潍坊一小区遭遇“一房两主”!到底孰是孰非?

市民一：十年要房路在何方？一房两卖

2011年在潍坊高新区西鲍庄吉祥如意城买了一套房子，2017年高新区房管局介入，改由高新区政府下属企业:山东高创接盘，他们把原开发商给我们建好的房子私自分给了村民，造成一房二主，我们曾多次向上级部门反映，得到的结果是按十几年前交的房款本金退款，为此潍坊住建局曾两次把高新房管局的处理决定撤销重新处理，到现在还是没人管我们的诉求。

市民二：潍坊高新区买房11年，强制原价退房！

2009年9月5号在高新区买的房，房子盖好我也进去看过，最后欧鲍庄村高创给一房多户给强制性分了。我们手中拿着购房合同租房住欲哭无泪，由造成一房2户！2017年让我们签字要房或者退款，我们等房住签了要房，到现在不给房，强制我们原价退房！！

市民三：高新区购买住房十二年未交房

我于2009年10月份在潍坊市高新区“吉祥如意城”购买的民生住房。“吉祥如意城”是一个旧村改造项目。是由潍坊市高新区新城街办牵线西鲍庄村与山东吉祥置业合作开发。2017年下半年，山东高创继续开发，高新区房管局介入跳到前台要求我们购房户按09年买时价格退款，并把原开发商建好的房子分给村民作了安置房，造成一户二主，制造了新的矛盾与纠纷。

吉祥如意城项目坐落于潍县中路以东、健康东街以南，由山东吉祥置业集团有限公司（以下简称吉祥置业）开发建设，属于高新区新城街道西鲍庄社区旧村改造项目。

2009年至2011年之前，众多名市民潍坊高新区西鲍庄吉祥如意城购买住宅。

2012年底，潍坊市多家单位与开发企业约定集资建房，组织团购。吉祥置业当时承诺2013年开工建设，3年内交房。但因未取得前期建设审批手续及吉祥置业法人代表王德生涉案被依法逮捕羁押等原因，该项目已无法实施。

2017年，因吉祥如意城项目长期停滞、吉祥置业资金迟迟不能到位进行建设，违反了与西鲍社区签订的合作开发协议，西鲍社区根据《合同法》的相关规定，依法解除了与吉祥置业合作开发协议。

根据西鲍社区居民意愿及西鲍社区居民棚改住房的实际需求，新城街道、西鲍社区与潍坊市高创集团签订了新的合作协议，进一步明确了安置和保障用地的范围。

在此过程中为保障吉祥置业及购房者的合法权益，高新区依法委托评估事务所及审计事务所分别对吉祥公司交付的安置楼及在建工程分别进行了评估、审计并出具了报告。西鲍社区筹措了相关款项用于返还吉祥置业前期的投资。

2017年8月起，高新区相关单位组织山东齐鲁律师事务所、大东会计师事务所及公证处，经严格审核，逐步返还了购房人的房款（本金），目前绝大部分购房户已经认可并领取款项。

同时，部分购房者2017年签字要房，然而到2021年签字要房业主未得到梦寐以求的住房，而是强制原价退房。

“一房两主”！到底孰是孰非?

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，

风雨不动安如山。呜呼！