坊子泰华城认怂了?潍县中路逼格竟然这么高!

来源：潍坊楼市通

       近期，坊子官方又透露了更多关于潍县中路（坊子段）提升工程的细节！潍县中路的逼格到底有多高？坊子官方还公布了哪些硬货？今天就来聊聊高新区的南邻——坊子区！

重点导读

1、坊子路网建设进展

2、坊子重点楼盘进展

3、部分重点工程进展

4、坊子棚改安置进展

路网建设潍县中路提升工程

北起胶济铁路，南至潍莱高速，全长5.2公里，红线宽60米，绿线宽120米，根据市规划设计实施改造提升工程。

目前进展:

正在进行招投标、苗木迁移。

名词科普：红线宽60米，绿线宽120米什么概念？

道路红线，是规划道路的路幅边界线，是划分城市道路用地和城市其他建设用地的分界控制线。

道路红线宽度的组成包括：通行机动车、非机动车和行人交通所需的道路宽度；铺设地下、地上工程管线和城市公共设施所需增加的宽度；种植行道树所需的宽度。如下图所示。

在大城市级别以上的城市，快速路及服务于机动车通勤的交通性主干路道路红线以50~60米为宜。

道路绿线，用于表示道路上绿化用地的界限，是指城市道路上各类绿地范围的控制线，是指包括绿化带在内的道路宽度。

所以，可以预见潍县中路改造后的逼格还是相当高的！

北海路挖补罩面工程

北起潍胶路，南至长宁街，全长3.2公里，对破损路面进行挖补，对全路段进行罩面，面积12万平方米；对恒安街至长宁街段实施拓宽改造，长500米，并配套排水管道。

目前进展:

1、铣刨路面3.5万平方，级配碎石摊铺3218平方米（两层）。

2、挖补一拆除路面：2.15万平方米；挖补二灰土:7040平方米（两层）。

3、挖补二水稳摊铺，1.22万平方米（两层），挖补二拆除路面结构层8000平方米。

4、雨水检查井周边破碎及加固69座，雨水口周边破碎及加固67座。

5、摊铺AC-20沥青3.02万平方，AC—13沥青罩面4.69万平方。

龙泉街绿化提升工程

东起潍县中路，西至北海路，全长2.6公里，对道路两侧绿化进行改造提升，总面积约4万平米。

目前进展:

1、清理垃圾土4000方，分车带内已全部回填好种植土3300方。

2、从凤山路向龙泉街移栽法桐372株，从北海路开始向东在分车带内栽植模纹20万株约5560平方米，栽植扶芳藤18万株约5000平方米。

崇文街绿化提升工程

东起潍安路，西至潍县中路，全长3.3公里，对道路两侧绿化进行改造提升，局部铺设烧结砖园路），面积约9.4万平方米

目前进展:

1、清理行道树垃圾土6000方，回填种植土6000方；4月12日开始从凤山路向崇文街移栽行道树法桐，已移栽480株。

2、坊泰路以西浇灌模纹设施挖沟（除未拆除地段）的地带已全部挖沟完毕，并铺设3000米供水管道。坊泰路以西栽植墙基小乔木紫叶李480株；坊泰路以西墙基绿化带所有栽植苗木树穴已挖完。

3、从凤山路向正泰路以西移栽法桐480株；正泰路以东栽植直径8㎝法桐280株；栽植木槿280株、大叶女贞800株、金丝柳560株。

潍县南路绿化工程

北起潍胶路，南至长宁街，全长3公里。对两侧18米绿化带进行绿化，以种植乔、灌木为主

目前进展:

1、已完成原地貌高程测量、清表、第二次、第三次高程测量、种植土回填、给水管道敷设等工作。

2、正在进行场地平整、乔木、灌木栽植、浇水、支撑、施肥等工作。

3、完成种植土回填工作100%，约2.5万方；完成平整场地95%，约73440平方；完成给水管道敷设工作100%，约6000米。

4、乔木栽植完成1345棵，灌木栽植完成10棵。

智能装备园西规划路新建工程

北起凤凰街，南至双羊街，全长850米，红线宽20米；设计主路宽14米，主路外侧为3米宽人行道；铺设雨污水管道，配套建设路灯、消防、绿化等工程。

目前进展:

1、道路工程，垃圾及余土外运20100米3，路床开槽8800平方米，灰土11000平方米，路床备土6500平方米。

2、排水工程，污水管道完成750米，污水过路管道安装回填120米；雨水管道开槽660米，安装660米；级配砂石回填660米，灰土回填660米，雨水过路管40米。

正泰路南延工程

北起凤翔街，南至潍胶路，全长640米，红线宽30米；设计主路宽16米，主路外侧依次为4米宽绿化带、3米宽人行道；新设雨水、污水管道单侧布置；配套建设给水、通信管线及路灯工程。

