745万/亩起拍!潍坊“高价地”又来了!竟然在奎文

近期潍坊的土地市场甚是热闹，前几日挂出了807万元/亩的老市府片区茂业后续地块，近日老市委党校片区、原奎文区委党校地块、高新区玉清学校地块等热点地块都纷纷上架！我们来看看吧~

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2020-W89&2020-W90

宗地位置：

2020-W89：潍城区玄武西街以南、长松路以东

2020-W90：潍城区玄武西街以南、三里庄路以西

宗地图（2020-W89）：

宗地图（2020-W90）：

宗地说明：

1.2020-W89、2020-W90号地块起拍价均为290万元/亩。采用装配式建筑面积比例不低于27%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

2.2020-W90号地块东侧规划一处12班幼儿园（净用地面积8536平方米），建筑面积不少于5548平方米，由2020-W90号地块土地竞得者代建。

3.若2020-W89号与2020-W90号地块由同一家开发建设单位竞得，则2020-W89号不承担教育设施建设成本；若2020-W89号与2020-W90号地块由不同开发建设单位竞得，则2020-W89号地块土地竞得者按分摊比例单独缴纳6个班幼儿园的教育设施建设成本1241.4932万元，由区政府统筹用于该地块范围内幼儿园建设。

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2020-G70

宗地位置：高新区玉清东街以北、金马路以东

勘测定界图：

此宗地为规划中的玉清学校用地。起拍价236万元/亩。

玉清学校效果图

玉清学校占地约56亩，建筑面积约4.7万平方米，建设初中部24个班，小学部24个班。规划有教学楼、餐厅、体育场、地下车库等设施。

这样看来，玉清学校正在稳步推进着，附近的娃们，高兴不？

3

2019-J06

宗地位置：经济开发区乐川街以北、文化路以西

现场图：

宗地说明：

2019-J06号地块起拍价350万元/亩。该地块不配建幼儿园，须承担教育设施建设成本，按每平方96元的标准纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

4

2020-J05

宗地位置：经济开发区禹王街以南、北海路以西

宗地图：

现场图：

宗地说明：

2020-J05号地块为张氏街道张氏片区旧村改造项目生活保障用地，起拍价300万元/亩。该地块不配建幼儿园，须承担教育设施建设成本，按每平方96元的标准纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。该宗地项目采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

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2020-F29

宗地位置：坊子区潍县南路（现志远南路）以东、山东三元乳业有限公司以北

勘测定界图：

宗地说明：2020-F29号地块曾在2020年10月29日挂牌，此次为流拍后二次挂牌。起拍价147万元/亩。地块范围内有建筑物、构筑物，竞得人在竞得土地使用权的同时一并竞得范围内的建筑物、构筑物。地上建筑物、构筑物价款按收回时的价款2666.23万元。竞得人在竞得国有建设用地使用权时，需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳地上建筑物、构筑物价款。 该地块采用装配式建筑面积比例应不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率应不低于50%。

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2019-K24

宗地位置：奎文区福寿街以南、规划支路以东

宗地图：

宗地说明：2019-K24号地块起拍价500万元/亩。项目采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园，须承担配套幼儿园建设成本4379156.1元，纳入地块土地熟化成本，由当地政府统筹安排用于配套幼儿园建设。该地块须安置居民34户（安置住宅房屋总面积约4562平方米），安置商业用房面积4674.72平方米并回迁换热站一座。

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2020-K13

宗地位置：奎文区院校街以北、虞河路以西

宗地图：

宗地说明：2020-K13号地块起拍价745万元/亩。项目采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园，须承担配套幼儿园建设成本3142185.42元，纳入地块土地熟化成本，由当地政府统筹安排用于配套幼儿园建设。该地块须安置居民149户，安置住宅总面积约25000平方米。

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2020-W61-1

宗地位置：潍城区卧龙西街以南、怡园路以东

宗地图：

宗地说明：2020-W61-1号地块起拍价320万元/亩。该地块为潍城区北关街道卧龙桥村城中村改造用地。该地块非住宅占比（住宅配套服务用房建筑面积占比）为1.8%。该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块配建一处12班幼儿园（本地块之外划拨不少于面积7162平方米），建筑面积不少于4600平方米，由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。