元/平方米。项目规划建设1642户。毛坯交付。绿化率39.6%。华安庭岸风景项目为多层,小高层,高层。华安庭岸风景容积率2.33。物业费：0.65元/㎡·月。 | ||
2020-08-14 | 7500.0元/m² | 华安庭岸风景7500元/平方米。向阳路与卧龙街交叉口向北150米路东。主力户型为84平-307平2居-4居。绿化率39.6%。毛坯交房。
| ||
2019-04-17 | 7000.0元/m² | 项目整体均价7000元/㎡ | ||
2019-04-02 | 7000.0元/m² | 项目整体均价7000元/㎡ | ||
2019-03-20 | 7000.0元/m² | 项目整体均价7000元/㎡ | ||
2019-03-05 | 7000.0元/m² | 项目整体均价7000元/㎡ | ||
2019-02-14 | 7500.0元/m² | 项目整体均价7500元/㎡ | ||
2019-01-10 | 7500.0元/m² | 项目整体均价7500元/㎡ | ||
2018-12-18 | 7500.0元/m² | 项目整体均价7500元/㎡ | ||
2018-11-20 | 7500.0元/m² | 项目整体均价7500元/㎡ | ||
2018-11-02 | 7500.0元/m² | 项目整体均价7500元/㎡ | ||
2018-09-21 | 7500.0元/m² | 华安庭岸风景项目整体均价7500元/㎡ | ||
2018-08-23 | 7500.0元/m² | 华安庭岸风景项目整体均价7500元/㎡ | ||
2018-07-24 | 7500.0元/m² | 项目整体均价7500元/㎡ | ||
2018-07-10 | 7500.0元/m² | 整体均价7500元/㎡ | ||
2018-06-13 | 7300.0元/m² | 华安庭岸风景项目整体均价7300元/㎡，交1万可优惠5万，推出部分特价房。
| ||
2018-05-25 | 7200.0元/m² | 整体均价7200元/㎡，交1万可优惠2万。 | ||
2018-05-08 | 7200.0元/m² | 项目整体均价7200元/㎡ | ||
2018-04-10 | 12000.0元/m² | 整体均价7200元/㎡，交1万可优惠2万。 | ||
2018-03-19 | 7000.0元/m² | 项目整体均价7000元/㎡，交1万可优惠2万。 | ||
2017-10-23 | 5200.0元/m² | 御景高层现房房源均价4300元/㎡，水岸洋房现房均价5200元/㎡，全款购房98折 | ||
2015-06-30 | 5200.0元/m² | 御景高层现房房源均价4300元/㎡，水岸洋房现房均价5200元/㎡，全款购房98折 | ||
2014-08-14 | 5200.0元/m² | 以上为水岸洋房价格，御景高层均价4300元/㎡ | ||
2014-07-17 | 5200.0元/m² | 以上为水岸洋房价格，御景高层均价4300元/㎡ | ||
2014-06-28 | 5200.0元/m² | 在售多层均价5200元/㎡；高层均价4200元/㎡ | ||
2013-07-18 | 5200.0元/m² | 以上是新推出17号楼、18号楼、23号楼多层均价。 | ||
2013-05-30 | 5200.0元/m² | 以上是新推出17号楼、18号楼、23号楼多层均价。 | ||
2013-05-07 | 4500.0元/m² | 以上是小高层均价，多层均价5300元/㎡，全款98折优惠。 | ||
2013-04-19 | 5300.0元/m² | 以上是多层层均价，小高层均价4700元/㎡，全款98折优惠。 | ||
2013-03-19 | 4700.0元/m² | 以上是高层均价，多层参考均价5300元/㎡，全款98折优惠。 | ||
2012-12-13 | 4600.0元/m² | 以上是高层均价，多层参考均价5300元/㎡，全款98折优惠。 | ||
2012-06-26 | 4700.0元/m² | 以上为小高层，准现房均价5000；全款95折，贷款97折 | ||
2012-03-02 | 5500.0元/m² | |||
2011-11-21 | 5300.0元/m² | |||
2011-10-20 | 5500.0元/m² | |||
2011-09-30 | 5300.0元/m² | |||
2011-07-31 | 5500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
潍城基地(公交站):31路/K31路;
潍坊输油处(公交站):39路/K39路;53路/K53路;
潍坊输油处(潍城基地)(公交站):31路/K31路;
北宫街向阳路路口(公交站):31路/K31路;39路/K39路;
新纪元市场(公交站):31路/K31路;53路/K53路;环62路(逆行);环62路(顺行);
向阳路北宫南街路口(公交站):环62路(逆行);环62路(顺行);
