强强联手,共营美好——蓝城&华东院签订未来社区战略合作协议!

强强联手，共营美好

双方战略合作签约仪式

2021年3月21日下午，中电建华东院城乡建筑工程院&蓝城集团青碧文旅公司战略合作协议签约仪式在杭州龙坞茶镇蓝城集团本部顺利举行，双方代表签署协议并就未来社区共建共赢达成合作。

中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司城乡建筑工程院（以下简称“华东院城建院”）

中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司城乡建筑工程院（以下简称“华东院城建院”）为华东院下属二级单位，业务范围涵盖城市规划、建筑、景观、地下空间、土地垦造、移民规划、移民监理及独立评估、移民工程设计等不同领域，在建筑、景观等领域获得高级、省部级奖项30余项，实用新型专利7项，现有专业设计人员和工程管理人员600余人。经过多年的转型和多元化发展，城建院也已进入新的发展战略阶段：聚焦设计咨询、工程总承包两大核心能力建设，围绕建筑、景观、移民规划及工程设计、城市更新、土地垦造等城乡建设板块，努力打造一支具有全过程智慧化服务能力的一流团队。

浙江蓝城青碧文旅开发有限公司（以下简称“蓝城青碧文旅”）

浙江蓝城青碧文旅开发有限公司隶属于蓝城房产建设管理集团（以下简称“蓝城集团”），是蓝城集团下属的文商旅专业平台公司，发展至今已承接蓝绿体系内十余个小镇产业项目及多个体系外文旅项目等，公司致力于将小镇产业、文旅产业、未来社区作为三大核心业务板块，提供定位、策划、规划、招商、运营、管理的文商旅全产业链综合服务，不断完善服务功能，以文旅地产、商业地产、文旅景区、特色小镇的顶层设计、产业规划、文化创意、商业策划、招商造商、运营管理等做全方面咨询及技术服务。

01

参观中国排名前列茶镇，亲临蓝城美好营造

龙坞茶镇是2017年由西湖区政府携手蓝城、绿城以“中国排名前列茶镇”的目标共同打造的。龙坞茶镇素有“千年茶镇、万担茶乡”的美称，早在宋末元初时已盛产茶叶，目前已拥有茶园14000多亩，是西湖龙井茶较大产区，被称为“泡在西湖龙井里的小镇”，于2019年成功创建国家4A级景区，并成功入选“省级特色小镇”，是蓝城美好生活的营造典范。

当天下午，蓝城青碧文旅公司接待华东院城建院各位领导参观了龙坞茶镇小镇客厅、九街、万亩茶园、葛衙庄安置房、茗春苑等。

龙坞茶镇现场照片

参观龙坞茶镇·小镇客厅

参观龙坞茶镇·茗春苑

参观龙坞茶镇·九街

02

强强联手，共话未来社区营建

华东院城建院院长黄璁、副院长杨将、总承包管理部主任裘彬、建筑一所所长吴登国、数字所所长郭磊磊、运营管理部李越，蓝城集团运营管理中心张高峰，蓝城青碧文旅总经理吴照琦、总经理助理杨骐羽等领导出席了本次签约仪式，双方共话未来社区营建思路。

座谈会现场照片

首先，蓝城青碧文旅总经理吴照琦在签约仪式上对各位领导和嘉宾的莅临表示衷心感谢，并发表专门讲话，认为本次与华东院城建院在未来社区的合作，在蓝城集团发展历程中具有重要意义。蓝城在小镇探索实践过程中一直怀着“让世界更美好”的心愿，潜心耕耘“飘落人间的天堂”，截止2021年2月28日，蓝城已进驻全国22个省及直辖市，营造418个美丽家园，其中有91个小镇项目已落地开花。在创造小镇美好生活的同时，蓝城思考着如何将美好反哺城市与乡村，在较新的镇长日中，蓝城提出“与城市共温暖，与乡村共美好”的新愿景。而此次合作，正是蓝城美好生活从小镇延伸至城市，反哺城市的关键一步。

