突破想象力的边界,造极潍坊!

潍坊，这座视野高远的产业强市，正展现着奔涌不息的生命力。作为半岛城市群腹地枢纽 ，承海洋强国、海洋强省战略，世界大潮澎湃而来。

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新时代的潍坊，“优势突出、大有可为”，正迎来新的发展时期。作为半岛城市群的重要城市，潍坊是胶东经济圈的重要枢纽和门户，面临借势发展、弯道超越的重大历史机遇。

发展快速交通 体验大城速度

近年来，市委、市政府高度重视城市公共交通发展，出台了一系列配套政策，有效地促进了公共交通服务水平的提升。此规划范围主要包括奎文区（含高新技术产业开发区）、潍城区、寒亭区（含潍坊经济开发区、潍坊滨海经济技术开发区）和坊子区（含潍坊市峡山生态经济发展区），总面积约２６５０平方公里。

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远景展望则包括潍坊市域行政区域范围，包括奎文区、潍城区、坊子区、寒亭区、青州市、诸城市、寿光市、高密市、安丘市、昌邑市、临朐县和昌乐县，总面积１５８５９平方公里。公共交通运输能力和服务水平显著增强，公共交通枢纽建设稳步推进，公共交通专用道逐步加密，公共交通车型档次明显提升，公共交通的应急保障能力进一步提高，公共交通服务指标有明显提升，助力我市高品质城市建设。

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新旧动能转换 促进城市发展

2018年2月22日，山东省委、省政府召开全面展开新旧动能转换重大工程动员大会，拉开了推动新一轮高质量发展的帷幕。“潍坊市迅速行动，认真学习贯彻会议精神，深入把握新旧动能转换要求实质，坚持问题导向、目标导向，结合潍坊实际，制定印发了全市新旧动能转换实施规划。”圆满完成“一年全面起势、三年初见成效”既定目标，新动能主导经济发展的格局加快构建，创新发展、持续发展、先进发展水平进一步提升。

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新旧动能转换重大工程的顺利推进，全面提升了潍坊发展的质量效益、增长动力、抗风险能力。服务业增加占比GDP比重三年提高2.6个百分点；高新技术产业产值占工业总产值比重三年提高17.56个百分点；“四新”投资占比提高到2020年前三季度的47.3％，这一组组傲人的数据，见证了新旧动能转换中潍坊城市发展的巨大潜力。

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双招双引政策 加速产业聚合

统计数据显示2020年1-6月份，全市省外纳统项目到位资金773.1亿元，完成全年指导目标68%；引进高端技术人才(团队)1077名，已完成全年指导目标；科研院所合作平台项目62个,完成全年指导目标62%；新吸引大学毕业生来潍就业22125人，完成全年指导目标74%。

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加速产业生态集聚发展。我市紧紧围绕“十大产业”招商发展,突出政策导向,加强规划引导,制定《潍坊市产业发展规划(2020-2025年)》等文件,进一步明晰重点产业园区布局、发展方向和重点招引企业。以潍柴国际配套产业园、天瑞重工磁悬浮产业基地等为代表的高端装备产业集群,以滨海新和成产业园等为代表的高端化工产业集群,以正大潍坊现代食品全产业链等为代表的现代农业产业集群,以传化科技新城和公路港、中通快递智能科技电商产业园等为代表的现代物流产业集群等正加速集聚发展。

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借势城市发展 潍坊商谷落位

2019年，潍坊市坊子区把“双招双引”作为实现高质量发展的“一号工程”来抓，优化招商方式，加快产业集聚、提升产业质效，双招双引体现量质齐升，为全区高质量发展注入强大新动能。乘着时代的东风，曲江新鸥鹏文化教育控股集团应召坊子区“双招双引”政策，落位坊子区核心版图，以集团“产城人文”为核心要素，促进坊子区迭代升级，旨在为城市蝶变赋能新的能量。

（实景图）

曲江新鸥鹏文化教育控股集团，作为城市内容提供商发挥投资商、建设商、运营商、服务商“四商一体”城市价值，赋能城市“产城人文”四维融合发展格局，为坊子区打造高端文教片区。潍坊商谷整体涵盖亲水府邸、滨河商街、购物中心、总部办公、水岸公园、巴川中学“六大体系”，为潍坊重塑异彩纷呈的生活场景。

（项目效果图）

潍坊商谷择址虞河上游岸畔，借势城市自然资源，擘画潍坊新封面。曲江新鸥鹏·潍坊商谷，以80万方全能生活大城，赋能潍坊理想生活标杆，缔造品位生活。潍坊城市的美好未来，曲江新鸥鹏与你共同见证！

（项目效果图）

户型鉴赏

（项目户型图）