潍坊2021年城市发展新风向!看看你家在中心吗?

城市中心的演绎，从来不是一蹴而就，是潜移默化、随时代变迁而发展。最终在城市发展的过程中充当着领头羊、风向标的角色，给予外界了解这座城市的窗口。

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论 “城市中心”

每个城市中心都是区域发展的见证。它是城市变迁的缩影，更承载了城市重大的战略时刻。无论是古希腊中心广场，中世纪欧洲城市广场，还是现代化繁华大都市。古今中外，无不皆然！

*图片来源于网络

城市的中心享受着城市的多重资源，所以自然而然成为整个城市的发展原动力——城市级重要配套、商业资源、教育配套等时代地标皆聚集于此。

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奥体核心 一城中心

纵观全国城市中心，建筑可以复制，但是地段背后的珍贵价值却无可复制。放眼全国任何城市，奥体中心的存在，皆能在瞬息间带动城市的格局升级，都是足以重塑城市版图的存在。

杭州奥体中心城市发展引擎

说到杭州奥体中心，它的落成吸引大批现代化城市配套进驻，“奥体速度”走进生活，已然被打造成为面向世界的名片。

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从2015年到2016年上半年，奥体土地出让屡创新高，地价甚至已可对飚江对岸的钱江新城。奥体板块的趁势崛起，使得区域内楼盘价值升级，其中不仅是包括奥体板块的滨江区，更是将萧山一众楼盘纳入“辐射范围”，形成了一个以奥体为核心的泛奥体楼市板块。

广州奥体板块十年黄金发展期

广州城市大发展，前有天河北，后有珠江新城，如今城市发展的势能，集中在奥体板块发力。

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早在2015年底，广州国土资源局已先行修改了奥体西区土地规划，将所有二类居住用地全部改为商业/商务用地，以支持区域科技文创产业发展的长期规划。至此奥体住区进一步向世界大观附近集中，这里也成为广州发展东轴线上，炙手可热的必争之地。

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奥体核心 商业崛起  价值呼之欲出

同样，于潍坊而言，一座奥体中心的价值，代表的是更完善的基础建设和更丰富的配套。奥体核心板块，齐鲁台会展中心、蓝海大饭店等城市级高端资源拱卫，更有光正实验学校、公立智群典范学校等优质教育商业聚集，绿地缤纷商业街、谷德•锦、吾悦广场等优质配套悉数落成。

*蓝海大酒店实景图

*光正实验学校效果图

*谷德·锦商业综合体效果图

近日，谷德•锦传来消息，这个占地155亩旗舰商业将于今年陆续投入使用，这一商业巨舰的落成，无疑是为奥体商业配套补上了至关重要的一环，未来将伴随着绿地•缤纷商业街、吾悦广场等大型商业的持续落成，城市经济新中心的地位更加不可动摇。奥体板块全方位的优渥资源齐头并进，共同擎起潍坊奥体中心腾飞的翅膀。

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远见中芯 呈鉴时代大城

只有拥有足够的远见，方能获得快人一步的占位。绿地•新里城以城市中心论洞见时代所向，抓住新一轮时代契机，破势而立，落址城市中心奥体板块，继而锚定奥体中芯位置，恢弘布局百万方奢居城邦——绿地•新里城，成为真正的“中心中的中芯”。

*项目实拍图

作为新里系高端产品，绿地新里城秉承绿地一贯的“精工匠心”，匠心倾铸高层、洋房、大平层以及绿地•缤纷商业街等涵盖高端住宅及主题商业等多种业态于一体的城市综合体。未来将以百万大城为引擎，以优质资源配置为动力，带动板块形象升级，以城市建设者的身份，让这片热土的人居再续辉煌。