楼市限购怎么买房?有潜力又不限购的城市有哪些?

去年以来，为了严厉打击炒房行为，全国各地的楼市实施了不同程度的限购措施，尤其是在一二线的热点城市，想要买一套房子还是非常不容易的。很多购房者们虽然有钱但是却没有资格去购买房子，那么，楼市限购怎么买房？有潜力又不限购的城市有哪些？我们一起看看。

楼市限购怎么买房？

1、买非限购区域的房产，优先解决户口问题

一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购，因此，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，较好能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口买房，所受限制较少。

2、买非限购的房产

一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子不限购，另外，在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解，例如有些城市只限购新房，二手房不限购。

3、结婚取得本市户籍，再买房

从限购政策来看，一般本市户籍家庭的要求较为宽松。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得买房资格；如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

4、将自己的户口迁入该城市

城市的入户方式有很多种，比如人才引进、投靠亲友等。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，可以享受本地户籍的购房政策。

有潜力又不限购的城市有哪些？

2018年有潜力又不限购的城市有昆明、郑州、武汉、杭州、天津、西安等等。天津是离北京最近的城市，而武汉则在今年制定了一项在5年内招揽100万大学生的方针，而这100万大学生如果未来选择在武汉工作或者定居，就可能会有购房需求。

其实，即便是楼市出台了限购政策，大家如果迫切的需要买房的话，通过以上这几个小技巧也是能够获得购房资格的，但是这些办法也是在不能炒房的前提下。上述即是关于楼市限购怎么买房以及有潜力又不限购的城市有哪些的相关解读，希望能够帮到有需要的购房者们。