重点保护!潍坊“四大片区”规划曝光
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近日，潍坊市自然资源和规划局发布了南大营、松园子、坊子炭矿、于家大院等四个历史文化街区保护规划批前公示，我们一起去看看。
南大营历史文化街区北邻胶济铁路，西侧紧靠潍坊火车站南广场和即将建成的站南中轴绿地，东侧紧邻青年路和白浪河，南侧是仓南街。
南大营历史文化街区包括核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。
其中，核心保护范围包括潍坊火车站南广场以东胶济铁路专运线本体及外围2m、现存苏式风格仓库建筑本体及外围5m，总面积约2.7公顷；
建设控制地带西至潍坊火车站南广场、南至仓南街、东至青年路、北至胶济铁路南侧，总面积约6.0公顷（不包括核心保护区范围）；
环境协调区西至向阳路、南至仓南街以南160m、东至青年路、北至茶都大街。总面积约44.6公顷（不包括核心保护区范围及建设控制地带）。
南大营历史文化街区是胶济铁路文化及近代城市储运文化的重要历史遗存，是潍坊市近代城市功能变迁的关键空间载体。
价值点一：潍坊市胶济铁路支线修建及探矿开采的重要证据之一。
价值点二：潍坊市近代关键城市功能的物质载体，保护建国初期储运文化的关键节点区域。
（1）展示街区风貌，通过恢复重要文化景观，倡导文化休闲和社会生活结构的重建，激发居民本地文化自豪感；
（2）完善公共设施和基础设施，改善居民生活条件及生活质量，重构适应现代功能要求的社会生活场景；
（3）提升街区景观环境品质，打造高品质、有活力的公共活动空间；
（4）提炼街区文化元素，结合历史环境遗存，创造生动有趣、新旧交融的活动场景体验；
（5）构建历史文化展示利用与消费服务体系。
核心保护范围：西起松园子社区南北向主路，东至南巷子，北自郭宅街南侧小区内部道路，南至黄家民居南侧道路。总用地面积为1.02公顷。
建设控制地带：西起向阳路，东至南巷子，北自郭宅街老庙黄金商场南侧，南至黄家民居南侧道路。占地面积2.43公顷。
松园子历史文化街区是潍坊传统民居的代表，原汁原味地展现了潍坊传统民居院落起居生活形态，是研究潍坊传统居住空间和宗族制度的实物佐证。
松园子历史文化街区是潍坊众多历史名人的生活居住地，见证了潍坊科举文化的兴盛。
规划松园子历史文化街区仍以延续居住功能为主，同时完善公共服务设施、商业服务功能，合理调整商业业态，引入特色商业、文创艺术、休闲居住等符合历史文化街区保护的功能业态，以古街巷、古民居、园林式别苑的组合为撬动支点，区别于十笏园历史文化街区以闹取胜的模式，也区别于和平广场现代商业模式，开辟以“静”为主调的街区氛围，体现松园子独特文化魅力，突出价值特色，彰显艺术内涵，打造静心雅致、清幽古韵的综合型街区。
整个街区以松园子古民居为引领，延续居住功能的同时，通过聚集艺人、能人，以科举文化、名居历史、民俗展览、礼仪交流和非物质文化遗产传承等为主题展示和传承文化，利用现状院落举办传统工艺展览、沙龙、培训等交流活动，传承地方特色文化（或者非遗文化），活化地方文化。
近期：
建筑修缮：对文物保护单位和历史建筑进行保护性修缮，恢复院落传统格局、改善院落环境。
地块整治：对近期实施地块内不协调建筑外立面及环境进行整改，根据实际情况远期在条件符合的情况下逐步进行拆除；在潍坊市域范围内，筛查可迁建至松园子历史文化街区的有保护价值的传统民居。
基础设施改善：对郭宅街、松园子街、松园子西巷进行路面和地下管线等基础设施改善工程。
远期：建设控制地带范围区域，根据实际情况分期分步骤有序逐步实施。
坊子炭矿历史文化街区保护规划
保护区划
核心保护范围：东至坊子竖坑建筑，南至乐山街向北170米，西至德建炭矿办公室以西25米，北至德建炭矿办公室，面积为4.7公顷。
