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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 金鸾御景城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 河景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 别墅：70年) | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 潍坊鸿基房地产开发公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新华路与樱前街交叉路口南150米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月下旬 |
| 售楼地址： | 文化路与樱前街南200米翰林街东200米路南 | 售楼电话： | 4001560036-180729 |
预售许可证：
预售许可证
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| 潍房预售证字第00012599号 | 2015-12-22 | 漪岚府7# |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-18 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-03-18 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-11-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-10-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-09-29 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-08-22 | 11000元/㎡ | 金鸾御景城在售上叠均价11000元/㎡，平墅起价9800元/㎡，送院子！ | ||
| 2022-07-18 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-06-17 | 11000元/㎡ | 金鸾御景城在售上叠均价11000元/㎡，平墅起价9800元/㎡，送院子！ | ||
| 2020-11-02 | 12000元/㎡ | 金鸾御景城12000元/平方米。主力户型为106平-498平1居-5居。共920户。物业费：0.8元/㎡·月。金鸾御景城项目为多层,高层。金鸾御景城容积率2.39。绿化率33%。毛坯交付。 | ||
| 2020-08-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8#楼在售，在售房源价格10000-14000元/㎡ | |
| 2019-04-16 | 13000元/㎡ | 在售房源均价13000元/㎡，8#楼正在预约优惠中 | ||
| 2019-04-02 | 13000元/㎡ | 在售房源均价13000元/㎡，户型建面约103㎡-117㎡ | ||
| 2019-03-18 | 13000元/㎡ | 在售房源户型建面约103㎡-117㎡，均价13000元/㎡ | ||
| 2019-03-01 | 13000元/㎡ | 房源户型建面约103㎡-117㎡，均价13000元/㎡ | ||
| 2019-02-15 | 13000元/㎡ | 在售房源均价13000元/㎡，别墅目前总价400-1000万元/套。 | ||
| 2019-01-22 | 13000元/㎡ | 项目在售房源均价13000元/㎡ | ||
| 2019-01-02 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/㎡，8#楼正在预约优惠中 | ||
| 2018-12-13 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城均价13000元/㎡，别墅总价400-1000万元/套 | ||
| 2018-11-20 | 13000元/㎡ | 项目在售房源均价13000元/㎡，别墅目前总价400-1000万元/套。 | ||
| 2018-10-29 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城在售房源均价13000元/㎡，别墅目前总价400-1000万元/套 | ||
| 2018-09-10 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城项目分南北两个组团，分别采取单独的物业管理。9号楼认筹中，可享交2万抵10万优惠，沿河8号楼预售均价13000元/平米，现购房可享受总房款减10万的优惠，户型面积192-236㎡。 | ||
| 2018-08-17 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
| 2018-07-19 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
| 2018-06-29 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米，户型面积192-236㎡。 | ||
| 2018-06-15 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
| 2018-06-04 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
| 2018-05-25 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
| 2018-05-16 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
| 2018-05-03 | 13000元/㎡ | 金鸾御景城沿河8号楼预售均价13000元/平米。 | ||
| 2018-03-19 | 待定 | 金鸾御景城目前交2万抵10万优惠，将推192-236㎡户型房源，沿河8号楼内部认购中。 | ||
| 2017-10-23 | 6700元/㎡ | 金鸾御景城一期多层现房在售均价，起价5100元/㎡。 | ||
| 2013-08-31 | 6700元/㎡ | 5100元/㎡ | 金鸾御景城一期多层现房在售均价，起价5100元/㎡。 | |
| 2013-07-19 | 6700元/㎡ | 5100元/㎡ | 以上为多层现房均价。 | |
| 2013-03-19 | 6700元/㎡ | 5100元/㎡ | 以上为多层现房均价。 | |
| 2012-09-06 | 9100元/㎡ | 4600元/㎡ | 房源户型面积在106㎡-172㎡之间。 | |
| 2012-07-12 | 8000元/㎡ | 4600元/㎡ | 以上为多层现房售价 | |
| 2011-12-23 | 8000元/㎡ | 4600元/㎡ | ||
| 2011-07-31 | 4600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 文化路翰林街路口(公交站):31路/K31路; 山东华安集团(公交站):53路/K53路; 奎文区樱园小学(公交站):31路/K31路; 樱园小区(公交站):66路/K66路;79路/K79路;82路/K82路; 安居中心(公交站):31路/K31路;53路/K53路; 虞河景观带(公交站):82路/K82路;环65路/K环65路(逆行);环65路/K环65路(顺行); 樱前街文化路路口(公交站):79路/K79路;82路/K82路; 樱前街文化路口(公交站):82路/K82路; 奎文国土局(公交站):22路/K22路;66路/K66路; 奎文区国土局(公交站):22路/K22路;66路/K66路;79路/K79路; |
| 交通方式： | 乘坐53路、31路到樱园小区站下车东行100米即可到达；乘坐环65路到虞河景观带下车向西北方向300米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 135340平方米 | 建筑面积： | 326100平方米 |
| 容积率： | 2.39 | 绿化率： | 33% |
| 停车位： | 项目总共规划车位2275个，其中地上车位599个。 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 920 | 物业公司： | 潍坊鸿基房地产开发公司 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通多层0.8元/平方米·月，带电梯多层1元/平方米·月。 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：樱园幼儿园 综合商场：农贸市场、中百超市 医院：人民医院 银行：建设银行、农业银行、交通银行、商业银行、邮政储蓄银行 邮政：文化路邮政局 其他：虞河公园、九龙山植物园 | ||
| 学校： | 广文中学 |
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| 内部配套： | 会所 、沿街商铺 | ||
| 建材设备： | 水电：市政采暖：地暖 燃气：天然气 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金鸾御景城是潍坊鸿基房地产开发有限公司开发，项目由10万㎡户均面积300㎡的叠式建筑群和20万㎡的平层官邸组成，分别物业管理，以满足不同消费群体需求。 金鸾御景城毗邻虞河西岸，主干道新华路、樱前街、文化路、宝通街构成快捷的交通网。 金鸾御景城分南北两个组团，分别采取单独的物业管理。北区的翰林府组团由建设中的7栋56000平米多层和10栋170000平米的高层组成。南区的漪岚府组团由21栋100000平米的双拼别墅组成
