潍坊“烂尾楼”变身“时尚综合体”!总体量超12万平

潍坊那些曾经的“拉拉秧”项目，又有新消息啦！TA们有的摇身一变，成为城市综合体；有的顺利完成竣工验收，交付在即；还有的正在积极处理......快来一起围观！

滨投·未来城市广场

滨投·未来城市广场，位于寒亭区通亭街与富亭街交叉口东南，其前身就是烂尾10余年的凯利生活广场。

2018年4月27日，潍坊滨星置业有限公司通过竞拍获得了凯利生活广场在建场馆及相应土地使用权。

2021年6月22日，该项目的续建工程发布招标公告，并最终由潍坊市三建集团有限公司竞得该项目的施工标段，中标金额约2.72亿元。

目前，三建集团已经进驻滨投·未来城市广场，续建工程已经启动。按计划，该项目将于2023年4月29日竣工。与此同时，滨投·未来城市广场的招商工作也已启动。

滨投·未来城市广场，总体量124700平方米，定位为复合功能型城市时尚综合体，以MALL+街区+公园的形式，汇聚高端百货、时尚服饰、儿童教培、连锁餐饮、运动娱乐、商务办公及精品酒店等业态，构建起休闲购物、文化互动体验、沉浸式消费、教育、娱乐、商务社区等完整的“商业生态场景”。

项目融入时尚、科技、潮流、人文艺术等元素，倾力打造全龄段潮流体验地、360°泛商务生活圈、24小时夜经济商业街区。

十年烂尾楼

在樱前街与杨瓦路交叉口西南角，有两栋烂尾十年的高层楼房。9月9日，综合保税区对该项目的开发情况做了相关通报。

该烂尾项目为原高新区汶泉发展区北徐家庄村旧村改造项目。

该项目2009年底开始建设，2010年1月8日、2010年12月21日，潍坊高新区汶泉发展区北徐家庄村村民委员会与潍坊宏博置业有限公司签订房地产合作开发建设合同，并缴纳保证金，后期因开发商潍坊宏博置业有限公司资金链断裂，2011年停工至今。

2011年4月，高新区、综合保税区排名前列次区划调整，该项目划为综合保税区管理。

2017年，为盘活该项目，经综合保税区党工委研究，将项目作为北徐家庄村棚改项目。潍坊综合保税区投资发展有限公司于2017年1月20日通过法院拍卖竞得汶泉发展区北徐家庄村旧村改造1号楼、2号楼及相应土地使用权，拍卖价格3223.6276万元，程序合法。

潍坊宏博置业有限公司负责人因未收回投资款，拒绝撤出工地，导致该项目无法重新开工。

2019年4月，市委市政府对高新、保税进行第二次区划调整，该项目作为棚改项目移交高新区，为尽快解决项目遗留问题，综合保税区目前正积极与市住建局、高新区进一步对接，在取消棚改计划后，将按照市场化开发建设。

摩尔公寓完成竣工验收

8月13日，摩尔公寓续建工程竣工验收工作顺利完成，已达到住房交付条件。

工程验收完成后，潍坊市基础设施投资建设发展有限公司已依据《中华人民共和国企业破产法》、《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定》等有关规定，排名前列时间通知了潍坊海纳房地产集团有限公司破产管理人齐鲁律师事务所。

下一步，将由潍坊海纳房地产集团有限公司的破产管理人齐鲁律师事务所，按照法定程序召开债权人大会，向业主交付房屋。

这栋屹立在白浪河畔的烂尾楼，终于竣工！

摩尔公寓效果图