潍坊这些“老破小”短期内就别惦记拆迁了!

来源：潍坊楼市通

眼瞅着2018年就要过半了，在这半年里，我们为大家呈现了许多的有关棚改、拆迁、旧城改造的文章，当然，除了各种棚改、拆迁、旧城改造的较新动态外，也有一些新建规划及进度，一起来了解一下各区的较新消息吧！

奎文

日前，奎文区政府召开“双十”工作新闻发布会，其中介绍了奎文区棚改、危房改造、老旧小区改造、河道治理等工程的近况。一起来了解一下奎文的“拆改建”工程。

棚户区改造方面，目前田家片区二期正在进行基础施工、则尔庄三期项目主体完成封顶，胡西片区二期完成拆迁安置协议560户，完成总量的99%，其他片区正在完善方案。

危房改造方面，东关街道D级危改项目(宝利汽修宿舍3号、4号楼)已完成调查摸底，部分房屋已腾空。

广文街道D级危改项目(原轴承厂宿舍2号楼)正在研究动迁方案，下步将成立领导小组，积极与企业对接，抓好推进落实。

老旧小区改造方面，目前已组织各街道、设计公司对涉及的10个老旧(片)小区进行现场勘查、测绘，正在进行施工图纸设计，图纸设计完成后，将进行招投标工作。

河道整治方面，麻沟河已完成该河道施工图纸设计，招标代理机构完成工程量清单编制，正在组织进入招标程序。拆迁方面，已有5家完成拆除清障，11家已签订协议并正在组织搬迁，1家正在走征收程序，争取5月份全部完成征迁工作。

此外，白沙河河道整治图纸已完成设计，招标代理机构完成工程量清单编制，进入招标程序。

品质绿化提升方面，计划对7条道路、8 个社区邻里公园、10个街心公园进行绿化提升。目前，华丰游园、西上虞游园、赵疃社区游园正在施工，潍州路绿化提升正在进行中。

品质公厕建设方面，计划新建13座公厕，改造提升10座公厕。目前，13座新建公厕采用PPP模式，正在办理二次入库手续。10座改造公厕图纸设计已完成。

潍城

5月29日，潍城区官方发文称“根据《山东省住房和城乡和建设局、山东省财政厅关于做好政府购买棚改服务工作的指导意见》要求，潍城区已经顺利完成2018年排名前列批棚改项目政府购买服务公开招投标工作。”

据悉，本次项目涉及居民安置用房981套和配套的商业用房、物业用房、公共用房及按城市规划标准建设的配套公共基础设施等，总体投资规模为9.5亿。

高新

6月8日，潍坊高新区建设局下发《潍坊高新区关于落实〈潍坊市中心城区既有多层住宅增设电梯管理暂行办法〉的通知》，进一步落实高新区老旧小区增设电梯的相关工作。

其内容基本是对4月27日潍坊市政府颁布的《潍坊市中心城区既有多层住宅增设电梯管理暂行办法》的重申。想要详细了解的老铁可以通过下列“传送门”查看内容。

传送门：潍坊政府发话了！这些房子，我补贴，你享福！

城建方面，近日新昌街道对健康东街改造提升、东三河治理、杨瓦路拓宽等工作进行安排部署。

目前，健康东街改造提升工程范围内建筑已开始拆除，同时加快西瀑沙河河道治理进程和东浞河健康东街以北梁寨段的施工进程。

上图：西瀑沙河河道治理施工

上图：东浞河健康东街以北梁寨段施工进程

此外，清池街道加速安置楼栋建设，目前，共计开工1996套，完成年度计划4414套的45%。

寒亭

2018年，寒亭区寒亭街道将投资2000余万，对辖区内18个老旧住宅小区进行综合整治，预计今年10月份完工。

目前进入现场勘察阶段，其中，工商局东宿舍小区、工商局西宿舍小区、日用五金厂宿舍、商业综合公司家属院、服装厂家属院这五个小区的综合整治工程已经进入公开招标阶段。

棚改拆迁方面，开元街道目前已全面启动南柴埠营、北张氏等4个村棚户区改造，完成济青高速路两侧绿化、白云路和上港路南延工程、白云路中段拓宽等项目拆迁和上港路、恒信学府、潍莱高铁等8户遗留户拆迁，拆除违法建设1.1万平方米，保障潍莱高铁、济青高速路两侧绿化等重点工程和寒亭区第三实验小学、金砖总部等重点项目供地。

