两梯三户 中间的户型能选吗?如何选择呢?

潍坊小贴士 2018-12-11 10:13:27
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

买房是人生的大事,考虑的事情也比较多,最近就有人问小编,“两梯三户该买哪间”。其实生活中也很多购房者在选房时会面对这种情况不知道怎么选择。一般情况下,比较常见的两梯三户楼栋应该是小高层或者高层,整个楼呈现品字型,这样的楼栋里,三户各有优缺点,那么该如何选择呢?

买房是人生的大事,考虑的事情也比较多,最近就有人问小编,“两梯三户该买哪间”。其实生活中也很多购房者在选房时会面对这种情况不知道怎么选择。一般情况下,比较常见的两梯三户楼栋应该是小高层或者高层,整个楼呈现品字型,这样的楼栋里,三户各有优缺点,那么该如何选择呢?中间户型到底好不好?下面让小编为大家说一下。

一、两梯三户,中间的户型能选吗?

首先不建议大家选中间户!

不管是高层还是小高层住宅,通常中间户最受吐槽的一点就是被设计为凹进去的小户型,很难做到南北通透,因此采光、通透性做不到全明户型那么好,空气相对差很多。而且两边都有邻居,如果靠近电梯,难免受到噪音影响。

中间户型设计起来最被动,因为都是在东西户结构确定好之后,再去规划中间户的结构。首先两边的墙是固定的,那么只能有一面采光和通风,如果卧室朝南,势必客厅就接受阳光少一点,相反卧室就通风采光差一些。

所以我们在买房子看房子的时候,一定要先观察一下是不是中间的那一户,如果是的话,那基本就可以放弃这一户了,这一户不仅是房屋位置不太好,离电梯和逃生门一般也比较近,所以楼道里有孩子玩耍或者电梯有人进进出出的话,很容易受到影响。买房子首先避免的就是选择中间这一户。

二、边户的优缺点都有哪些?

(一)东边户

1、环境较好

住在东面,居住者每天早上都能看到明媚的阳光,古往今来就有旭日东升紫气东来的说法,这样的环境自然能让人感到舒适。

2、渗水问题需关注

在夏天多雨的地区,如果刮东南风东边,会有渗水或发霉的情况发生,但如果购房者选择的房屋质量够好,装修时做好防水层,这个问题大可忽略不计。

(二)西边户

1、西晒问题

西户最常被人诟病就是下午的“西晒”,夏天确实会比东户闷热一点,但很多开发商对此设计了阳台,冬天能阻挡寒风不会太冷,夏天有遮蔽也不会太热,加上室内又有空调是可以规避西晒问题的。

2、价格较便宜

在价格上西户要比东户优越,对于资金不是特别充裕的家庭来说,西户的整体性价比要更高。

三、边套和中间套的选购要点有哪些?

1、选择西边套时要注意周边有没有较高的建筑物或遮挡物,是否影响采光和通风。房屋的保温设施做的如何,是否可以减轻西晒的影响。

2、选择东边套就要注意房屋外墙的防潮防水措施做的怎么样,会不会漏水影响室内家具,采光有没有被挡住、楼间距如何、靠不靠近路边等等。

3、如果中间套是全明的,就不用考虑两边套。但中间套多是小户型房,对房屋要求高的家庭要注意了。中间套的视野还是不错,如果中间套的采光和通风没问题,不妨考虑考虑中间套。

6600元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 五证齐全

潍城山东省潍坊市潍城区西关街道上城国际2期 查看地图

2020年09月20日 70年

二居 三居 四居 |85-154 m² 全部户型

400-156-0036 转 196947
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。