置业热区/河景/低密!潍坊这个“红盘”价格竟如此亲民!
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上次通通给大家推荐了一个叠墅项目，很多人很喜欢但是预算不够，这不，通通最近又发掘了一个同样很棒的墅境红盘，也是位于浞河畔，妥妥的河景房，舒适的低密度小区。这座傲立浞河畔的墅境红盘，自入市以来到每次加推，都凭借硬核实力，逢开必火，备受瞩目。万众期待之下，新品7#楼墅境洋房即将面市，高新区域内稀有产品，优性价比墅境人居，使使劲，你也能行！来吧，跟通通一起来探索世茂璀璨公园的红盘奥秘吧！
奥秘一：浞河之畔 置业热区对于潍坊而言，缓缓流淌的浞河是珍贵的自然资源。河岸有限，沿河而建的房子更为难得，临河而居，抒写着对生活的美好向往。世茂璀璨公园占位1500亩3A级浞河风景区旁，近邻浞河宽阔水域面，私享难得的河景资源。项目占地约185亩，涵盖叠拼、洋房、高层等丰富产品线。
浞河景观带（图片来源：潍坊融媒）
浞河片区的热度有目共睹，各项配套正在迅速崛起。
健康街与惠贤路交汇处东北角的谷德茂、浞河东岸的保税生活广场都已开业，商业氛围越来越浓。高新区人民医院、阳光融和医院、潍坊市中医院东院区、潍坊市妇女儿童健康中心（在建中）等医疗资源为您的健康保驾护航。
教育不用愁，根据2021年7月6日潍坊高新教体局发布的《潍坊高新区2021年义务教育学校招生工作方案》显示，世茂璀璨公园2021年划入智谷学校；浞河东岸还有高端私立歌尔学校，集小学部、中学部、国际部于一体。公立私立任你选~
智谷学校效果图
高新一路（健康街-玉清街）工程正在建设中，预计将于今年11月竣工通车（来源：《高新一路（健康街-玉清街）工程EPC总承包招标公告》）。高新二路（健康街-穆响路）提升改造工程也已完成，近日已顺利通车。
高新二路实景图（图片来源：潍坊高新传媒）
随着浞河片区道路及配套设施的完善，景观绿化的优化，这里的城建形象和宜居水平正在不断提升！这也许是越来越多的人选择浞河片区置业的原因之一吧~
奥秘二：墅境园林 全龄乐园
世茂璀璨公园在打造园林时，传承千百年来中式古典园林的礼制文化，取十笏园之精髓，以“十字轴线、三组团、多院落、璀璨九景”显现潍坊大家格局，重现以景醉人、以禅养心的优美盛景，还原生活本身纯真，不负“公园”之名。
实景图约1.77低容积率、约32%高绿地率、约28%低密建筑群，人均公共空间更大，生活充满清风与阳光。
效果图
同时，世茂璀璨公园深研不同年龄层次人群的生活需求，打造高端全龄化活动社区。项目融入前瞻性的全生命周期规划理念，汲取周边环境元素，打造慢跑道、健康步道、小型多功能运动场等，让园林“可居、可观、可游”。
效果图
奥秘三： 四室户型 轻松拥有
世茂璀璨公园7#楼墅境洋房即将璀璨上新。
目前高新区主要为18层以上的高层供应，洋房稀有，浞河畔洋房更是难得。世茂璀璨公园7#楼墅境洋房兼顾洋房的低密舒适与高层的阔景视野，11层亲地设计，造就了更宽广的视界与更舒适的居住环境。
相比普通高层约2.5的容积率，世茂璀璨公园约1.77低容积率优势极为凸显。据统计，每降低0.1的容积率，带来的可能是日照增加15分钟，被邻居影响的几率减少20%。世茂璀璨公园低密墅区，让每个楼座享受足够的阳光与优质的通风，生活被鲜氧包围。（数据来源：腾讯网）
并且，目前市场楼盘楼间距基本为30m-50m左右，而世茂璀璨公园7#楼新品近邻浞河宽阔水域面，前排无遮挡，在这里，你能享受浞河风光与项目约6555㎡中心园林景观。
即将亮相的户型，也充分考虑了大众的需求，在保证功能完善的前提下，户型面积更接地气。一梯两户配置、电梯双开门设计、大面宽朝南、长约7.1m奢阔宽幕阳台、阔绰双厅、套房式主卧等，给你更多的隐私空间和更大的享受空间。现在价格还没出来，但预计大概可能也许约110w-130w就能拿下哦~如此好的产品，必须盯紧了！
奥秘四：世茂开发 品牌背书
除却外部配套的优越和产品优势外，一个可靠的品牌口碑，既能保证建筑品质，也能带来优质的生活体验。
8月30日，世茂集团控股有限公司（00813.HK，下称“世茂”）发布2021年中期业绩报告。报告期内，世茂合约销售额1528亿元，同比增长38%，销售均价17746元/平米，高于TOP10房企1.34万元/平米。
三十余载砥砺耕耘，“世茂热销现象”在房地产市场已然成为一种常态，在潍坊亦是如此。2019年，世茂布局潍坊，精筑世茂璀璨公园与世茂云图两大匠心之作，双项目自面市以来，逢开必火，捷报频传，世茂璀璨公园低密叠拼产品更是备受市场的关注，颇受高端客户的认可，目前该产品已售罄。由此看来，世茂璀璨公园在潍坊高端市场享有极高的占有率。
成为红盘绝非偶然，而是项目高品质和实力支撑下的必然。世茂璀璨公园，以浞河置业热区+低密度环境+墅境园林等优势，为鸢都呈现真正的墅居生活方式。
世茂璀璨公园加推的7#楼建面约140㎡墅境洋房新品，是项目内仅有的一栋11层临河洋房，更是高新区少有的产品，入主浞河畔墅境洋房的大好机会，绝不容错过！
更重要的是，这次的墅境洋房价格亲民，可谓是“高性价比硬核产品”！不仅如此，项目还有很多红盘特质等你去发现呢！曾有个铁粉说，去了售楼处，就拔不开腿了，你也去试试拔不开腿的感觉吧？
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