5年后,“城里买房”和“农村盖房”谁更吃香?内行人给出答案

随着城镇化的不断推进，现在我国的城镇化率已经突破了60%，这就意味着城镇居民在我国人口比例已经突破了60%，可以说城市人口数量已经占据了重要地位。而这些年来，随着城镇化的推进，每年都有大量的农村人口进城，成为城市人口，使城镇化率不断提高。可以说我国的城镇化率已经接近了发达国家的标准，所以对于未来而言，农村人口进城的速度就会放缓很多。

虽然是每年都有很多人选择到城市当中买房，但也有很多人从城市当中返回农村生活。对于这类群体来说，主要还是觉得大城市当中的生活压力太大，生活节奏太快，很多人无法适应这种生活，最终还是选择了回到农村当中生活。这样的事情在大城市当中很常见，我们都知道，每年都有很多人选择到北上广深这些大城市当中打拼，但很少有人知道，每年也有很多年轻人黯然失色地离开这里，回到自己的家乡生活。

笔者有一位朋友就是这样的情况，五年前壮志凌云选择到上海工作，前几个月已经回来了，虽然也是厌倦了大城市当中的生活压力和那种快节奏的生活方式，不过手中还是存下了一些积蓄。回来的时候，是打算在城市当中买一套房的，至少付一个首付没有什么问题。但思考许久，还是选择了在农村当中盖房。

因为他原本就厌倦了城市那种压力很大的生活方式，回到家乡也是想要选择一个轻松一些的工作。如果选择在城市买房的话，还要还三十年的贷款，生活压力同样很大，每个月都要还房贷，每天一睁眼想到的就是房贷问题。所以他选择了在农村当中盖房，这样的话也不用还房贷了，生活压力轻松很多。那么对于在城市当中买房和在农村当中盖房有什么区别呢？其实我们可以从多个方面来分析。

住房成本方面

对于在农村当中盖房来说，现在盖一套房子的成本应该在二十多万左右，而如果选择在城市当中买房的话，二十多万仅是一个首付，就算现在小城市当中，一套房子的价格也在七八十万左右。再加上房贷利息，自己未来三十年的房贷也是一个不小的压力。所以从成本的角度来看，还是农村盖房的成本要小一些。

生活方式方面

从生活方式方面来看的话，对于城市当中的住户来说，生活会更加便捷一些。因为从基础设施来说，还是城市当中比较完善，比如说医院、学校、交通等。就算居住在农村当中，也是要去城市上班，所以出行就成了很大的一个问题。因为从农村到城市，交通工具比较少，除非自己开车去上班，否则就只能等着公交车去上班。而在农村当中，还需要到城市中购物，逛街等，去医院还是要到城市当中。因此对于居住在农村当中，生活没有城市当中便捷。

但对于农村来说，也是有其优点。因为对于农村来说，空气质量比较好，绿化面积大。自己盖的院子也很大，没事就可以出来溜达一下，在农村当中生活比较休闲，不用像城市当中那样，蜗居在“鸽子笼”当中，每天除了自己的家，没有什么地方可以去。

住宅升值方面

对于住宅升值方面来说的话，还是城市当中的房子具有升值价值。虽然说城市当中的房子材料成本不会比农村的高，但一个住宅不能只看建筑成本，而是要看房子所附带的各种资源。对于农村来说，住宅是不允许交易的，只能在集体当中交易。所以对于农村住宅来说，仅有居住属性，不允许交易的话，就意味着没有很好的保值价值。

而对于城市当中的住宅不同，对于城市当中的住宅来说，是可以交易的，也就意味着城市当中的住宅可以变现。而且城市当中的房子可以使农村人口把户口迁移到城市当中，享受到城市居民的医疗保障，而且在城市当中有户口就意味着小孩上学的问题得到了解决。也正因为如此，每年城市当中都有不少的人流入，购房需求不小。所以对于城市住宅来说，随着城市经济实力不断增加，房价也会不断上涨，这就导致了城市住宅保值能力比较强，而且还具有升值潜力。

从这三点当中，我们可以看出，还是城市当中买房更加吃香一些。无论是自住还是以后出售，都是不错的选择。而对于农村当中盖的房子来说，只能在集体内部交易，基本上是不可能变现的。但现在有很多人愿意到农村当中生活，因为农村中的生活比较惬意，绿化很好。对此，你有何看法呢？