买房前,房子的产权问题必须要知道的事有什么?你怎么看?

购买二手房的确要比购买新房复杂的多，而且交易的程序要多得多。

最主要的是在购房前我们还需要知道产权的各种问题，因为这是头等大事。

那么我们就一起来简单地看一看，在购买二手房之前，我们究竟需要注意产权哪些方面的问题？

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1，产权是否清晰？

在购买二手房之前，我们首先要知道的是房屋的产权是否清晰，这是至关重要的。

比如产权人有几个是夫妻关系，父子关系，母女关系，还是什么关系？

同时还要了解各自的份额是多少，是否都同意出售这套房子，是交易能否成功的重要因素。

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2，产权是否有抵押？

有一些人在急需用钱的时候，把自己的房屋产权抵押给了银行或者抵押给了其他的人。

你必须明白，如果你所购买的二手房产权已经抵押了，那么没有解押之前，它是没有办法在房管局正常交易的。

遇到这样的房子，我的建议是不要去帮助业主解押，而是直接不要走到二手房购买其他的二手房。

……

的确是这么回事，买房子对我们每个人来说实在是太重要的，一步出错的话很可能就会有首付款的损失风险。

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所以在还购买二手房之前，一定要查清楚产权的状况，一定要购买那种产权特别清晰的房子。

产权不清晰，交易的过程当中纠纷就会很多，不仅劳神劳力，很可能房子还得不到。

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