潍坊城发润园丨置业风向解读 叠拼别墅的选购秘籍
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人生进阶当有一墅，自然为伴，天地为家，一处幽静的院墅栖居，是每个人的终极置业理想。别墅的社区密度更低、环境更好，邻里之间关系纯粹，户型面积也更大。对于追求低密住所又望“墅”兴叹的购房者，可以考虑入手一套叠拼别墅产品。
别墅分为独栋，双拼、联排、叠拼，其中以叠墅的性价比最优，既能享受别墅的居住氛围，价格又低很多。随着国家限墅令的出台，未来别墅的存在注定只为少数人所有，而叠墅受到的限制也比较少，可以在市区开发。对于既想享受城芯便利，又想住别墅的人来说，叠墅是个很好的选择。
叠墅一般为四层建筑，在综合洋房与联排别墅特点的基础上产生的，下层有花园，上层有露台，具有独门独院、私家庭院等设施。叠拼拥有独栋元素中的一切元素，是一种有天、有地、有花园的私密生活空间。
但买叠拼，也要分清上下叠和上中下叠的区别。除了四层的两叠产品。还有一种6层的三叠产品，这种6层叠拼的产品有伪叠拼的嫌疑，居住户数多，缺少了别墅低密的属性，而楼层较高，若是没有电梯，每次都要爬楼，居住体验也大打折扣了。
需要结合实际情况，也要考虑自身预算。上叠楼层高、视野开阔，有露台的话，可以营造一处私密的空中花园。而下叠有院子，可以栽树种花，享受有天有地的院落生活，还有充足的地下空间，打造少有的家庭休闲场所，别墅感更强，但价格相对来说也会高一些。
想买下叠的话，要注意院子的院墙，一定要是实墙院。实墙院是在规划之内的，会避免很多纠纷，城发·润园的分户院墙就是用实体墙。院子也要尽可能的大，有了充足的庭院，可以打造成花园，菜园，各种户外休闲空间。
很多住宅产品都会把精装房作为宣传噱头，倡导一种拎包入住的便捷。但对别墅而言，毛坯房更符合实际。买别墅的业主会更看重入住的仪式感，根据自己的喜好打造出的个性化理想空间，才更符合业主的需求。它的装修工艺相比普通住宅要更复杂，统一的精装交付后期若出现质量问题，维修很麻烦。
从产品力来看，单层面积超过100平米，南向面宽超过10米、层高在3米以上；从选材来看，建筑立面较好为全石材，一方面说明开发商舍得投入，另一方面建筑质量更有保障，还有历久弥新的效果。城发·润园的单层面积最小的都过了100平，而且层高是3.2米，建筑采用经典三段式，在建筑用料上，采用干挂石材。全石材建筑的魅力，在城发·润园展现得酣畅淋漓。
对买别墅的人而言，“家”不仅是一个概念，而是能够满足主人多元化需求的理想空间，以满足塔尖人士对家的归属感，精神的认同感。现今市场上，并不是所有别墅都能具备上述条件。别墅置业，想要一套优质叠墅产品，建议你选择城发·润园。
城发·润园，由潍坊高新区区属国有企业——高新城发开发建设，城发·润园作为企业开山之作，致力于打造高新浞河畔的低密墅境社区。
城发·润园采用法式建筑风格，简约而不简单，浪漫又极具实用性的建筑风格，成就了一种高品质生活形态、高规格生命体验。586户精奢低密人居，舒适的楼间距，约1.93低容积率，约35%的绿化率保障，让清新绿意遍布墅区。
城发·润园临水而居，一路之隔便是3A级浞河风景区，景区占地约1500亩，四季怡人风景，让人宛如置身于山水画。而园区内约30余种珍稀植物，全冠移植，七重立体绿化，樱花巷、紫薇巷、海棠巷等园区美景，给予居者360°鲜氧环绕，畅享别墅居住的健康生活。
买别墅，需要结合实际情况，切中主要需求，更要在可承受的范围内，选择优质产品。城发·润园，在院墅生活中安放心灵，给你想要的大成境界。
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