蓝城青碧文旅总经理 | 吴照琦

华东院城建院院长黄璁对此次双方的合作表示了肯定与期许，认为是一个很好的相互交流和学习过程，并向大家详细介绍了华东院的企业架构、发展历程、业务板块及发展方向。

华东院城建院院长 | 黄璁

接着，双方就未来社区领域的理解以及未来合作模式进行了深度探讨。

未来社区领域的深度座谈会

黄璁院长认为，在城乡项目建设过程中，不只是项目的总承包，产业导入、后期运维的内容也越来越受到重视，尤其在后期运维方面需要专业力量的支持。在与蓝城未来的合作畅想中，黄院长认为未来可以考虑双方组成联合体，在未来社区、连片开发、全域综合开发等项目的后期运维方面联合发力，创造更好的项目成果，实现更高的服务品质。

华东院城建院院长黄璁发言

蓝城青碧文旅总经理吴照琦表示，蓝城在小镇建设、社区营造方面积累了不少实践经验，并在持续探索人本化的美好生活服务，这与未来社区理念，有着诸多的不谋而合。

基于未来社区建设开发中的新要求、新需求，运营前置不可避免，蓝城青碧文旅借此机会与华东院展开深度合作，运用丰富的实践经验为未来社区提供运维支撑。一是在方案阶段，蓝城青碧文旅可以依托专业的运维经验，为未来社区全周期的策划、设计、建设与运营提供技术支持；二是在未来社区建成后，蓝城青碧文旅能够根据运营方案和自身资源库进行落地招商和后续持续运营。

蓝城青碧文旅总经理吴照琦发言

华东院城建院副院长杨将对此次双方的合作表示了肯定，并提出要重视未来社区运维管理中配套资源、商家资源导入的问题。

华东院城建院副院长杨将发言

华东院城建院总承包管理部主任裘斌分享了在项目总承包方面的经验，认为双方在未来社区方面有很大的合作空间。

华东院城建院总承包管理部主任裘彬发言

华东院城建院数字所所长郭磊磊在未来社区数字化方面提出了合作畅想，认为未来可以依托蓝城服务的理念、发展思路、运营经验与华东院城建院的数字化技术，成立数字化研究小组，开展数字化相关的服务。

华东院城建院数字所所长郭磊磊发言

华东院城建院建筑一所所长吴登国，作为华东院未来社区板块的主要负责人，同时也是省院专家库的专家。吴所认为未来社区的开发建设需要从人的需求出发，这也是与蓝城小镇服务理念、发展思路相契合的方向。

华东院城建院建筑一所所长吴登国发言

蓝城青碧文旅总经理助理杨骐羽，就双方下一步关于未来社区合作模式及内容作了初步构想。一是双方优势互补，建议成立未来社区研究中心，作为未来社区全过程咨询的技术后盾，运营前置至方案申报阶段与规划设计深入研究讨论，运营指导规划与设计，保障未来社区九大场景落地运营；二是在数字化方面，蓝城青碧文旅在以人为本的客户需求模型和商业搭建模型方面积累较多经验和案例，能够为华东院数字化CIM平台的大数据挖掘和分析提供思路框架，助力未来社区数字化运营落地。

蓝城青碧文旅总经理助理杨骐羽发言

03

联合发力，携创城市美好生活

华东院作为浙江省未来社区试点建设的主要参与单位，在全咨服务、数字化应用等方面承担了重要任务，目前已参与十余个未来社区项目。此次合作，蓝城携手华东院开展全过程咨询服务工作，为后续未来社区的投建营一体化发展提供有力保障。目前，双方已就仙居黄坦树未来社区、温州龙港下涝未来社区、杭州萧山万向未来社区等项目开展合作。

仙居黄坦树未来社区鸟瞰效果图

温州龙港下涝未来社区鸟瞰效果图

一直以来，宋卫平先生领导下的蓝城都关注人文情怀，潜心对美好生活场景的营造，严苛考究细节打造优质匠心的产品。

蓝城青碧文旅与华东院城建院的此次合作，标志着蓝城集团“美好生活”的服务理念向未来社区领域的进一步拓展。在浙江省建设“未来社区”的大背景下，蓝城青碧文旅将会积极践行蓝城“美好生活”服务理念，将小镇生活营造的经验落于城市未来社区运营实践之中，以未来社区的美好营造去链接城市美好生活。

双方达成战略合作

强强联手，共营美好！

祝贺中电建华东院城乡建筑工程院&蓝城集团青碧文旅公司签约仪式圆满举行！