高铁新片区建设方面，5月29日，潍莱高铁高压线迁移项目启动，拆迁涉及邢家东庄村12户，共占地15亩，目前清表已完成，已进入施工阶段；6月2日，济青高铁潍坊北站外电引入项目开始拆迁工作，涉及袁家埠村、北纸房村共计10户，目前已完成拆除，场地已进入施工阶段。

目前，高铁北站站房已进入全面装修阶段，潍坊北站跨建站房候车大厅的钢桁架已经全部完成，南侧主站房进站大厅主体结构和室内部分的钢结构完成，室外造型的钢桁架结构正在施工，同时，潍坊北站站前广场也在加紧建设中。

坊子

近日，潍坊市住建局发文称，“按照市重点工程安排，我局将负责双羊街（包括张面河桥、虞河桥）工程的设计招标。”可见，双羊街这条横贯坊子新区的干道也要进行改造提升了！

此外，坊子区虞河、凤翔河营子片区段河道景观工程也已完成招标工作，即将全面开工。

坊子区虞河、凤翔河营子片区段河道景观工程位于潍坊市区南部，潍胶路以北，北海路两侧。本次设计施工河道长度约2.1公里，面积约51公顷，其中水面约19公顷。

主要建设内容包括河道清淤、场地整理、水体治理、道路广场、景观构筑物、运动场地、体育雕塑及小品、公园家具、绿化、给排水、景观照明、综合管网等工程。

经济区

5月12日，南张氏二村438户村民、1395人100%签订拆迁安置协议，标志着南张氏片区棚改拆迁工作结束。

张氏街道南张氏片区位于民主街以北，北外环以南，分列北海路两侧，该片区共有南张氏一、二、三、四、五5个村庄，村民1550户，4100人，占地面积1600余亩。

南张氏片区棚户区改造安置区建设规划用地面积172357㎡，地上建筑面积390000㎡，住宅面积337880㎡，商业面积23400㎡,社区中心面积25200㎡，幼儿园面积3520㎡，容积率2.26，建筑密度17.81%，绿地率35%，共建安置房3202套，其中90㎡1636套，120㎡782套，130㎡784套，预计2019年底、2020年初建成入住。

5月17日，北城街道永康片区李家庄子城中村改造项目开工奠基。李家庄子城中村改造项目一期规划用地45亩，总建筑面积8万平方米，涵盖8栋11层小高层、2栋17层高层村民安置楼。

此外，古亭片区后杭埠106亩棚改项目已通过市政府批准进行招拍挂，并取得土地成交确认书，建筑面积约20万平方米，将在后杭埠村旧村址上开发建设一座幼儿园，一座大型生活服务中心和16栋高层住宅，用来安置后杭埠、莱章村全体村民。该项目计划2018年年底前主体全部完成封顶，2019年年底前全部完成回迁安置。

2018年，经济区计划完成建成规划区内80%和4404套棚改任务，新启动12个村，腾出土地1500亩以上。今年上半年要完成8个村、2130亩的拆迁任务。2018年即将过半，不知当初制定的上半年任务，完成率如何！

滨海

作为我大潍坊的北大门，海洋经济的主引擎。近年来，滨海区的发展势头迅猛，大家有目共睹。

走进滨海中央城区，新和成小镇、企业总部基地群、国药(潍坊)健康城、神州长城康健城、华谊兄弟星剧场等30多个项目正如火如荼加快推进。

据悉，目前风筝冲浪基地、千亩风筝放飞场、渤海之眼摩天轮、筑梦广场等已建成投用，华谊兄弟星剧场、环球嘉年华、海佑影视基地等大型文旅项目签约落地，国际游艇码头、温泉度假酒店、弘润温泉水世界等项目加快建设，欢乐海沙滩景区获评国家4A级旅游景区，年接待游客260万人次。

未来的大滨海，也是很有看头的。

这一圈看下来，是不是觉得潍坊每个区的未来都是美好的？所以，在潍坊买房不要太在意区域，只要选自己觉得生活便利、居住需求能够满足的房子，足矣！