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基本信息
楼盘名称：
圣菲漫步
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
潍坊科纳置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
潍城 北宫街与长松路交叉口西666米路北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2021年12月
开盘时间：
2020年09月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-260822
售楼地址：
北宫街与长松路交口西666米路北
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
潍房预售证字第00016002号 | 2018-09-08 | 四期17# |
潍房预售证字第00016001号 | 2018-09-08 | 四期2# |
潍房预售证字第00015186号 | 2018-05-01 | 二期5# |
潍房预售证字第00015085号 | 2018-05-01 | 1# |
潍房预售证第00014963号 | 2018-01-18 | 15# |
潍房预售证第00014524号 | 2017-10-20 | 5# |
潍房预售证字第00014426号 | 2017-10-15 | 4# |
潍房预售证字第00014227号 | 2017-08-25 | 25# |
潍房预售证字第00013969号 | 2017-06-28 | 36# |
潍房预售证字第00013970号 | 2017-06-28 | 35# |
潍房预售证字第00013872号 | 2017-06-28 | 33# |
潍房预售证字第00013477号 | 2017-03-06 | 32# |
潍2016房预售证字第00012939号 | 2016-07-01 | 50# |
潍2016房预售证字第00012940号 | 2016-07-01 | 57# |
潍2016房预售证字第00012938号 | 2016-07-01 | 53# |
潍2016房预售证字第00012757号 | 2016-02-29 | 26# |
潍2016房预售证字第00012676号 | 2016-02-29 | 61# |
潍房预售证字第00011861号 | 2016-01-13 | 62# |
潍2016房预售证字第00012677号 | 2016-01-13 | 60# |
潍2015房预售证字第00012520号 | 2015-12-07 | 58# |
潍2015房预售证字第00012335号 | 2015-10-21 | 21# |
潍房预售证字第00009812号 | 2015-09-05 | 18# |
潍房预售证字第00009813号 | 2015-09-05 | 19# |
潍房预售证字第00012169号 | 2015-09-02 | 27# |
潍房预售证字第00011786号 | 2015-06-25 | 23# |
潍房预售证字第00011785号 | 2015-06-25 | 22# |
潍房预售证字第00011787号 | 2015-06-25 | 29# |
潍房预售证字第00011557号 | 2015-06-15 | 24# |
潍房预售证字第00011556号 | 2015-04-24 | 28# |
潍房预售证字第00011488号 | 2015-03-20 | 20# |
潍房预售证字第00011058号 | 2014-11-17 | 17# |
潍房预售证字第00011059号 | 2014-11-07 | 16# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-18 | 6480.0元/m² | |||
2023-01-31 | 6480.0元/m² | |||
2022-11-22 | 6480.0元/m² | |||
2022-10-31 | 6480.0元/m² | |||
2022-09-29 | 6480.0元/m² | |||
2022-08-23 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步在售房源为建面约100-129-150-180㎡，部分房源送车位1个。首付5万住现房清盘销售现直惠10万元，起价6480元/㎡；少量洋房150-175㎡现房发售，起价7380元/㎡。 | ||
2022-08-10 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步在售房源为建面约100-129-150-180㎡，部分房源送车位1个。首付5万住现房清盘销售现直惠10万元，起价6480元/㎡；少量洋房150-175㎡现房发售，起价7380元/㎡。 | ||