向阳路卧龙街路口(公交站):环62路(逆行);环62路(顺行);
市立医院(公交站):31路/K31路;39路/K39路;53路/K53路;青少年宫(公交站):32路/K32路内环;32路/K32路外环;和平路北宫街路口(公交站):31路/K31路;39路/K39路;
交通方式：
乘62路到庭岸风景（河滨花园）站下车即可
规划信息
占地面积：
131868平方米
建筑面积：
245280平方米
容积率：
2.33
绿化率：
39.6%
停车位：
1：1比例，小区车库、车位相结合，实现人车分流。
楼栋总数：
27
总户数：
1642
物业公司：
山东华安物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
高层6楼以上物业费1.35元/平方米·月，6楼以下物业费1.15元/平方米·月，多层物业费0.65元/平方米·月。
周边配套：
综合商场：万家福超市
幼稚园：双语幼儿园
银行：潍坊银行
邮局：中国邮政
医院：潍坊市立医院、脑科医院、八九医院
学校：
小学：潍坊市潍城区和平路小学
中学：山东省潍坊第五中学
内部配套：
本小区采用地源热泵、直饮水入户、雨水收集、垃圾综合处置一体化技术、智能化系统(联网可视对讲、闭路电视监控、出入口车辆管理、电子巡更、LED电子显示屏等系统)、三明治保温墙体技术，在节能环保的同时，提高居住品质，降低居住成本，以科技体现人文，以科技提升品味。
社区景观与白浪河水系景观相结合，种植近万颗名贵树木，有雪松 ，龙柏，大叶女贞，红叶小檗等。
建材设备：
结构：钢筋混凝土框架结构 外墙：底层高档面砖，上层防水柔性涂料内墙:仿瓷涂料地面：室内地面为水泥拉毛，电梯厅高档瓷砖门窗：进户门为钢制安全门，外窗为塑钢平开窗，内门窗甩项（复式叠加别墅门窗：进户门为钢制安全门，外窗为铝合金隔热断桥平开内倒窗。）厨房：地面贴防滑砖，墙面瓷砖到顶卫生间：地面防滑砖，墙面瓷砖到顶卫生洁具：安装座便器，其余甩项阳台：封闭式阳台，提供上下水接口单元门：可视对讲安全门
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
山东华安集团有限公司成立10多年来，秉承“学习、创新、和谐、诚信、树牌”的企业精神，坚持多元经营，多业并举的发展理念，现已成为潍坊地区一流品牌的房地产集团企业，并被省建设厅评为“山东省房地产综合实力50强企业”， 被中国企业评价协会评为“全国AAA级信用企业”称号。
华安庭岸风景是潍坊主城区2A级高品质居住社区。华安庭岸风景依和平路白浪河景观带而建。2011年，潍坊市将大力度建设白浪河，这也是项目升值的焦点。
从小区到世纪泰华仅3公里，距中百仅有2.8公里的路程，开车大约5分钟即到。既远离闹市区，又能享受到生活的便捷。
华安庭岸风景项目占地约198亩，建筑面积245280平方米，规划总户数：1642户。绿地率：39.6%。整个项目规划建设27栋楼，并将建设幼儿园、托儿所和治安管理处。
小区共建设27栋楼，其中14栋多层，11栋高层，2栋商业大厦。产品结构包括多层、电梯复式叠拼别墅、高层景观房建筑形态，建筑结构与自然景观相互融合，体现中国园林与现代风格理念融为一体。
华安庭岸风景2#、3#、4#、5#为沿白浪河景观带的高层景观房，面积122㎡的两居室；130㎡-162㎡的三居室；178㎡、187㎡的四居室，也是项目主打户型。
其他信息：
占地面积:131868平方米
建筑面积:245280平方米
开工时间:2010-04-01
竣工时间:2011-10-31
开发商:山东华安集团有限公司
投资商:山东华安集团有限公司
建筑单位:山东华盛建筑公司
代理商:厦门福仁氏机构
景观设计单位:上海翰文景观设计工程有限公司
建筑设计单位:潍坊市建筑规划设计研究院
整合推广公司:无
按揭银行:中国工商银行
产权年限:70年
户 数:总户数1642套 当期户数200套
2室2厅1卫
建筑面积：127.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：157.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：147.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：130.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：231.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：185.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：178.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：260.0m²
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