买的房子没有过户你,但是房产证在我们手里,有什么弊端?

很多朋友对房地产市场都不够了解，尤其是对二手房市场更是一无所知。

所以在买房的时候把定金首付款都交给了业主，然后他想把业主的房产证押在自己手里面就可以了。

其实你错了，房产证在自己手里面也没有用，因为没有过户房子始终是业主的。

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1，买房需要去房管局网签，证明房子是你的。

你知道吗？不管是购买一手房还是购买二手房，我们都需要去房管局网签，也就是我们所谓的过户。

完成过户这样的交易，房管局才会承认这套房子是你的而不是前业主的。

如果你把自己的定金和首付款都给了前业主，把他的房产证拿在手里面也没用，他可以挂失，然后重新办理一个。

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2，购买二手房怎样才是最安全的状态？

购买二手房不是把业主的房产证押在自己手里面才是最安全的，而是过完户过后放款成功。

这表示房屋的金额交易完成，一般业主也会很诚信的把房子交给你。

所以最后的步骤就是赶紧和业主对接一下，把房屋交给你，水电气结清钥匙交给你换把锁。

……

的确是这么回事，只有这样购买二手房才是最安全的，才不至于担惊受怕。

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现在什么都要联网，需要对应的部门证明这套房子或者车子顺利的，而不是把人家的证件压在手里面。

互联网时代挂失一个身份证，挂失一个房产证，重新办理一个新的，是太容易不过的事情了。