潍坊
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金马怡园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 普通住宅:70年) | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 潍坊金宏泰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 潍坊金宏泰置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东风东街与潍县中路交叉口东100米路南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 东风东街与潍县中路交叉口东100米路南 | 售楼电话： | 4001560036-180519 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 潍房预售证字第00017670号 | 2019-12-26 | 2# |
| 潍2018房预售证字第00016522号 | 2018-12-29 | 6# |
| 潍2016房预售证字第00012665号 | ||
| 潍2014房预售证字第00009165号 | ||
| 潍2012房预售证字第00003849号 | ||
| (潍2011)房预售证第00003605号 | ||
| 潍房预售证字第00013984号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-09-22 | 7800元/㎡ | 金马怡园7800元/平方米。金马怡园位于：东风东街与潍县中路交叉口东100米路南。项目规划建设3500户。物业费：多层0.45元/平方米·月；高层1.1元/平方米·月。 | ||
| 2020-08-04 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-04-24 | 8750元/㎡ | 新推6号楼楼王8100元/㎡起，1/2号楼现排号中，交5000元可抵2万元 | ||
| 2019-04-11 | 8100元/㎡ | 新推6号楼楼王已于1月6日开盘,8100元/㎡起 | ||
| 2019-03-26 | 7600元/㎡ | 层房源价格7600元/㎡起,6#楼已开盘在售 | ||
| 2019-03-11 | 7600元/㎡ | 楼王7600元/㎡起，1/2号楼现排号中，交5000元可抵2万元 | ||
| 2019-02-22 | 7600元/㎡ | 6号楼楼王已开盘，7600元/㎡起，1/2号楼现排号中 | ||
| 2019-02-12 | 7600元/㎡ | 金马怡园6#在售，1#楼及2#楼住宅即将推出，价格7600元/㎡起。 | ||
| 2019-01-15 | 7600元/㎡ | 金马怡园6号楼楼王已于1月6日开盘，7600元/㎡起 | ||
| 2018-12-19 | 8000元/㎡ | 项目6号楼楼王年底开盘，1/2号楼现排号中，交5000元可抵2万元 | ||
| 2018-11-19 | 8000元/㎡ | 金马怡园6号楼楼王现可定房定价，1/2号楼排号中，交5000元抵2万元 | ||
| 2018-10-23 | 8000元/㎡ | 37号楼二楼房源均价8500元/㎡，顶楼均价8000元/㎡。 | ||
| 2018-09-29 | 8000元/㎡ | 金马怡园1/2号楼现排号中，交5000元可抵2万元， | ||
| 2018-09-05 | 8000元/㎡ | 金马怡园3栋新楼座推出，具体开盘时间未定，现排号中，交5000元可抵2万元，户型面积80-140㎡。37号楼仅剩172㎡户型在售，二楼房源均价8500元/㎡，顶楼均价8000元/㎡。3号楼公寓在售，均价8800元/㎡，户型建筑面积37㎡。 | ||
| 2018-08-15 | 8000元/㎡ | 37号楼仅剩172㎡户型在售，二楼房源均价8500元/㎡，顶楼均价8000元/㎡。 | ||
| 2018-07-18 | 8700元/㎡ | 金马怡园37号楼仅剩172㎡户型在售，一楼带院房源均价9800元/㎡，二楼房源均价8500元/㎡，顶楼均价8000元/㎡。3号楼公寓在售，均价8700元/㎡，户型建筑面积37㎡。 | ||
| 2018-06-28 | 8700元/㎡ | 金马怡园37号楼仅剩172㎡户型在售，二楼房源均价8500元/㎡，顶楼均价8000元/㎡。3号楼公寓在售，均价8700元/㎡，户型建筑面积37㎡。 | ||
| 2018-06-14 | 8400元/㎡ | 金马怡园3号楼公寓在售，均价8400元/㎡，户型建筑面积37㎡；37号楼仅剩172㎡户型在售，二楼房源均价8500元/㎡，顶楼均价8000元/㎡。 | ||
| 2018-06-01 | 8200元/㎡ | 金马怡园3号楼公寓在售，均价8200元/㎡，户型建筑面积37㎡；37号楼仅剩172㎡户型在售，二楼房源均价8500元/㎡，顶楼均价8000元/㎡。 | ||
