新规出台,精准打击贷款挪用,“炒房人”迎来真正的危机

在“撤县设乡”的帮助下越来越多的二三线城市正在寻求突破更上一层楼，随着城市的不断扩大和资本的介入，大城市里高薪职业的位置越来越多，这也吸引来了很多三四线城市的年轻人投身到城市的建设中来。

和以前不同的是，原来进城的打工人都会在大城市攒钱，然后回家置办家产，现在随着国家城市人口的改革，大部分进城打工的年轻人更愿意留在工作的城市中安居乐业。

人口变多，土地却只有那么大，慢慢的房地产行业就形成了卖方市场，因为住房是普遍大众的刚需，所以房子只要建出来那是完全不愁卖的，渐渐的房价水涨船高，又因学区房的重磅加入，这几年的房价相比以前直接翻了一番。

有利益的地方自然就会有人动小心思，一波炒房热就这么慢慢的开始了，手头只要有些闲钱的人都会交首付，然后贷款再买一套房，然后卖出去赚取差价。

针对这一现象国家也是连翻作出相关的管控措施，在很大的程度上遏制了房价飞速发展的势头，政策总是要不断地完善，有些人就抓住这完善期间的空隙依旧在想方设法的通过房子捞上一笔。

为了控制住炒房的热潮，国家很早就出台了与买房贷款的相关通知，这使得原本大部分想要通过买房赚上一笔的“炒房人”没有了炒房的弹药，在一段时间里起到了控制作用。

但是好景不长，不少“炒房人”见买房贷款不能买了又打起了经营用贷款的意图，他们通过经营贷款的方式借来款项然后继续炒房，这就发展到了不仅危害了房价，同时危害到了企业创业方面的问题。

为了阻止这一现象，今年3月26日，由银保监会、住建部、央行三部门强强联手共同发布了防止经营用途贷款违规流入房产领域的通知。

这一通知直击了炒房者的要害，明确指出防止经营用途贷款变房贷几个要点：严格贷前调查、加强支付管理、做好贷后流向调查，审慎开展与第三方中介机构合作。

这一次通知相当精准地给“炒房人”来了一记重拳，这使得他们贷款变得更加困难起来。

不过即使如此依旧有不少中介在顶风作案，在消费者询问的时候，仍有一些中介表示“我们可以教你怎么操作规避检查”“要买房的话可以帮您操作”类似于这样的话。

头一天全款买房，第二天设立企业，持有房产满6个月就申请房产抵押经营贷款......经过这么一番操作后依旧能从银行以经营贷款的方式将房子买下来。

由此不难看出，虽然有了相关政策的加持，依旧会有不少人冒着风险在炒房，由于贷款追踪查询的繁琐，依旧会让不少人钻了这样的空档，针对这一现象，全国的银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构还在继续加强排查力度。相信在今年，我国的房价将会真正地得到控制。