潍坊这9个小区交房时间终于定了!快看看有你家吗?

对于买房者而言，

按时入住是一大心愿，

但在生活中，

延期交房却是常有的事，

这让不少小伙伴们很糟心！

12月15日，

从潍坊12345政务服务热线受理中心了解到，

潍坊阳光新都、顺德居等

9个小区的交房时间终于有了较新进展。

阳光新都

潍坊市经济开发区北宫街与北海路交叉口阳光新都小区业主曾向12345热线反映，购房时开发商承诺2013年交房，但至今未交房。经过调查落实，经济开发区住建局回复称，经询问开发商，目前正在对楼内涂料、消防设施及地下车库管线进行施工，预计2019年5月份完成施工，争取在2019年年底前验收交房。

顺德居

经济开发区玄武街与文化路交叉口北顺德居小区的业主反映称，开发商承诺2017年交房，但至今未交房。据了解，开发商因资金短缺造成项目进展缓慢，现在顺德居项目室内已经完工，剩余是配套管网，因进入冬季无法施工，开发商承诺2019年待建成配套管网，验收交付后即可交房。

景惠家园

高新区北宫街与惠贤路交叉口景惠家园小区多位业主曾向12345热线反映称，他们2009年购买房产，开发商承诺2013年交房，但至今未交房。对此，潍坊市高新区房管局回复称，经协调，开发企业及施工企业已经提交资料进行验收，目前在验收整改阶段，整改完成后，再次提交资料进行验收，通过后将交付房屋使用。

富氏壹号公馆

高新区桐荫街与蓉花路交叉口富氏壹号公馆小区的业主反映，开发商承诺2014年交房，但一直未交房。据高新区房管局调查，前期该项目开发企业因股权纠纷导致项目停工，后股权纠纷通过司法途径解决并完成拍卖，现已经完成股权变更。开发企业已经申请复工，完成剩余工程后交付使用。

光谷小区

光谷小区的购房者向12345热线反映称，她购买了高新区胜利街与潍县中路交叉口东南角光谷小区的房产，前期承诺2018年6月底交房，现至今未交房。高新区房管局回复，目前开发企业已经停止交房，待验收通过之后再通知业主交付房屋，预计在12月底之前完成。 

盛海樱华园

奎文区盛海樱华园延期交房的问题也引起了不少业主的投诉。“2011年购买奎文区盛海樱华园小区的房子，合同是2015年年底交房，但至今未交房。”潍坊市民孙女士向12345热线这样反映道。奎文区梨园街道接到市民诉求后，与开发商进行了沟通，开发商表示小区还在建设中。目前，电梯已验收完毕，入户门已安装完成。所有窗户窗扇已运到工地现场，准备安装，窗扇安装完毕后开始内墙涂料。地下室铁门也已运到工地准备安装。水、燃气已与住建局协商，燃气已签订合同。梨园街道将进一步督促开发商加快施工进度。

浩博香港城

浩博香港城的业主也多次反映该小区延迟交房的问题。该小区购房者孙先生反映称，2013年他购买了潍城区青年路浩博香港城商场4号楼的商铺，前期约定2014年交房，但至今未交房。潍城区住建局回复，香港浩博城前期开发商由于破产，现由潍城置业接手继续开发建设，目前，项目正在紧张施工中。 

鑫雅苑

鑫雅苑小区的购房者在咨询开发商时遇到了“霸王条款”。“前期我们购买了潍城区河口路与北宫街交叉口鑫雅苑小区的房产，当时开发商承诺2018年5月31日交房，但至今未交房，咨询开发商，其表示如果不再要求支付违约金就给我们交房，对此不认可。”潍坊市民王先生反映说。对此，潍城区住建局回复表示，经了解，小区施工已经完成，现在正在办理相关手续，延期交房赔偿按合同执行，若开发商拒绝赔付违约金可依照合同提起诉讼。

巴塞小镇

潍城区高前街与月河路交叉口巴塞小镇小区业主也反映，购房时开发商承诺会在2018年10月中旬交房，但至今未交房。据潍城区住建局回复，巴塞小镇11号楼原定于10月20日交房，企业为了保证品质和完成验收，确实存在延期交房的情况。企业预计12月底前完成交房，到时会根据合同对业主进行补偿。

看到上面9个小区交房有戏了，

小编真是打心理替你们高兴！

不过，小编还是要多说几句，

下面的几条买房注意事项，

小伙伴们一定要看仔细！▼

1、综合考察开发商实力，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为较高，四级为较低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率是较低的。

2、考察开发商的信誉。首先看开发商口碑，本土的开发商在当地应该有一定影响力，亲朋好友对其有什么印象和看法，通过这个大概会有一点了解；另外就是了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。

3、了解项目楼盘的手续。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上许久。

4、把握合适的购房时机。据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率一般较低。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。特别是城中村改造的项目，无法料到的风险则更多。

交房时间终于确定了，

小伙伴们悬着的心也放下了！

小编特别提醒，

买房时一定要理性，

切勿盲目跟风！