阁楼有房产证吗?阁楼证和房产证的区别是什么

很多的家庭在买房子时候会选择顶层房屋，这样的话一般都会带有阁楼，可以增加家人的居住面积，让家人的的生活空间更加的宽敞。住阁楼的话很多人们会想着阁楼是不是有房产证。那么阁楼有房产证吗?阁楼证和房产证的区别是什么?一起来了解下吧。

阁楼有房产证吗?

1、阁楼没有房产证，阁楼不具有独立的产权。阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。

阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如购房合同中明确约定为赠送或半赠送，应归属于楼下现有产权的一部份;如果购房合同中没有明确约定，则阁楼应为公共产权，不能私有化。

阁楼证和房产证的区别是什么?

1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

3、建筑物办理产权登记的条件：规划许可等建设手续齐全，层高在2.2米以上部分。因此，没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分。

阁楼证和房产证是有很大的差异的，要了解下相关的政策，而且阁楼一般属于小区公共产权，是不能据为己有的。以上就是关于“阁楼有房产证吗?阁楼证和房产证的区别是什么?”的相关介绍，大家可以多了解下相关的知识。