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11000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
奎文 新华路与樱前街交叉路口南150米路西
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交房时间:
预计2021年06月下旬
预售证号：
潍房预售证字第00012599号
微信扫码拨号
4001560036
转
180729
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
金鸾御景城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
河景地产
建筑类型：
板楼,多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
潍坊鸿基房地产开发公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
奎文 新华路与樱前街交叉路口南150米路西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2021年06月下旬
开盘时间：
2019年08月16日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-180729
售楼地址：
文化路与樱前街南200米翰林街东200米路南
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
潍房预售证字第00012599号 | 2015-12-22 | 漪岚府7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-18 | 11000.0元/m² | |||
2023-03-18 | 11000.0元/m² | |||
2022-11-22 | 11000.0元/m² | |||
2022-10-31 | 11000.0元/m² | |||
2022-09-29 | 11000.0元/m² | |||
2022-08-22 | 11000.0元/m² | 金鸾御景城在售上叠均价11000元/㎡，平墅起价9800元/㎡，送院子！ | ||
2022-07-18 | 11000.0元/m² | |||
2022-06-17 | 11000.0元/m² | 金鸾御景城在售上叠均价11000元/㎡，平墅起价9800元/㎡，送院子！ | ||
2020-11-02 | 12000.0元/m² | 金鸾御景城12000元/平方米。主力户型为106平-498平1居-5居。共920户。物业费：0.8元/㎡·月。金鸾御景城项目为多层,高层。金鸾御景城容积率2.39。绿化率33%。毛坯交付。 | ||
2020-08-26 | 12000.0元/m² | |||
2019-05-06 | 14000.0元/m² | 10000.0元/m² | 8#楼在售，在售房源价格10000-14000元/㎡ | |
2019-04-16 | 13000.0元/m² | 在售房源均价13000元/㎡，8#楼正在预约优惠中 | ||
2019-04-02 | 13000.0元/m² | 在售房源均价13000元/㎡，户型建面约103㎡-117㎡ | ||
2019-03-18 | 13000.0元/m² | 在售房源户型建面约103㎡-117㎡，均价13000元/㎡ | ||
2019-03-01 | 13000.0元/m² | 房源户型建面约103㎡-117㎡，均价13000元/㎡ | ||
2019-02-15 | 13000.0元/m² | 在售房源均价13000元/㎡，别墅目前总价400-1000万元/套。 | ||
2019-01-22 | 13000.0元/m² | 项目在售房源均价13000元/㎡ | ||
2019-01-02 | 13000.0元/m² | 项目均价13000元/㎡，8#楼正在预约优惠中 | ||
2018-12-13 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城均价13000元/㎡，别墅总价400-1000万元/套 | ||
2018-11-20 | 13000.0元/m² | 项目在售房源均价13000元/㎡，别墅目前总价400-1000万元/套。 | ||
2018-10-29 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城在售房源均价13000元/㎡，别墅目前总价400-1000万元/套 | ||
2018-09-10 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城项目分南北两个组团，分别采取单独的物业管理。9号楼认筹中，可享交2万抵10万优惠，沿河8号楼预售均价13000元/平米，现购房可享受总房款减10万的优惠，户型面积192-236㎡。 | ||
2018-08-17 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
2018-07-19 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
2018-06-29 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米，户型面积192-236㎡。 | ||
2018-06-15 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
2018-06-04 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
2018-05-25 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
2018-05-16 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
2018-05-03 | 13000.0元/m² | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
2018-03-19 | 金鸾御景城目前交2万抵10万优惠，将推192-236㎡户型房源，沿河8号楼内部认购中。 | |||
2017-10-23 | 6700.0元/m² | 金鸾御景城一期多层现房在售均价，起价5100元/㎡。 | ||
2013-08-31 | 6700.0元/m² | 5100.0元/m² | 金鸾御景城一期多层现房在售均价，起价5100元/㎡。 | |
2013-07-19 | 6700.0元/m² | 5100.0元/m² | 以上为多层现房均价。 | |
2013-03-19 | 6700.0元/m² | 5100.0元/m² | 以上为多层现房均价。 | |
2012-09-06 | 9100.0元/m² | 4600.0元/m² | 房源户型面积在106㎡-172㎡之间。 | |
2012-07-12 | 8000.0元/m² | 4600.0元/m² | 以上为多层现房售价 | |
2011-12-23 | 8000.0元/m² | 4600.0元/m² | ||
2011-07-31 | 4600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
文化路翰林街路口(公交站):31路/K31路;
山东华安集团(公交站):53路/K53路;
奎文区樱园小学(公交站):31路/K31路;
樱园小区(公交站):66路/K66路;79路/K79路;82路/K82路;
安居中心(公交站):31路/K31路;53路/K53路;
虞河景观带(公交站):82路/K82路;环65路/K环65路(逆行);环65路/K环65路(顺行);
樱前街文化路路口(公交站):79路/K79路;82路/K82路;
樱前街文化路口(公交站):82路/K82路;
奎文国土局(公交站):22路/K22路;66路/K66路;
奎文区国土局(公交站):22路/K22路;66路/K66路;79路/K79路;
交通方式：
乘坐53路、31路到樱园小区站下车东行100米即可到达；乘坐环65路到虞河景观带下车向西北方向300米即到。
规划信息
占地面积：
135340平方米
建筑面积：
326100平方米
容积率：
2.39
绿化率：
33%
停车位：
项目总共规划车位2275个，其中地上车位599个。
楼栋总数：
38
总户数：
920
物业公司：
潍坊鸿基房地产开发公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
普通多层0.8元/平方米·月，带电梯多层1元/平方米·月。
周边配套：
幼儿园：樱园幼儿园
综合商场：农贸市场、中百超市
医院：人民医院
银行：建设银行、农业银行、交通银行、商业银行、邮政储蓄银行
邮政：文化路邮政局
其他：虞河公园、九龙山植物园
学校：
中学：广文中学
内部配套：
会所 、沿街商铺
建材设备：
水电：市政采暖：地暖 燃气：天然气
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
金鸾御景城是潍坊鸿基房地产开发有限公司开发，项目由10万㎡户均面积300㎡的叠式建筑群和20万㎡的平层官邸组成，分别物业管理，以满足不同消费群体需求。
金鸾御景城毗邻虞河西岸，主干道新华路、樱前街、文化路、宝通街构成快捷的交通网。
金鸾御景城分南北两个组团，分别采取单独的物业管理。北区的翰林府组团由建设中的7栋56000平米多层和10栋170000平米的高层组成。南区的漪岚府组团由21栋100000平米的双拼别墅组成
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