目前进展:

1、道路工程，平整场地5000平方米；路缘石进场600米；路槽开挖150米。

2、排水工程，K0+000-K0+180测量放线完成，D1200雨水管道材料进场 168米，D600污水管道材料进场288米，D1000雨水管道材料进场176米，D800雨水管道材料进场224米，D500污水管道支管材料进场 150米，砂石材料进场860米3，石灰进场90米3,雨污水管沟开挖340米，雨水过路管开挖25米，D800雨水支管管沟开挖30米，安装 30米，D500污水支管管沟开挖30米，安装30米。

3、D600污水管道安装220米，D1200雨水管道安装300米，级配砂石回填350米，回填素土 200米，回填雨污水过路管108米。

4、输油管道开挖76米,输油管道安装40米，水沉砂石200米。

凤翔街西延工程

东起兴国路，西至北海路，全长3公里，红线宽40米，绿线宽70米；设计主路宽22米，主路外侧依次为3.5米宽绿化带、3米宽自行车道和2.5米宽人行道；配套建设排水、消防、弱电、路灯、绿化等工程；配套凤山路至张面河段中水管道，新建虞河大桥和白沙河桥涵。

目前进展:

1、道路工程， 道路垃圾外运完成25万方，原槽伴合完成6600平方米。

2、排水工程，管道开挖完成3680米，管道安装完成3250米，回填完成2790米。

孵化器北路新建工程

东起孵化器东规划路，西至祥凤路，全长350米，包括路面、人行道、路灯、雨污水管道、绿化等工程。

目前进展:

垃圾外运完成，雨污管道、路基开挖。

3重点楼盘项目奥园·水榭春天

目前进展:

一期共11栋楼。7#、14#、15#、16#、23#、24#、25#、32#-35#（多层共6层）主体结构完成。正在进行室外工程施工，准备交房。

二期共8栋楼。6#、17#、26#、27#、28#（高层共11层）和29#-31#（多层共6层）主体结构完成。正在进行外墙保温等装饰施工。

三期共16栋楼。部分楼栋进行基础施工，部分楼栋进行主体结构施工。

华安·观澜府

目前进展:

一期共17栋楼，其中9栋楼已主体封顶，4栋楼建至7层，3栋楼建至4层，1栋楼建至6层

鲁商·首府

目前进展:

现场围墙围挡、土方清表、地质勘察已完成，临时用电工程基本完成；办理项目施工许可证；桩基础施工；售楼处装饰施工。

碧桂园·天玺

目前进展:

1#楼负一层顶板模板完成80%，2#楼负一层墙柱钢筋绑扎完成，3#楼六层停工整改，4#楼负一层顶板砼浇筑完成，5#楼负二层墙柱模板完成，6#楼负一层顶板砼浇筑完成，7#楼负一层顶板钢筋绑扎完成，9号楼一层地面放线完成。

亚特尔·理想城

目前进展:

11#、13#楼已建至地上8层；12#、14#楼已建至地14层；1#、2#楼现进行内外部装修。

恒信·悦龙山

目前进展:

1#、2#楼内墙抹灰施工完成；3#7#楼地面砖开始施工，完成10%， 外墙真石漆施工完成。

恒信·茉莉公馆

目前进展:

一期内墙涂料完成一遍；二期内墙抹灰70%，外墙保温完成50%；三期二次结构施工完成70%，正在进行外墙保温；四期进行二次结构施工。

澳城花园

目前进展:

开工单体8座，4栋完成第七层混凝土浇筑，其他4栋正在四层钢筋挷扎

恒信·阳光新城

目前进展:

北区一期高层外墙抹灰完成，正在内墙抹灰；多层内墙抹灰、外层保温完成；北区二期高层正在施工十四层,多层砌砖完成。

恒信·理想小镇

目前进展:

一期7、8、15、16、23、24、31、32、33、41、42、43#楼外墙抹灰完工，内墙抹灰、外墙保温施工。

二期5、6、13、14、21、22#楼砌体工程施工完成，准备外墙抹灰施工。

东区一期49、50、51、52、53#楼主楼三层施工。

4部分重点工程坊子泰华城

在坊子区的诸多重点工程中，坊子泰华城的施工情况想必是大家最关心的一个。

曾有网友提供小道消息称，坊子区凤凰街道泰华商业综合体项目将建设新型购物中心10万平！计划3-4月，完成规划设计，办理土地手续；5-6月开槽施工；7-8月完成地下主体建设；9-12月主体结构建成。

可是已经是5月中旬，坊子泰华城始终没有任何进展。本婶也特意去地块上看了下，依旧是没有任何施工迹象。

当初的计划，如今也仅仅是个书面上的计划而已？难道坊子泰华城遭遇难产了？

潍坊四中迁建

目前进展:

