807万/亩!奎文区喜提史上NO.2高价地块,释放了什么信号

闲言后叙，先上数据！！！

2月22日奎文区土拍快报

2月22日，奎文区共四宗土地摘牌，其中2020-K22地块仅起拍价就高达

807万元/亩，成为潍坊土拍史上NO.2高价地块。

至此，潍坊亩价破八的“高价地”已达三块，分别是：

NO.1  2018-K11号宗地，位于奎文区胜利东街以北、鸢飞路以西，于2018年7月14日由潍坊阳光壹佰置业有限公司拍下，成交价格818万元/亩。

NO.2  2019-K23号宗地，位于奎文区胜利街以南、鸢飞路以西，于2019年12月23日由潍坊潍扬置业发展有限公司拍下，成交价807万元/亩。

NO.2  2020-K22号地块，位于奎文区行政街以北、潍州路以东，于2021年2月22日由山东潍州置业有限公司拍下，成交价807万元/亩。

从以上数据可以看出，三地块都集中在奎文区，地价飙升到底释放了怎样的信号呢？

作为楼市的“晴雨表”，没有一个数字像地价这样直击人心，区域的地价趋势，也能让购房者直观，精准的计算出区域未来的价值，从而构成大众心里对区域价值的一个新的预期。

换句话说，每一次的土拍定价，都托举着整个区域的价值。

而土拍的升温，也让我们看到市场的机会点，即在高潜力与价格洼地兼具的区域进行投资，而地王频出的奎文区，相对其他板块而言，正是符合“高潜力+价值高地”。

自2017年以来，奎文区正在发生日新月异的变化，潍坊巾帼家政广场、国家安全产业示范园、动力智谷产业园、潍坊金融中心等一大批区内重点项目发展迅速，奎文区依旧是潍坊市炙手可热的核心板块。

无疑，奎文区已然成为领衔潍坊现代化高品质城市建设的时代主角。

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