农村宅基地证即将陆续发放,农民签字之前一定要确认好这三项!

在我们现代社会，做什么东西都讲究有个证在我们上班之前公司会要求员工应聘的时候，拿出来属于自己的证书，许多的农村人都非常羡慕城里人的房子，有一个属于自己的产权证，虽然说农村也有宅基地，也是自己费尽千辛万苦才建起来的房子，但是农村的宅基地始终都没有产权证，这不近些年味了，加强土地确权政策宅基地确权也是正在逐步的推进过程中，并且宅基地证的发放速度也会越来越快。农村宅基地证即将陆续发放，农民签字之前一定要确认好这三项！

宅基地证的发放代表宅基地也开始有了它本来的价值了，对于宅姬这样的发放，可以说是一个非常让人兴奋的消息。但是有一点需要的是在下方宅基地证之前，一定要确认好以下三项数据确认无误后再行签字，如果要是没有确认清楚就直接签字的话，那样后果可能会不堪设想。

1，宅基地面积信息确认。许多的农村朋友都知道宅基地的面积是按照个人面积来进行计算的，并不是你现在宅基地有多大，就可以直接填写上。正常情况下，宅基地是按照家中的人头来进行划分，一般每个人的面积大约在30平米到40平米之间。如果按照大部分地区的30平米来进行计算的话，也就是说一家四口人可以获得120平米的使用权。如果要是超出这个标准来使用的话，那就需要按照超出面积来缴纳一定的使用税。所以在宅基地证发下来之前，一定要确认好自己家中的人口以及宅基地的面积。

2，已迁出子女的名字也可以添加在宅基地证书上。在现在农村中有许多的年轻人喜欢到城里去打工，随即在城中混的也算是不错的，基本上就将户口落在了城中结婚生子。虽然是这一部分的人已经将户口迁出去了，但是这一部分迁出去的子女如果要是没有购买房子或者说是女女子没有在婆家宅基地证上面，那样可以根据村内的办理流程来提出申请，将自己的子女家在宅基地证书上面，在添加之前一定不要提前签字，等申请流程走完以后再进行签字确认。

3，房屋共有人确认。首先宅基地写名字的时候写家中任何一个人的名字都可以，但是一定要提前在家中，商量好以后再进行签字以免造成不必要的争吵。在宅基地的权益补偿人口十一定要确保好，每个成员都要受到相应的利益。基地拥有宅基地证之后，那就代表他可以变现成为真正的价值产品，所以一定要在使用时，不要让其中的人偷偷将自己的宅基地变现，所以在房屋共有人填写信息之前一定要确认好，不要发生利益矛盾纠纷。

宅基地作为老一辈人们的重要资产他的证书价值也是可想而知的，所以在证书下发之前一定要帮助自己的家人确认好这些信息以及人口数量，千万不要稀里糊涂的就把字给签好了之后才发现有些地方不合适。如果你身边有需要的人一定要记得分享给他们

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