教学楼、宿舍楼内部部分维修，卫生清理；食堂、地下车库、图书馆、职工宿舍内部设备安装；科技中心内墙处理，地面砖铺贴，通风安装；园区绿化，道路铺贴，四个大门装饰。

豪迈（潍坊）产业园

目前进展:

南范村地面附着物补偿完成95%。

居民点土地报批材料已报市政府并出文盖章上传省国土厅。

园区规划图排名前列版已设计完成并出具设计图纸。

新公司注册成功，5月5日—10日圈墙施工。

凤凰生态休闲商务小镇

目前进展:

营子片区已完成城市规划编制，待开发主体确定后进一步修改完善。

田园小镇，对赵家田园小镇规划方案进行修改完善，赵家社区服务中心开工建设，2层施工；计划6月份前完成社区服务中心建设，8月份前完成1000亩土地流转，12月份前完成基础设施配套建设。

军民融合产业园

目前进展:

铸造用新型低能耗环保砂项目，设备安装完成，正在调试中。

智能纳米自修复材料项目，综合楼办公楼垫层已完成，地下车库，室外配套，1号、2号车间正在建设。

快速反射控制镜项目，综合楼办公楼垫层已完成，地下车库，室外配套，1号、2号车间正在建设。

5棚改安置项目凤翔社区二期

目前进展:

已完成土地招拍挂、土地测绘、平面设计、地质勘探、户型图、不动产登记证、规划许可证、施工许可证、房地产开发经营权证、房屋预售许可证。

1#楼高8层，2#、3#、5-12#楼高9层，4#楼高3层；其中，7#、8#、10#、11#楼施工至四层，9#、12#楼施工至四层，1#楼施工至二层，2#楼施工至三层，5#楼施工至四层，3#、6#楼施工至三层。

夹河套片区安置区

目前进展:

已完成土地测绘、平面设计、地质勘探、户型图、总体规划设计方案、土地招拍挂手续、建设用地规划许可证、不动产权证、建设工程规划许可证。

1#、2#、4-7#、9#楼高9层，3#楼高8层，8#楼高3层；其中，2＃、5＃、8#、9＃楼施工至基础，1#、4#、6#、7＃楼施工至负一层；3＃楼施工至一层。

西王片区安置区

目前进展:

基槽开挖完成约计34.7万方，1#、2#楼清槽，24#、27#验槽完成，11#-14#、19#-23#风化石、坚石破碎，清槽，6#-8#、15#、16#、18#基础垫层浇筑，17#、25#、26#基础垫层浇筑完成，3#、4#、32#筏板钢筋绑扎，33#、34#、35#垫层防水保护层养护，5#、9#、10#、31#砌砖胎膜。

28#-30#基槽清理完成，目前为临时材料存放地及加工区，9台塔吊基础砼浇筑完成，塔吊安装7台；中心岛南侧、西侧、北护坡喷浆完成，东侧完成40%，基坑东侧、南侧、北侧喷浆完成，西侧边坡掏孔施工，抗浮锚杆施工1700根。

水韵华庭

目前进展:

已开工23栋单体，1#楼高8层，2#、3#、5-12#楼高9层，4#楼高3层。

1、2号楼施工至三层，5、6号施工至四层，7、8、12号楼施工至五层，11、16、23号楼施工至六层，15、19、20、22号楼施工至七层，3、4、10、18号施工至八层，14、21号楼施工至九层（阁楼），9、13号楼施工至十二层（阁楼），17号楼封顶。

郭家片区安置区

目前进展:

正在挖主楼基槽，临时设施搭设完成，内部布线吊顶铺地砖。

营子片区安置区

目前进展:

开工25栋单体，其中，9、18号楼施工至八层，6、8号楼施工至九层，5、19、21号楼施工至九层，2、7、23、25号楼施工至六层，1、4、10、15、17号楼施工至七层，14、16、20、22、24号楼顶层建设中，11、12号楼施工至十层，3、13号楼施工至十一层。

北沟西安置区

目前进展:

安置区基槽开挖完成约计36万方，完成90%，基础清槽完成70%，1#-9#楼清槽，12#-14#、17#-19#楼基础垫层浇筑完成。

办公区施工完成，生活区施工完成90%，临时道路硬化完成约1000平方米，基础边坡清理完成51%，边坡支护完成50%，两部塔式起重机进场，塔吊安装完成一台。

辛冬、河南头片区安置区

目前进展:

辛冬二、辛王家外围拆迁已完成；辛冬三、辛李家正进行外围拆迁。

2018年，作为潍坊棚改大户的坊子区，已经开始按部就班的启动重点工程的建设，但其中不乏像泰华城这样的悬疑工程！