现在房价为何如此高?

“道可道，非常道。名可名，非常名。”这是老子的话，大意是说，道，可以说得出的一就不是永恒的道；名，可以说得出的也不是永恒的名。老子认为不管是自然大道、宇宙大道或是人间大道，一旦我们自认为讲明白了，其实就偏离它了。后半句“名可名，非常名”，更进一步否定了以概念、名号去定义不同的对象。在老子看来，一个著作者心中的终极意义，只可意会，不可言传。但是如果完全不言传，人们就很难抵达意会的入山口。这是一种纠结，也是一种痛苦。所以，在回答房价为何会如此之高前先赘言几句。

现在房价为何会如此之高？房价高企，是多因之哥，简单地用短期看什么，中期看什么，长期看什么都定是一种肢解的，碎片化的解读。其实影响因数多大无数，比如对一城市而言，城市升格，优质资源集聚，城市向心力堤高，房价就会迅速提高，又比如有的城市资源枯竭，产业消失，人去楼空，房价就会急泻而下，贱如葱……。尽管影响因素千千万，但最终所有的影响因素都是通过供求发生作用的！因此，诸种因素影响供求，供求比例影响房价：当供大于求时，房价必跌；当供不应求时房价必涨。用博弈的理论来解释就是：卖方占上风，房价必涨；买方占上风，房价必跌！当前，买卖正处在对峙相持阶段，所以房价上不得，下不得，保持大体平稳。不过，过往的基数太高，房价依然表现出高企。期待葱价，不是没可能，待到葱价时，也是你离城时，玉门老城区就是一个鲜活的例子。

摘自：晓知楼市