潍坊
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 海通·学府新苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商用40年) | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 潍坊海通地产有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山东省潍坊市潍城区海通学府新苑(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 潍城区仓南街与怡园路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-436171 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 潍审批预售证第20220075号 | 楼栋：3# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-25 | 6500元/㎡ | |||
| 2023-03-27 | 6500元/㎡ | |||
| 2023-02-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2023-01-31 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-11-26 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-10-31 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-09-15 | 6500元/㎡ | 海通学府新苑在售高层均价6500元/㎡，洋房均价8000元/㎡，金秋钜惠购房节，九月置业正当时。潍阳学校正对面，建面约110-175㎡瞰景高层、电梯洋房 | ||
| 2022-08-25 | 6500元/㎡ | 海通学府新苑在售高层均价6500元/㎡，洋房均价8000元/㎡，年中大促，首付6万起。潍阳学校正对面，建面约110-175㎡瞰景高层、电梯洋房。 | ||
| 2022-08-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-08-03 | 6500元/㎡ | 海通学府新苑在售洋房均价8000元/㎡，高层均价6500元/㎡，潍阳学校正对面，建面约110-175㎡瞰景高层、电梯洋房。年中大促，首付6万起。 | ||
| 2022-07-06 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 待定 | 海通学府新苑，潍阳学校正对面。项目价格待定。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 市中级人民法院(公交站):23路/K23路;59路/K59路;777路;环62路(逆行);环62路(顺行);向阳路东风街路口南(公交站):82路/K82路;向阳路东风街路口(公交站):23路/K23路;59路/K59路;777路;环62路(逆行);环62路(顺行);胜利街和平路路口西站(公交站):109路;113路;116路扶贫公交专线;150路(夜间经济专线);19路;35路/K35路;38路;57路/K57路;63路;67路;71路;75路/K75路;777路;77路/K77路;82路/K82路;环16路/K16路(逆行);环16路/K16路(顺行);东风街向阳路路口(公交站):(停运)D25路;3路/K3路;777路;环16路/K16路(逆行);环16路/K16路(顺行);东风街向阳路路口东(公交站):11路;150路(夜间经济专线);157路;22路/K22路;3路/K3路;76路/K76路;南门(公交站):109路;113路;116路扶贫公交专线;35路/K35路;38路;57路/K57路;63路;67路;75路/K75路;77路/K77路;环16路/K16路(逆行);环16路/K16路(顺行);和平路胜利街路口北(公交站):113路;11路;21路;21路西线(银枫路);26路/K26路;39路/K39路;3路/K3路;7路;环32路/K32路(顺行);百货大楼(公交站):59路/K59路;和平路胜利街路口南(公交站):106路;116路扶贫公交专线;11路;18路;20路/K20路;21路东线(潍县中路);21路西线(银枫路);26路/K26路;35路/K35路;38路;39路/K39路;3路/K3路;51路/K51路;56路/K56路;5路/K5路;67路;68路;68路大站快车;71路;78路;79路/K79路;7路;80路;环32路/K32路(逆行);环61路(逆行);环61路(顺行); |
| 交通方式： | 公交：项目周边有50路，19路，环61路等多条公交线路直达中心商圈，项目距离潍坊火车站、客运站仅1公里路程，对外出行十分便利。 轨交：政府规划建设轻轨1号线自项目门口经过，预计2023年建成，届时畅行潍坊毫无压力。 自驾：宝通街快速路工程渤海路下穿通道10月1日正式通车，现已全线通车。宝通街快速路建成后将原来40分钟车程压缩为不到10分钟，大大节省我们的出行时间。 |
规划信息
| 占地面积： | 53354平方米 | 建筑面积： | 181651平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 40.58% |
| 停车位： | 小区共有停车位1264个，车位配比为1：1.25 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1015 | 物业公司： | 海通物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学 项目南侧一路之隔，为九年一贯制公立学校——潍阳学校。共有小学30个班、中学15个班、并配建高标准幼儿园12个班，共有学位2460个。学校硬件设施齐全，师资力量雄厚，科学实验室、生命体验馆、创客教室等各种功能室一应俱全，配套前沿，今年9月1日已正式开学。项目北侧是潍坊商业学校，另外项目周边还聚集有市机关幼儿园、大风车幼儿园、潍坊八中、外国语学校等众多教育资源。 综合商场 项目周边1公里范围内，有万科商业街、大胥家农贸市场，站南广场地下商场，南门农贸市场。距离“中百-泰华城”潍坊中心商圈仅2-3公里，驱车5分钟之内快速到达。项目西北侧的上城国际-佳乐家超市和世纪泰华福乐多超市，亿家安果蔬批发市场，直线路程都在3-4公里左右。项目周边还分布有万锦皮革城、茶博城、小商品城、广丰家具城等众多专业市场。 幼稚园 项目南侧一路之隔的潍阳学校建有公立幼儿园。另外项目周边还聚集有市机关幼儿园、大风车幼儿园。 银行 项目周边2公里范围内，中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等银行，驱车时间仅7分钟就可迅速到达，办理银行业务十分方便。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区地上建筑密度仅19.58%，绿地率高达40.58%。小区内部不仅自带约6500㎡中央景观绿地，更具有由“礼仪景观轴”和“中心景观轴”组成的“两轴”，“樱花园”“拾光园”“采摘园”“逐影园”“迎宾园”“童梦园”组成的六大主题园区和20余项景观看点。区内配套，一站式满足用户多样性需求。 | ||
| 建材设备： | 一级品牌供应商 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海通学府新苑项目是由山东海通地产独立自主开发的高品质住宅楼盘，本项目是继奎文区“海通恒信·鸢都名筑”之后，海通地产深耕潍坊又一精品力作。 项目位于站南广场片区，潍阳学校北侧，距离中百、泰华商圈仅有2-3公里，驱车15分钟之内快速到达。项目周边的潍坊火车站、客运枢纽、城市景观广场等交通、休闲配套正在不断完善，生活便利。 18万平学府大盘，户型面积段为105-195㎡，匠造8层低密洋房、18层阔景小高层和23层景观高层三种产品类型。项目地处站南板块核芯地段，站南片区将成为5-10年内潍坊较具价值的购房区域，众多国内一线房企的入驻就是较好的证明。
