807万/亩!潍坊史上NO.2高价地落锤!

2月22日，奎文区四宗土地摘牌，其中2020-K22地块因起拍价高达807万元/亩，备受大家关注。今天结果出来了，先来看镇楼之表！

截止目前，潍坊共有三宗亩价破八的土地：

潍坊亩价破八的“高价地”们

NO.1  2018-K11号宗地，位于奎文区胜利东街以北、鸢飞路以西，于2018年7月14日由潍坊阳光壹佰置业有限公司拍下，成交价格818万元/亩。

NO.2  2019-K23号宗地，位于奎文区胜利街以南、鸢飞路以西，于2019年12月23日由潍坊潍扬置业发展有限公司拍下，成交价807万元/亩。

NO.2  2020-K22号地块，位于奎文区行政街以北、潍州路以东，于2021年2月22日由山东潍州置业有限公司拍下，成交价807万元/亩。

文末会公布2021年潍坊老旧小区改造计划，一定要看到最后哦~

2019-K15拿地企业：潍坊金宝园置业有限公司潍坊金宝园置业有限公司成立于2003年9月4日，其大股东为山东金宝集团有限公司。成交价：320万元/亩溢价率：0%综合楼面价：1920元/㎡

宗地位置：奎文区潍州路以东、金宝街以南

宗地图：

宗地说明：

该地块不配建幼儿园，须承担教育设施建设成本50.834234万元，纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

2020-K22拿地企业：山东潍州置业有限公司山东潍州置业有限公司成立于2009年8月11日，2012年被茂业国际收购。成交价：807万元/亩溢价率：0%综合楼面价：1984元/㎡

宗地位置：奎文区行政街以北、潍州路以东

宗地图：

宗地说明：

2020-K22号地块土地面积为2352㎡，属于茂业国际金融中心项目用地，此地块与相邻北侧地块作为整体项目进行规划统筹。

茂业国际金融中心是潍坊国际金融中心的B区项目，目前已在建设中。

2020-K24拿地企业：山东贵隆房地产开发有限公司山东贵隆房地产开发有限公司成立于2019年1月18日，经营范围为房地产开发、商品房销售、物业管理。成交价：420万元/亩溢价率：0%综合楼面价：2520元/㎡

宗地位置：奎文区健康街以南、道口东路以西

宗地图：

宗地说明：

2020-K24号地块为奎文区潍州路街道黄家村城中村改造用地，该地块项目鼓励采用装配式建筑。该地块不配建幼儿园，须承担幼儿园建设成本262.554996万元，纳入地块土地熟化成本，由当地政府统筹安排用于配套幼儿园建设。

2020-K25拿地企业：山东贵隆房地产开发有限公司成交价：420万元/亩溢价率：0%综合楼面价：1909元/㎡宗地位置：奎文区健康街以南、道口东路以东（位置图同上）

宗地图：

宗地说明：

2020-K25号地块为奎文区潍州路街道黄家村城中村改造用地，该地块项目鼓励采用装配式建筑。

本地块与2020-K24号地块统筹配建一处幼儿园，在本地块西南角配建一所3班幼儿园，建筑面积不小于1000平方米，由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。配套幼儿园与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，并安排首期建设投用。

2021年潍坊市老旧小区改造计划

2021年，潍坊市计划改造老旧小区项目66个、6.1万户，涉及12个县市区。

2021年，将优先安排水、电、气、暖、路等基本民生类项目，重点解决老旧小区保温供暖、安防监控、体育设施、后续管理等基础设施不配套、公共服务不到位等突出问题；根据小区实际，因地制宜增加完善类、提升类改造内容，做到应改尽改。

充分发挥财政、专营单位、市场主体作用，整合盘活闲置资产，引导居民适当出资，建立老旧小区后续管理专项基金，确保长效化管理。同时，强化基层党组织引领，大力推进“红色物业”、“智慧物业”，建立分类施策的老旧小区物业管理模式，改造后的老旧小区实现物业管理全覆盖。