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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 北京宫馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东沣瑞置业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山东省潍坊市潍城区北关街道北京宫馆 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年05月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年05月31日 |
| 售楼地址： | 潍城区西外环与北宫西街交叉口以东400米 | 售楼电话： | 4001560036-177705 |
| 潍2016房预售证字第00012993号 | 2016-08-01 | 3# |
| 潍2016房预售证字第00012994号 | 2016-08-01 | 4# |
| 潍2015房预售证字第00012288号 | 2015-10-19 | 8# |
| 潍2015房预售证字第00012287号 | 2015-10-19 | 9# |
| 2022-08-02 | 5259元/㎡ | 北京宫馆目前在售房源起价5259元/㎡，二期1#、2#、10#在售中，户型建筑面积约90-133㎡，准现房清盘价88折起，全城预约中。 | ||
| 2019-04-23 | 5199元/㎡ | 二期1#、2#、10#在售中，在售房源起价5199元/㎡ | ||
| 2019-04-08 | 5199元/㎡ | 二期1#、2#、10#在售中，在售房源起价5199元/㎡ | ||
| 2019-03-22 | 5199元/㎡ | 二期1#、2#、10#在售中，在售房源起价5199元/㎡ | ||
| 2019-03-08 | 5199元/㎡ | 二期1#、2#、10#在售中，在售房源起价5199元/㎡ | ||
| 2019-02-12 | 6000元/㎡ | 项目1/2/10号楼交1万抵3万，均价6000元/㎡ | ||
| 2019-01-28 | 6000元/㎡ | 项目1/2/10号楼交1万抵3万，均价6000元/㎡ | ||
| 2019-01-14 | 6000元/㎡ | 北京宫馆1/2/10号楼交1万抵3万，均价6000元/㎡ | ||
| 2018-12-17 | 5199元/㎡ | 项目购房总房款优惠3万元，每周推出特价房，享受一口价优惠 | ||
| 2018-11-16 | 6000元/㎡ | 北京宫馆1/2/10号楼交1万抵3万，均价6000元/㎡。 | ||
| 2018-10-18 | 6000元/㎡ | 北京宫馆1/2/10号楼均价6000元/㎡，交1万抵3万 | ||
| 2018-09-17 | 5600元/㎡ | 北京宫馆二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡。1/2/10号楼均价6000元/㎡，交1万抵3万，户型建筑面积90-123㎡。 | ||
| 2018-08-21 | 5600元/㎡ | 二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡。 | ||
| 2018-07-19 | 5600元/㎡ | 北京宫馆车位在售9万/个。二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡。 | ||
| 2018-06-29 | 5600元/㎡ | 北京宫馆二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡。车位在售9万/个。 | ||
| 2018-06-15 | 5600元/㎡ | 北京宫馆二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡。车位在售9万/个。 | ||
| 2018-06-04 | 5600元/㎡ | 北京宫馆二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡。 | ||
| 2018-05-24 | 5600元/㎡ | 北京宫馆二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡。车位在售9万/个。1/2/10号楼已开始认筹，交5千抵5万。 | ||
| 2018-05-15 | 5600元/㎡ | 北京宫馆二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡。 | ||
| 2018-05-03 | 5600元/㎡ | 北京宫馆二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡，剩3套房源。 | ||
| 2018-05-03 | 5600元/㎡ | 北京宫馆二期3/4/8号楼均价5600元/㎡；9号楼均价7200元/㎡，剩3套房源。 | ||
| 2018-05-02 | 5600元/㎡ | 二期3/4号楼均价5600元/㎡；9号楼均价6900元/㎡ | ||
| 2018-04-09 | 5200元/㎡ | 二期3/4/8号楼均价5200元/㎡；9号楼均价6900元/㎡；1/2/10号楼已开始认筹，交5千抵5万。 | ||