2022-08-02 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步首付5万住现房清盘销售现直惠10万元，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，部分房源送车位1个；少量洋房150-175㎡现房发售，起价7380元/㎡。 | ||
2022-05-27 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步最后少量优质现房清盘销售，现直惠10万元，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，首付5万住现房，部分房源送车位1个。 | ||
2022-05-14 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步现房销售，五月现房交房季，现房直惠10万元，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，首付5万住现房，部分房源送车位1个；洋房150-175㎡现房发售，起价7480元/㎡，首付9万起，送车位一个。限额送车位送家电！以上信息仅供参考详情请咨询售楼处。
| ||
2022-05-09 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步现房销售，五月现房交房季，现房直惠10万元，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，首付5万住现房，部分房源送车位1个。 | ||
2022-03-17 | 6480.0元/m² | 现房销售，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，首付5万长分期，部分房源再送车位1个；洋房150-175㎡现房发售，起价7480元/㎡，首付9万长分期，限量3名，送车位一个。 | ||
2021-04-22 | 6388.0元/m² | 圣菲漫步在售价格为：6388元/平方米 | ||
2020-09-23 | 6488.0元/m² | 圣菲漫步生态城5期焕新作品6488元/㎡起，送车位，首付6万起 | ||
2020-08-21 | 190.0万元/套 |
别墅 190 万元/套起 | ||
2020-08-21 | 7600.0元/m² |
住宅 7600 元/㎡起 | ||
2019-04-17 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-04-02 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-03-20 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-03-05 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-02-14 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-01-10 | 7200.0元/m² | 高层19号楼预售起价7200元/㎡ | ||
2018-12-10 | 7200.0元/m² | 高层19号楼预售起价7200元/㎡ | ||
2018-11-13 | 7200.0元/m² | 高层19号楼预售起价7200元/㎡ | ||
2018-10-23 | 7200.0元/m² | 高层19号楼】带价值3800元/㎡全屋品牌装修，预售起价7200元/㎡ | ||
2018-09-19 | 6900.0元/m² | 圣菲漫步大平层5号楼起价6900元/㎡ | ||
2018-08-22 | 6900.0元/m² | 圣菲漫步大平层5号楼起价6900元/㎡ | ||
2018-07-24 | 6900.0元/m² | 大平层5号楼起价6900元/㎡ | ||
2018-07-05 | 7200.0元/m² | 大平层二期5号楼均价7200元/㎡。 | ||
2018-06-13 | 6800.0元/m² | 5号楼均价6800元/㎡，三期1号楼叠拼别墅185万元/套起。 | ||
2018-05-25 | 6800.0元/m² | 三期1号楼叠拼别墅185万元/套起，大平层二期5号楼均价6800元/㎡。 | ||
2018-05-08 | 6800.0元/m² | 二期5号楼均价6800元/㎡ | ||
2018-04-09 | 6800.0元/m² | 大平层4/15号楼均价6800元/㎡ | ||
2018-03-19 | 6600.0元/m² | 4号楼均价6600元/㎡ | ||
2017-10-23 | 3980.0元/m² | 中央1号小高层5千抵3万预售均价3980元/㎡；花园洋房5千抵3万，起价5000元/㎡；别墅2万抵20万； | ||
2015-06-30 | 3980.0元/m² | 中央1号小高层5千抵3万预售均价3980元/㎡；花园洋房5千抵3万，起价5000元/㎡；别墅2万抵20万； | ||
2015-04-29 | 3950.0元/m² | 二期高层均价3950元/平。 | ||