| 2018-05-23 | 8200元/㎡ | 金马怡园3号楼公寓在售，均价8200元/㎡，37号楼仅剩172㎡户型在售，一楼带院房源均价9800元/㎡，二楼房源均价7780元/㎡，顶楼均价7580元/㎡。 | ||
| 2018-05-11 | 8200元/㎡ | 金马怡园3号楼公寓在售，均价8200元/㎡，户型建筑面积37㎡；37号楼仅剩172㎡户型在售，一楼带院房源均价9800元/㎡，二楼房源均价7780元/㎡，顶楼均价7580元/㎡。 | ||
| 2018-05-03 | 8200元/㎡ | 金马怡园3号楼公寓在售，均价8200元/㎡，户型建筑面积37㎡；37号楼仅剩172㎡户型在售，一楼带院房源均价9800元/㎡，二楼房源均价7780元/㎡，顶楼均价7580元/㎡。 | ||
| 2018-04-24 | 8200元/㎡ | 金马怡园3号楼公寓在售，均价8200元/㎡，户型建筑面积37㎡；37号楼仅剩172㎡户型在售，一楼带院房源均价9800元/㎡，二楼房源均价7780元/㎡，顶楼均价7580元/㎡。 | ||
| 2018-04-09 | 8200元/㎡ | 金马怡园3号楼公寓在售，均价8200元/㎡，户型建筑面积37㎡；37号楼仅剩172㎡户型在售，一楼带院房源均价9800元/㎡，二楼房源均价7780元/㎡，顶楼均价7580元/㎡。 | ||
| 2018-03-23 | 7500元/㎡ | 37号楼仅剩两套172㎡户型在售 | ||
| 2017-10-23 | 4033元/㎡ | 新楼座3万抵5万，3号楼起价4033元/㎡，购房全款立减60元/㎡，按揭86折。高层折后均价4600元/㎡，购房贷款9折，全款立减100元/㎡；31号楼39㎡非精装小公寓均价4800元/㎡。老带新赠送物业费，老业主可获赠万元购房基金。 | ||
| 2015-07-01 | 4033元/㎡ | 新楼座3万抵5万，3号楼起价4033元/㎡，购房全款立减60元/㎡，按揭86折。高层折后均价4600元/㎡，购房贷款9折，全款立减100元/㎡；31号楼39㎡非精装小公寓均价4800元/㎡。老带新赠送物业费，老业主可获赠万元购房基金。 | ||
| 2015-04-07 | 4600元/㎡ | 高层31/32/35号楼现房销售，折后均价4600元/㎡，购房贷款9折，全款立减100元/㎡；3号楼起价4033元/㎡，购房全款立减60元/㎡，按揭86折。31号楼39㎡非精装小公寓均价4800元/㎡。新楼座预约3万抵5万，2万抵3万，老带新赠送物业费，老业主可获赠万元购房基金。 | ||
| 2015-03-09 | 4033元/㎡ | 3号楼起价4033元/㎡，老带新购房成功老客户获赠1万元购房基金，购房全款立减60元/㎡，按揭86折；高层31/32/35号楼现房销售，折后均价4600元/㎡，购房贷款9折，全款立减100元/㎡；31号楼39㎡非精装小公寓均价4800元/㎡。 | ||
| 2015-01-22 | 4033元/㎡ | 以上为3号楼起价，普通高层均价4600元/㎡，非精装小公寓均价4800元/㎡ | ||
| 2014-08-15 | 4600元/㎡ | 以上为在售普通房源价格，非精装小公寓均价4800元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 4600元/㎡ | 以上是32/36号楼以及31号楼高层房源折后均价,高层购房贷款89折，全款立减100元/㎡ | ||
| 2013-10-08 | 4600元/㎡ | 以上是32/36号楼以及31号楼高层房源折后均价，购房享全款87*99折、贷款87折 | ||
| 2013-09-13 | 4500元/㎡ | 以上是32/36号楼以及31号楼高层房源折后均价，购房享全款83*99折、贷款83折 | ||
| 2013-08-26 | 4500元/㎡ | 以上是32/36号楼以及31号楼高层房源折后均价，购房享全款83*99折、贷款83折 | ||
| 2013-07-19 | 4400元/㎡ | 以上是32/36号楼以及31号楼高层房源折后均价，购房享全款83*99折、贷款83折 | ||
| 2013-03-04 | 4400元/㎡ | 以上是小公寓均价，购房享全款83*99折、贷款83折 | ||
| 2012-12-01 | 4200元/㎡ | 现房销售中，高层27楼以上均价4100元/㎡。老业主带新业主购房，各赠送1年物业费。 | ||
| 2012-09-06 | 4200元/㎡ | 3810元/㎡ | 购房享全款83*98折、贷款83折优惠。老业主带新业主购房，各赠送1年物业费。金马怡园开园会期间（2012.9.3-9.9）购房客户均可获赠价值5499元三星51寸液晶电视一台。 | |
| 2012-08-06 | 4900元/㎡ | 3508元/㎡ | 购房享全款83*98、贷款83折优惠，老业主带新业主购房，各赠送1年物业费。 | |
| 2012-06-21 | 4900元/㎡ | 3328元/㎡ | 购房全款78折，贷款8折。 | |
| 2012-02-08 | 4800元/㎡ | 3328元/㎡ | ||
