深八!潍坊这个片区火热的背后竟然是……

这两年要说变化很大的路，当属“潍县中路”莫属了！

潍县中路，让潍坊有了大城市的样子；

潍县中路，让潍坊的交通更加通畅；

潍县中路，成为了潍坊的颜值担当！

潍县中路不仅是一条路，还承载着很多的美。今天就跟着通通的脚步，一起来看下潍县中路的新面貌！

潍县中路大变身

潍县中路位于潍坊核心区东部，是一条南北走向的主干道，北接高铁潍坊北站，南接坊子区，贯穿坊子、高新、寒亭三区，拓宽改造后宽53米、双向八车道、七处下穿地道，已经成为潍坊南北交通大动脉。

潍县中路（高新区段）拓宽改造工程以“时代飞虹，锦绣潍坊”为设计理念，共有18个路口，全部采用加宽设计。为提高通行效率，分别在北宫街和东风街两个路口设有车辆下穿通道，还建有三个人行天桥。

通通从东风街沿着潍县中路一路向北，看到的、感受到的不仅仅是通行速度，还有其一步一景的景观及娱乐设施。

道路绿化、自行车道、步道景观

儿童娱乐设施

公厕

运动场地（潍县中路以东，桐荫街南北两侧）

环境优美、道路通畅、便民宜居……潍县中路无处不彰显着潍坊的城市形象！可谓是潍坊的门面担当！

潍县中路周边高端盘涌现

潍县中路已然崛起，开发商也看准了这块风水宝地，特别是潍县中路与卧龙街附近的区域，涌现出多个高端楼盘，其中也不乏大牌开发商的身影。

比如说7月6日摘牌的2019-G41（高新区玉清东街以南、潍县中路以东），成交价400万元/亩，为华安与碧桂园合作运营，案名为华安碧桂园·未来城。

比如9月7日刚刚摘牌的2020-G23/G24两宗地，由潍坊国创置业有限公司拿下，价格拍到了584万/589万，溢价率高达46%和47.25%！这么高的溢价率，也充分说明了这两个地块的炙手可热！

全国性房企以及国企的加入，使得这个片区的热度迅速提升！相信他们也能给这个片区的建设增彩许多！

为什么这里会吸引这么多开发商争相建设高端楼盘呢？

通畅的交通。这里除了有潍坊大动脉潍县中路外，还有规划中的轨交1/2号线换乘点，规划1号线贯穿潍县中路，规划2号线贯穿卧龙街，所以如果轨道交通落地，此片区无疑是非常便利的片区了！而且随着寒亭下穿的通行，高新北与寒亭也无缝对接了。

项目路线图（仅供参考，路线以正式落地规划为准）

便利的商圈。此片区位于谷德商圈辐射范围内，距离谷德广场大约3KM路程，歌尔生活广场也是轻松可达。雅俗咱都有，除了大商场，还有各种集市，玄家朱茂、王谭农贸市场都能满足你！除此之外，万声健康工场、金茂大酒店等都在此范围内。

其中最值得一提的就是万声健康工场了！万声健康工场是一座“健康生活”主题型城市综合体，集健康管理、运动健身、少儿成长、餐饮零售、娱乐休闲、生活服务配套等为一体。特别是此片区的高端配套！

万声健康工场效果图（福寿东街与潍县中路东北侧）

全面的学区。本片区公立学校有志远小学、东明学校。在志远路以东、卧龙街以南有正在规划中的盛世学校，截止到6月29日，盛世学校已发布规划建筑方案设计招标公告。

潍县中路与北宫街东南就是高新区新建的高端私立学校——潍坊未来实验学校，含幼儿园、小学、初中、高中、国际部，拥有现代化硬件配套和优质师资力量。在这个片区内就学，可谓是公立私立全都有！

潍坊未来实验学校鸟瞰图

来源:潍坊楼市通