2015-04-03 | 4200.0元/m² | 20/29号楼交5千抵2万，均价4200元/㎡；别墅现房销售，一套一价，交2万抵20万；28号楼电梯多层花园洋房火爆预约中，订房可享受交5000元抵3万元的优惠。 | ||
2015-04-03 | 4300.0元/m² | 14号楼均价4300元/㎡，购房送2万元大礼包；一期和二期160㎡以上大户型房源均价5300元/㎡；所有房源购房均可享受99折优惠；项目现每周推出一套特价房，为13、14号楼的顶层房源，一口价3650元/㎡。 | ||
2014-11-20 | 4200.0元/m² | 高层均价4200元/㎡，别墅一套一价，高层交5千抵2万，别墅交2万抵20万 | ||
2014-08-14 | 4200.0元/m² | 高层均价4200元/㎡，别墅一套一价 | ||
2014-02-25 | 4088.0元/m² | 以上为20楼价格 | ||
2013-10-30 | 4088.0元/m² | 以上为20号楼预售价格，开盘时间待定。 | ||
2013-10-09 | 4088.0元/m² | 以上为预售起价，20号楼预售起价4088元/㎡一次性付款97折优惠、按揭98折优惠 | ||
2013-07-19 | 4088.0元/m² | 以上为预售期起价，20、29号楼9折认购中。 | ||
2013-05-30 | 4088.0元/m² | 20、29号楼9折认购中。 | ||
2013-04-23 | 4800.0元/m² | 圣菲漫步城市中心的托斯卡纳小镇，20#楼及29#楼现9折认购中，11#别墅460—290万不等，高层均价均价4800元/平方米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
卧龙街长松路路口(招呼站)(公交站):22路/K22路;39路/K39路;环61路(逆行);环61路(顺行);
卧龙街安顺路路口(招呼站)(公交站):22路/K22路;环61路(顺行);
安顺路卧龙街路口(招呼站)(公交站):环61路(逆行);
安顺路长松路口(招呼站)(公交站):39路/K39路;
安顺路长松路口(公交站):38路/K38路;39路/K39路;
长松路北宫街路口(公交站):82路/K82路;环61路(逆行);环61路(顺行);
利昌路卧龙街路口(招呼站)(公交站):22路/K22路;39路/K39路;环61路(逆行);环61路(顺行);
卧龙街利昌路路口(招呼站)(公交站):22路/K22路;环61路(逆行);环61路(顺行);
北宫街长松路路口(公交站):53路/K53路;
北宫街长松路口(公交站):35路/K35路;
交通方式：
乘坐35路和53路公交车在北小于河站下。
规划信息
占地面积：
150651平方米
建筑面积：
450000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
50%
停车位：
共1404个停车位，全部为地下车位
楼栋总数：
47
总户数：
2500
物业公司：
博悦物业
物业费：
1.50元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅物业费为1.5元/平方米·月；别墅物业费为3元/平方米·月
周边配套：
综合超市：泰华福乐多超市
幼稚园：潍坊经济开发区幼儿园
医院：89医院
学校：
小学：潍州外国语学校
中学：潍坊七中
内部配套：
内部自建堪比欧美的“酒店”和“国际商务中心”，并为孩子营造“国际精英幼儿园”，为爱人营造的“地中海风情街区”
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：文化石立面
内墙：刮腻子
厨房：贴瓷砖
卫生间：贴瓷砖
供水：市政
供电：市政
供暖：市政
供暖方式：
市政府供暖
楼盘简介
圣菲漫步项目是圣菲实业集团继（纯正德国品质国际住区）——博悦世家项目和（意大利别墅）——卡纳圣菲项目之后在潍坊地产市场的又一扛鼎力作。项目秉承“生活缔造建筑”的理念，倾力将圣菲漫步项目打造成为潍坊城市中心的托斯卡纳小镇。
圣菲漫步项目距离“CBD生活圈”泰华、中百仅7公里，15分钟路程，地处潍城区中心，是潍城区政务中心、奥体中心、会展中心、商业中心、交通中心、高端4S中心——“六心环伺”的中央资源区CRD地带；在政治、经济、商业三大资源汇聚的潍坊“中央资源区”，用七重景观园林造园手法勾勒出“只见浓荫不见宅”的臻美豪景城市别墅住区。
圣菲漫步占地面积约226亩，总建筑面积约45万平米，由多种居住类型组合，呈现“聚宝盆”布局，外高内低，错落有致，藏峰纳气。规划由联排美墅、叠拼院落、花香洋房组成核心，由瞰景公馆、Art Deco Apartment及商务商业中心形成合围，成就潍坊主城区“低密度•综合型墅级质感居住社区”。
另外，项目“潍美意墅 一城一墅”的文艺复兴情怀贯穿始终，在景观配置上，悉心学习龙湖地产“建筑外立面就是景观”的产品理念，将景观的打造作为项目核心竞争力，用七重景观园林造园手法和“五感”园林体系将全世界最美丽的托斯卡纳园林原版搬到潍坊，为社会成功人士打造一个离尘不离城的高品质生活空间。
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