旭辉控股:拟以内部现金要约赎回14.8亿元债券

来源：澎湃新闻

4月6日，旭辉控股(集团)有限公司（00884.HK）发布公告称，公司拟以现金购买的方式，要约赎回2022年4月到期尚未赎回的14.8亿元、票面利率为6.70%的优先票据。

按照公告，上述优先票据为旭辉控股于2019年7月23日发行，发行规模为16亿元，票面利率6.7%，自2022年1月以来，旭辉控股累计回购并注销其中约1.2亿元。

旭辉控股公告显示，于2022年4月6日，公司根据买卖要约的条款及条件，就尚未赎回的票据进行要约。同时，公司拟主要以内部现金资源拨付要约。

要约于2022年4月6日开始，并将于2022年4月12日下午四时正（伦敦时间）届满。对于要约目的，旭辉控股表示，提出要约是公司积极管理其资产负债表内负债以及优化其债务架构所作努力的一部分。

按照旭辉控股CFO杨欣在2021年业绩发布会上的表述，因公司今年以来已提前回购兑付了多笔债券，目前一年内到期有息负债仅12%，债务结构健康，2022年年内仅剩一笔刚性到期债券。

由此，上述14.8亿元票据债券赎回完成后，旭辉控股2022年内刚性到期债券将清零。同日，旭辉控股还发布了2022年3月未经审核营运数据。

数据显示，2022年前3个月，该集团累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约287.4亿元人民币，同比降49.3%；合同销售面积约1837000平方米，销售均价约16500元/平方米。从销售金额的区域分布情况看，长三角合同销售金额111.6亿元，占比38.83%；环渤海合同销售金额62.6亿元，占比21.78%；中西部销售额85.3亿元，占比29.68%；华南合同销售额27.9亿元，占比9.71%。

单月数据显示，3月份，该集团合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约120亿元，同比减少53.8%；合同销售面积约710700平方米。

投资拿地方面，3月，旭辉控股新增两块土地储备，分别位于义乌及上海，总规划建筑面积约162846平方米，旭辉控股应占权益地价20.28亿元。

对于2022年的销售目标，旭辉控股董事局主席林中表示，旭辉2022年大概有3600亿元可销售货值，旭辉的目标就是保持权益销售额稳定，因为未来几年会大幅度提高权益销售额比重，而不是只关注一个表面销售额的大小，最终关心的是权益销售背后旭辉销售的含金量、旭辉销售的利润。林中表示，旭辉已经做了一个彻底的改变，穿新鞋走新路。截至发稿，旭辉控股集团报4.75港元/股，跌幅0.84%。