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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 鲁鸿泰华蘭亭序 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(花园洋房:70年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 鲁鸿地产 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北海路凤凰街交汇处西600米虞河西岸 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年07月 |
| 售楼地址： | 坊子新区北海路与凤凰街交汇处西600米虞河西岸 | 售楼电话： | 4001560036-419816 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 潍审批预售证字2021021 | 2021-12-03 | 楼栋：17# |
| 潍审批预售证字20210216号 | 2021-12-03 | |
| 潍房预售证字第00018003号 | 2020-05-27 | 21# |
| 潍房预售证字第00018002号 | 2020-05-27 | 20# |
| 潍房预售证字第00018001号 | 2020-05-27 | 19# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-01-31 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-12-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-11-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-10-31 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-09-27 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序在售建面约105-300㎡低密洋房，在售6层房源均价9000元/㎡，在售11层房源7700元/㎡。 | ||
| 2022-09-23 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序在售建面约105-300㎡低密洋房，在售6层房源均价9000元/㎡，在售11层房源7700元/㎡。 | ||
| 2022-09-17 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序在售建面约105-300㎡低密洋房，在售6层房源均价9000元/㎡，在售11层房源7700元/㎡。 | ||
| 2022-08-30 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序在售建面约105-300㎡低密洋房，在售6层房源均价9000元/㎡，在售11层房源7700元/㎡ | ||
| 2022-08-30 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序在售建面约105-300㎡低密洋房，在售6层房源均价9000元/㎡，在售11层房源7700元/㎡。 | ||
| 2022-08-17 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序在售建面约105-300㎡低密洋房，在售6层房源均价9000元/㎡，在售11层房源7700元/㎡ | ||
| 2022-07-27 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序在售建面约105-300㎡低密洋房，在售6层房源均价9000元/㎡，在售11层房源7700元/㎡。 以上信息仅供参考。 | ||
| 2022-06-22 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序9000元/平方米。容积率1.53。毛坯交付。5#,15#,22#,29#预计2022年6月30日交房。绿化率30.8%。鲁鸿泰华蘭亭序主力户型为104平-188.31平3居-4居。项目为多层,小高层板楼。鲁鸿泰华蘭亭序楼盘地址：北海路凤凰街交汇处西600米虞河西岸。奎文区实验学校、凤凰小学、崇文中学、育华学校、潍坊四中、实验学校理想分校（建设中）,坊子佳乐家、银座商城、佳乐家TOP | ||
| 2022-05-26 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序均价9000元/㎡，建面约105-300㎡低密洋房。虞河畔，泰华旁，首期完美交付 | ||
| 2022-03-25 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序均价9000元/㎡，建面约105-300㎡低密洋房真现房，虞河畔，泰华旁，首期完美交付 | ||
| 2022-03-18 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序均价9000元/㎡，建面约105-300㎡低密洋房真现房，虞河畔，泰华旁，首期完美交付。 | ||
| 2021-09-08 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序均价9000元/平方米，住虞河畔，逛泰华城，C位铂金洋房，压轴加推。建面约106-120㎡铂金三室臻品，景观洋房全城争藏。 | ||
| 2021-08-25 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序在售均价9000元/平方米，建面约130-300㎡准现房，购房9折优惠，9月即将交付！ | ||
| 2021-06-30 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序9000元/平方米。 | ||
| 2021-01-29 | 7199元/㎡ | 新加推37#，房源均价7199元/㎡ | ||
| 2021-01-06 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序首付10万换新家，在售房源均价9000元/㎡。建面约105-300㎡河畔宽幕洋房，敬献城市峰层！ | ||
| 2020-10-12 | 9000元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序新加推37#，房源均价7199元/㎡，在售新品105-120㎡全能三室，双阳台，大飘窗低密洋房！在售5#/15#/22#/29#楼，在售户型建面约112-300㎡，房源价格9000元/㎡ | ||
| 2020-09-29 | 7199元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序在售5#/15#/22#/29#楼，在售户型建面约112-300㎡，在售房源价格9000元/㎡，37#房源均价7199元/㎡。 | ||
| 2020-09-22 | 7199元/㎡ | 鲁鸿泰华蘭亭序新加推37#，在售房源均价7199元/㎡，在售户型约105-120㎡三居，在售5#/15#/22#/29#楼，在售户型建面约112-300㎡，在售房源价格9000元/㎡。 | ||
| 2020-09-10 | 9000元/㎡ | 在售户型建面约112-300㎡，在售房源价格9000元/㎡。 | ||
| 2020-09-08 | 7400元/㎡ | ，建面约112-300㎡火爆认筹中，7米灵活大宽厅，自带10米宽幕阳台，南北4阳台，超大面宽洋房户型，在售房源均价7400元/㎡-7800元/㎡。 | ||
| 2020-08-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 7400元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：1路、22路、51路、72路、81路、82路 轨交：3、4号线（规划中） |
| 交通方式： | 公交：1路、22路、51路、72路、81路、82路 |
规划信息
| 占地面积： | 191000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 1.71 | 绿化率： | 30.8% |
| 停车位： | 停车位1632 个，车位配比约1:1 | 楼栋总数： | 57 |
| 总户数： | 1476 | 物业公司： | 宾悦怡安物业公司 |
| 物业费： | 1.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：1.68元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 交通公交：1路、22路、51路、72路、81路、82路 轨交：3、4号线（规划中） 中小学：奎文区实验学校、凤凰小学、崇文中学、育华学校、潍坊四中、实验学校理想分校（建设中） 综合商场：坊子佳乐家、银座商城、佳乐家TOP店、泰华城（建设中） 医院：阳光融和医院、中医院东院区、坊子区人民医院、潍坊妇幼保健院（建设中） 银行：中、农、工、建、交通、邮政、农商等各大银行分布两侧 其他：坊子区政府、政务大厅（财政局、国土资源局、地税局）、凤凰街派出所等机关单位商务办公俱全 小区内部配套：幼儿园、信报箱、健身设施、地下停车场、自行车棚、消防设施 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：幼儿园、信报箱、健身设施、地下停车场、自行车棚、消防设施 | ||
| 建材设备： | 一线品牌建材设备 | ||
| 供暖方式： | 市政府供暖 | ||
楼盘简介
鲁鸿泰华蘭亭序项目是由鲁鸿地产和世纪泰华联合开发，昌大集团承建，三强联合，共同打造南城排名前列低密品质大盘。 鲁鸿泰华蘭亭序项目位于坊子新区，北海路虞河畔泰华旁，总占地面积287亩，总建面约30万㎡，共57栋建筑，由36栋花园洋房，19栋电梯洋房，一栋商务写字楼及1所国际双语幼儿园所组成。整盘1.72超低容积率，洋房均为一梯两户设计，超低公摊，3米奢阔层高，是潍坊少有的沿河低密洋房社区。产品涵盖104-173㎡水岸洋房，209-289㎡复式华宅，满足品质刚需和改善客户的需求~