| 2018-03-29 | 5200元/㎡ | 二期3#4#8#楼均价5200元/㎡；9#楼均价6900元/㎡。 | ||
| 2018-03-19 | 5200元/㎡ | 二期3#4#8#楼均价5200元/㎡ | ||
| 2015-06-30 | 3750元/㎡ | |||
| 2015-04-02 | 3800元/㎡ | |||
| 2015-03-11 | 4400元/㎡ | |||
| 2015-02-09 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-12-24 | 待定 | 以上为首期房源预售均价 | ||
| 2014-12-24 | 3800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 北小圩河(公交站):3路/K3路;27路/K27路; 金马熙院(公交站):16路/K16路内环;16路/K16路外环;27路/K27路;76路/K76路; 豪德广场(公交站):3路/K3路;16路/K16路内环;16路/K16路外环;27路/K27路;35路/K35路;76路/K76路;102路; 西环路福寿街路口(公交站):35路/K35路; 北宫街西环路路口(公交站):53路/K53路; 豪德广场客运站(公交站):3路/K3路;16路/K16路内环;16路/K16路外环;27路/K27路;35路/K35路;76路/K76路; 亿家安蔬菜市场(公交站):16路/K16路内环; 亿家安蔬果市场(公交站):3路/K3路;16路/K16路内环;16路/K16路外环;27路/K27路;76路/K76路; 彩虹路东风街路口(公交站):37路;46路;102路; 宝利公司(公交站):53路/K53路; |
| 交通方式： | 乘坐35路、53路到北小于河站（圣菲漫步）下车即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 55433平方米 | 建筑面积： | 150270平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 项目车位比为1:1.2 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 996 | 物业公司： | 盛得物业 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费1.6元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：外国语学校（幼儿园到初中） 综合商场：泰华福乐多、万家福、卧龙街佳乐家 银行：豪德农商行、潍坊银行、工行、邮储、农行 医院：潍城开发区人民医院、八九医院 | ||
| 学校： | 加拿大枫叶国际学校（潍坊） |
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| 内部配套： | 沿街商铺、会所、加拿大枫叶国际学校（幼儿园-高中） | ||
| 建材设备： | 结构：砖混、框架结构、框架剪力墙 外墙：底下两层干挂石材、真石漆 内墙：刮腻子 门窗：铝合金断桥隔热 水电气暖：市政 厨卫：贴瓷砖、毛坯 | ||
| 供暖方式： | 供水：一户一表（市政） 供电：一户一表（市政） 供暖：一户一表（市政） | ||
楼盘简介
北京宫馆，坐落于景色秀丽的西外环小于河东岸，紧邻潍城区政府，项目总用地83余亩，是一个低密度高档住宅区，由北京著名景观公司精心设计，以“皇家园林、亲水平台、尊贵宅邸”为整体构思，形成皇家宫廷生活，同时融入欧式古典构筑手法，赋予居住更多诗意。北京宫馆的一大特色就是有云社区、智能家居、居家养老、四点半学校、5000平米超星级高端会所、健康小屋等高附加值配套服务。皇家园林打造的层叠花园建筑，彰显北京宫馆先进的建筑设计和超越高端豪宅的居住品质，像北京宫馆这样的稀有产品在潍坊尚属排名前列，成为潍坊市场上少有的豪宅典范。 社区园林设计由拥有城市园林绿化一级、风景园林工程设计专项甲级行业较高双一级资质的北京著名园林景观设计公司倾力打造，萃取颐和园园林之精粹，以内河、水道、小花园联袂追摩中式与欧式园圃之情境，利用虚与实、藏与露、疏与密等多种园林设计思路，及对景、框景等造园要素，营造蜿蜒曲折、高低错落之意境。 北京宫馆，这一部与众不同的奢华住宅著作，谨献给心怀天下之名士及其家族，萃取欧式建筑之神韵，引领现代奢华住宅之风范，集数家之大成，原创现代智能社区，可谓“我家就在玉花园”。 项目总体规划10栋高层建筑，面积从85—160平不等，，户型均为全明设计，合理的户型满足居住、投资、刚需、改善等多样需求。 北京宫馆建筑风格集欧式建筑之大全，不吝手工与时间，昂贵的石材用于立面设计，大面积浮雕延展于建筑立面之上，赋予建筑以更多耀眼光芒与传承价值。项目的会所及挑高6.3米的双入户大堂五星级酒店装修设计，奢华高档亦彰显身份 。 主会所建筑面积约5000平，以五星级酒店标准倾力打造，内有地下泳池、酒吧、餐饮、健身、SPA养生、书画展览馆、儿童体验馆等，装修奢华尊贵。商业街有超市、24小时便利店、餐饮、咖啡厅、干洗店、书店等，小区的业主足不出户就可以享受到完善的商业配套。而且在小于河绿化带规划了2万多平的高尔夫果岭坡地景观。24小时值班经理；24小时专属私人管家等一对一服务，提供高级定制化服务服务，充分体现出五星级酒店的服务标准.
