潍坊房价两连跌,三万炒房客被套潍坊楼市,第九期潍坊房价出炉

潍坊楼市2021年3月排名前列周数据出炉，其中：一、潍坊楼市二手房挂牌价从6978元变为6975元，本周下跌3元，横盘明显。二、潍坊楼市近三周在售二手房数量为25257套，25736套，26421套，持续增加。

潍坊现在应该是山东境内房价较低的城市了，虽然说潍坊的人均GDP要比临沂的人均GDP高不少，但是潍坊的房价却远比临沂的房价低多了。很多人都不明白为什么潍坊的人口数量也有那么多，2019年常住人口是900多万，比起临沂来，人口也只少了100万而已，也算是一个人口大市了，再加上人均GDP比临沂还要高，没理由房价这么低。

其实潍坊房价低，是因为潍坊和佛山楼市类似，首先是供应量太多，大家可以明显看到潍坊待售二手房数量比临沂多出不少，而且还在明显增加，卖房的人越来越多。其次是潍坊的城市比较分散，底下有一些比较强的县，发展得不比市上弱，这导致潍坊的人口无法聚集在一起。并且更重要的是的潍坊市里面的学校还一定有底下那几个县城的学校厉害，这让炒房客就算想炒作学区房，都没办法炒作。