当下楼市,往往忽略了这3个信息背后的问题,恰恰预示房产变局!

房价稳定了，房产稳定了，这是大概率事件，但是对于将来的房产走向，该怎么把握呢，什么时候买房子上车最合适，这一直是一个需要探讨的问题，今天楼市指闻就来说说这个话题，当下楼市，往往忽略了这3个信息背后的问题，恰恰预示房产变局！

回想这些年来的投资，房地产市场做起来并不容易，炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民，04年怀揣着梦之身入市，！到现在衣食无忧，身价翻了万倍不止！整整14年！个中心酸就不说了！真的好票不是没有就看你能否找到而已！个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅40%以上的票，例如：11月26号，早盘提示大家的002288超华科技，最强收益高达65%，对于40%以下的票， 根本不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，公众平台（老仲说股）中自行查看！特别免费！

首先我们看看较新的楼市动态哪些，传递出什么房产信号。排名前列个是：11月中下旬，全国不少大城市的土拍异常火热，住宅用地连续进入土拍市场，不少城市集中供地映入房产新闻。北京前几日一次性拿出了13快递，其中只有一块土地流拍，其他12个地块都以高价完成拍卖。当日按金额达到了316亿元。除此之外的其他城市，也有不少供地计划。

第二个消息是，人民日报和新华网前几日发文称“房地产不会进入寒冬，而是要迎来新的春天。”分析指出现在的房价下跌只是个别城市现象而已，并且都是前几年的热点城市，这是调控的必然结果，对于其他城市来说，房价则以平稳为主，新建商品价格稳步上涨说明房价并不是寒冬。

第三个消息则是，网上多次传出的“降价约谈”事件，在11月份发生了两次开发商降价，然后被约谈，随后开发商房价上调回涨，这一点也是让不少关注房产的人倍感疑惑。不得不说，房价涨了要调控，房价跌了要约谈，这是为哪般？

以上这3点消息，被业内人士纷纷解读为房价不允许跌的信号。一方面2018年全年至今全国土地流拍多达800多宗，而经过了一次蛰伏之后，土拍市场再次火热起来，成交金额再创新高，用实际数据表明，开发商拿地的兴趣来了，真的是开发商看到了房产春天的信号？

另一方面，人民日报等媒体发文称房产未进入寒冬，开发商降价被约谈也被不少人解读为不允许房价下跌的信号，他们认为现在的房价已经跌至理想状态，再跌就不利于市场稳定，所以不能跌、不允许跌是符合常理的说法。（楼市指闻关注的一本书，房地产商，讲述房地产经营中开发商的各种历史事迹。）

楼市指闻认为，在当下楼市，以上是正被很多人忽视的3个信息，恰恰预示着未来房产走向！看房产趋势要看全面、要看大局，而不能一味地看待某一个方面。人民日报指出的房产春天是指“房地产健康稳定发展”，而开发商降价被约谈则有了较新回音，中国网在11月最后一天发文称《房企降价被约谈，值得警惕》。文中指出了前不久的开发商降价约谈事情，提出现在的房价回落是调控的目的之一，房价过高应该回归理性，地方不应该强行不恰当的干预，要逐渐摆脱房产依赖问题。

而以上这3个被忽视和错误解读的问题，恰恰表明了未来房价走向，不管是从住建部的一再声明“房住不炒不动摇”，或者央行的“调控要继续”声调中，我们都可以断定，未来的房价将进一步走向健康稳定状态，这是大局趋势，更是政策趋势。