| 2012-01-29 | 4800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金融广场(公交站):76路/K76路; 金马怡园(公交站):16路/K16路内环;16路/K16路外环; 金宸公馆(公交站):76路/K76路; 东风街潍县中路路口(公交站):16路/K16路内环;16路/K16路外环;98路; 志远路华怡街路口(公交站):91路; 潍坊农科院(公交站):16路/K16路内环;16路/K16路外环;68路;77路/K77路; 翰林新城(公交站):76路/K76路; 翰林新城(东风街潍县中路路口西)(公交站):21路; 益家园家居建材广场(公交站):77路/K77路; 志远路东风街路口(公交站):91路; |
| 交通方式： | 乘坐76、环16路公交车到金马怡园站下车即到 |
规划信息
| 占地面积： | 221500平方米 | 建筑面积： | 750000平方米 |
| 容积率： | 2.08 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 停车位比例1:1；地上车位暂时430个，立体车库48个，地下车库尚未确定 | 楼栋总数： | 67 |
| 总户数： | 3500 | 物业公司： | 益家物业公司 |
| 物业费： | 0.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 多层0.45元/平方米·月；高层1.1元/平方米·月。 | ||
| 周边配套： | 划片学校：划片小学志远小学（东北300米）、新东方双语学校（北50米）、划片初中东明中学（北2公里） 其它学校：潍坊学院（西200米） 生活配套：市政府广场（西南1.5公里）、富华游乐园（西800米）、文化艺术中心（西南1.5公里） 医疗配套：市民健康中心、潍坊市疾病防控中心、市直机关医院 商业配套：谷德广场（西北700米）、金马路佳乐家超市（西南600米）、中百益家园（南20米）、银座商城（东南900米） 其他配套：潍坊市金融中心，高新软件园（南200米）、潍坊市政府、奎文区政府、潍坊市公共行政服务中心、高新区管委会 | ||
| 学校： | 志远小学 东明学校 |
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| 内部配套： | 小区内配备红外线周界报警系统、闭路监控系统、电子巡更系统，小区的各入口设警卫室实施24小时巡逻制，人车分流有效的控制车辆偷盗；小区涵盖住宅、商业、酒店式公寓、写字楼、风情商业街等。同时建有6000平米国际标准幼儿园，贯穿小区南北的水系景观带。 | ||
| 建材设备： | 主体结构：剪力墙。 外墙：面砖、涂料。 内墙：刮腻子。厨房、卫生间、阳台瓷砖内墙，其中阳台铺贴高度为1.5米。 楼面：房间地面面层全部甩项拉毛。厨房、卫生间、阳台地面铺贴防滑地砖。 顶棚：厨房、卫生间顶棚刮腻子，其余房间顶棚刮腻子。 楼梯踏步：水泥砂浆踏步。 进户门：防盗门。 储藏室：铁制门。 外窗：塑钢窗，中空玻璃双层塑钢平开窗，局部玻璃钢化。 水表：一户一表。 厨房：设给排水管道，洗槽及水嘴甩项。 卫生间：安装座便器，面盆及水嘴甩项。 阳台：设给排水、水嘴。 采暖：辐射式地板采暖，单户控制。 电表：一户一表。 内门、隔断：预留位置，住户自理。 电梯：高速电梯。 燃气：管道燃气入户。 单元门：楼宇电子可视对讲钢化玻璃单元门。 小区智能化：车辆进出管理系统，周界防翻越报警系统，闭路电视监控系统等。 其它：有线电视线入户、宽带网络线插座。 | ||
| 供暖方式： | 供水：一户一表（市政） 供电：一户一表（市政） 供暖：一户一表（市政） | ||
楼盘简介
金马怡园小区是由潍坊金宏泰置业有限公司开发建设，项目总建筑面积75万平方米，由52栋多层和15栋高层组成，涵盖了住宅、商业、会所、酒店式公寓、5栋写字楼、6000平方米幼儿园、风情商业街等，集购物、办公、休闲于一体。 金马怡园小区位于潍坊“东扩”战略的重点发展区域，城市主干道东风东街与潍县中路交汇处，交通十分便利，环16路、76路、50路公交车环绕小区。 金马怡园小区北邻规划中的潍坊市金融 ，南邻中百益家园，南面的高新软件园大楼已建成，西邻潍坊市 、奎文区 、潍坊市公共 服务 ，东临高新区管委会成四府合围之势。 金马怡园小区周边覆盖了众多的 、医院、 机关、购物商场。项目自身还配备了6000平方米的幼儿园，金马怡园项目还规划有星级酒店、写字楼、会所、组合商业风情街，丰富的生活配套，让业主充分享受金马怡园“五生活圈”。 金马怡园小区住宅部分拥有多层和高层。多层住宅部分已交付使用。金马怡园三期高层由沿潍县中路6栋高层组成。涵盖了39-154平方米一室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫及三室两厅两卫的经典居住房型，项目高层区毫无遮挡，60-80米楼间距。 金马怡园小区内绿化率达到40%以上，园林绿化品种繁多，老槐树绿化广场，人工雕琢的绿化水系环绕小区，可做到一步一景与建筑融合在一起。
