拆迁名单曝光!潍坊市中心这10个片区列入征收计划

今儿，我们有两个主题，土拍+拆迁计划！

5月24日，潍坊有四宗地摘牌，其中备受关注的金樱学校地块终于落锤，高铁新片区两宗地被天恒集团拿下。

不过，在看土拍之前，楼楼先给大家放个大料！《2021年奎文区旧城改建房屋征收计划》出炉，有哪些小区要拆迁呢？赶紧来看！

奎文区旧城改建房屋征收计划一共10个片区列入《2021年奎文区旧城改建房屋征收计划》，有你家吗？

土拍播报

2021-3

拿地企业：潍坊佳泰教育投资有限公司

潍坊佳泰教育投资有限公司为高新区国资企业。

成交价：240万元/亩

溢价率：0%

宗地位置：高新区樱前街以北、金马路以西

勘测定界图：

宗地说明：2021-3号地块为金樱学校地块。金樱学校（北海学校分校）位于高新区樱前街以北、金马路以西，占地约110亩，建筑面积约6.9万平方米。学校规划建设初中部36个班、小学部36个班、幼儿园不小于12个班。规划建设有教学楼、餐厅、体育馆、足球场、篮球场、地下车库等设施。

金樱学校效果图

2020-G35

拿地企业：潍坊高新区城市建设发展有限公司

潍坊高新区城市建设发展有限公司，是高新区区属国有企业，开发有城发·润园等项目。

成交价：220万元/亩

溢价率：0%

综合楼面价：1320元/㎡

宗地位置：高新区健康东街以北、西瀑沙河以西、规划支路以东

勘测定界图：

宗地说明：

2020-G35号地块鼓励使用装配式建造方式建设，不做强制要求。该地块不单独配建幼儿园，土地竞得人需另行缴纳配套幼儿园建设成本704.8275万元。

2021-HT04、2021-HT05

拿地企业：

2021-HT04：山东天诚投资发展有限责任公司

2021-HT05：山东天恒滨通投资发展有限责任公司

山东天诚投资发展有限责任公司与山东天恒滨通投资发展有限责任公司均为天恒集团与山东晨源产业园开发有限公司的合资企业。北京天恒置业集团有限公司为北京市西城区国资委所属的国有独资公司。

成交价：300万元/亩

溢价率：0%

综合楼面价：1800元/㎡

宗地位置：

2021-HT04：寒亭区潍县中路以西、禹王北街以北

2021-HT05：寒亭区潍县中路以西、新溥街以南

勘测定界图：

2021-HT04：

2021-HT05：

宗地说明：

1、2021-HT04号、2021-HT05号地块装配式应用比例需达到27%的要求，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

2、2021-HT04号地块不再单独配建幼儿园，幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该宗地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

3、2021-HT05号地块西南侧划拨不小于8536平方米土地，配建一处不少于12班的幼儿园，建筑面积不小于5548平方米，由该宗地国有建设用地使用权竞得人负责无偿全过程代建。幼儿园与2021-HT05号地块住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，并安排首期建设投用。建成并验收合格后3个月内，幼儿园连同全部建设工程档案无偿移交教育行政部门，并协助办理相关手续。