建设控制地带：东至北海路，南至坊子炭矿钳工车间、精密制造车间，西至德建炭矿会计师住宅以西85米，北至民生家苑小区南侧道路，面积为10.3公顷。
坊子炭矿历史文化街区的价值核心——坊子竖坑，是我国极少横跨三个世纪的煤炭矿井。现存遗迹基本保留原有格局肌理，建筑风貌完整，是我国清末至近现代工矿业发展的重要缩影。
街区内德日建筑群体现了特定历史背景下多元文化的融合与碰撞，是中国近代工矿业建筑的杰出典范，具有鲜明的艺术价值和科学价值。
坊子炭矿历史文化街区应立足街区“炭矿遗址、德日建筑”两大优质资源，聚焦街区“近代工业文化、德日建筑文化”的传承与弘扬，并以坊子竖坑、南井铁路及运煤设施、德日建筑群、炭矿博物馆等为核心载体，充分挖掘工业遗产内涵，发展街区鲜明的近代炭矿文化的价值特色，打造成为面向国际的集近代炭矿文化体验、红色研学教育、工业建筑博览、创意产业交流为一体的中国现存少有完整的清末民初炭矿铁路小镇的重要组成部分。
与坊子坊茨历史文化街区有机结合，形成完整展现坊子炭矿、铁路、工业发展的文化核心，共同申报世界文化遗产。
近期：修缮街区内濒危文物保护单位、历史建筑，建设街区南出入口景观节点，整治修复文物保护单位、历史建筑院落环境，一类保护历史街巷沿街立面整治，建设炭矿遗址广场等措施，打造坊子炭矿历史文化街区的核心吸引力。
远期：通过街区南部历史展馆、体验项目的的带动，逐步向街区其他区域展开，包括完善街区接待服务设施，更新建筑功能业态，发展艺术创意产业，激发经济活力，全面提升街区人居环境。
于家大院历史文化街区保护规划
保护区划
核心保护范围：由于家大院建筑群和云台山高庙两部分组成，总面积2.6公顷。
建设控制地带范围：在核心保护范围基础上向周边进行了扩展，面积7.3公顷。
于家大院历史文化街区是寒亭地区清末民初时期民居的典型代表地，是寒亭区于氏望族居住所在，寒亭区的文化高地，是潍县传统商贸发达的历史佐证。
功能定位
规划遵循保护优先、功能提升的原则，规划于家大院历史文化街区仍以延续居住功能为主，打造配套完善、环境良好的宜居街区，浞河畔清末民国传统风貌民居建筑遗存典范，潍坊市东北部的传统文化交流展示中心。
规划打造“一轴两心两区”的功能结构。
一轴为寒亭老街商业轴。寒亭老街两侧布置商业设施与文化设施，打造具有地方特色的市井文化街。
两心为于家大院历史文化核心和云台山高庙民俗文化核心。于家大院历史文化核心以文化展示、文化教育等功能为主，营造文化空间，展示街区文化底蕴。云台山高庙民俗文化核心以宗教祭祀、传承嫦娥奔月文化等功能为主，延续街区文脉。
两区为浞水休闲区与传统生活区。浞水休闲区位于街区西部、浞河东岸，规划打造以文化创意、文化体验、休闲娱乐、特色餐饮等功能于一体的沿河空间。传统生活区位于街区中部与东部，规划延续现状居住功能，保留原生活空间特质与回忆。
整治修建性设计及规划引导
1、重要建筑整治设计。对寒亭老街两侧建筑进行维修和整治，恢复寒亭老街传统风貌。对沿民主街建筑进行立面改造，通过细节改造，丰富建筑立面。浞水休闲区对潍坊乡土建筑进行特色挖掘，实现新与旧的融合。
2、重要空间节点设计对祥云绕月广场、嫦娥奔月广场、关帝庙广场、主入口广场、槐荫广场、翰林园等进行重点设计。
3、景观小品设计指引街道铺装、街道家具和标识系统风格与街区传统风格一致，并采用传统建筑材质与色彩，不过于张扬和醒目而冲击传统建筑本身。
1、近期建设规划对街区内的不可移动文物、历史建筑进行保护、修缮、维修。补充、完善必要的市政基础设施和公共服务设施。重点进行于家大院历史文化核心的活化利用，引入文化教育、文化展示等相关的功能业态，传承街区文脉。
2、保障实施加强日常管理，建立管理规章制度，完善管理监督体系，明确管理人员，建立多元化的资金保障机制。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
