潍坊三家电梯公司被罚!买房拒绝“电梯惊魂”!

潍坊房产小编 2018-10-15 09:25:00
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大家已经懒得一个台阶也不想爬,电梯成为我们生活的一部分。电梯给我们带来便捷舒适性的同时,也带来了频发的电梯事故,“电梯惊魂”动不动就上演!这不,近期潍坊就有三家电梯被罚!今儿,楼楼就跟大家聊聊电梯那些事儿,买房时多注意,为日后生活省却麻烦。

十年前,潍坊人都爱多层,公摊小、接地气!

十年过去了,电梯房成最爱,多层也摇身一变电梯洋房!

咳咳,大家已经懒得一个台阶也不想爬,电梯成为我们生活的一部分。电梯给我们带来便捷舒适性的同时,也带来了频发的电梯事故,“电梯惊魂”动不动就上演!

这不,近期潍坊就有三家电梯被罚!今儿,楼楼就跟大家聊聊电梯那些事儿,买房时多注意,为日后生活省却麻烦。

三家电梯被罚

1日立电梯——鼎邦丽池小区

2018年5月13日下午,执法人员到鼎邦丽池小区进行特种设备检查,执法人员现场检查维护保养记录发现22台电梯维护保养记录截止日期全部都是2018年4月中旬,不能提供其5月上旬进行半月维护保养电梯其他有效证据,该小区C座1单元西梯2018年5月12日和13日发生两次坠梯故,两次故障的电梯保养维修报告书都不是使用单位安全管理人员胡德玲本人签字确认的。

依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条之规定及参照《山东省质量技术监督行政处罚裁量权适用规则和行政处罚裁量基准》第二章第五节第三十六条之规定,结合本案情节,对日立电梯(中国)有限公司潍坊分公司罚款3万元,上缴国库。

2韦伯电梯——浞水苑小区

2018年5月30日下午,执法人员到浞水苑小区进行特种设备检查,现场检查维护保养记录发现韦伯电梯有限公司没有严格执行安全技术规范的要求,对浞水苑小区3台电梯进行维护保养。

依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条之规定及参照《山东省质量技术监督行政处罚裁量权适用规则和行政处罚裁量基准》第二章第五节第三十六条之规定,结合本案情节,对韦伯电梯有限公司罚款1万元,上缴国库。

3潍坊大邦房地产开发有限公司

2018年5月25日,执法人员到天马大酒店检查时发现正在使用的4台电梯有效检验日期均是2018年1月,潍坊大邦房地产开发有限公司于2018年1月22日向潍坊市特检院提报了检验申请,潍坊市特检院于2018年2月进行了检验并提出了电梯存在的问题,要求潍坊大邦房地产开发有限公司于2018年2月26日将处理结果报送特检院,在调查过程中潍坊大邦房地产开发有限公司不能提供处理结果报送单的证据,在检查不合格的情况下仍然继续使用以上4台电梯

依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十四条第(一)项之规定及参照《山东省质量技术监督行政处罚裁量权适用规则和行政处罚裁量基准》第二章第五节第二十三条之规定,结合本案情节,决定对潍坊大邦房地产开发有限公司处罚如下:罚款3万元

电梯品牌很重要

电梯品牌有多么重要呢?那你说保时捷与众泰驾驶感、安全感能一样不?!

电梯与车现代人都离不开了,人人都想买好车,可是买房的时候却往往忽略了电梯。接下来,楼楼就给大家科普下电梯品牌。

1纯外资一线品牌

一般称纯外资的品牌为一线品牌,美国奥的斯、瑞士迅达、芬兰通力、日本三菱、德国蒂森克虏伯、日本日立、日本富士、日本富士达、日本东芝等。

现在纯进口的电梯很少了,一是因为价格太高,二是配件不太好找维护不方便,所以基本上都是核心部件进口,外围部件国产。

迅达、通力、奥的斯、蒂森属于排名前列梯队,这四个品牌一部合资电梯接近40万左右一部。如果纯进口的话一部电梯要在100万以上。

日立、富士达、东芝、三菱属于第二梯队,目前合资产品的价格接近30万左右一部。而上海三菱已经和日本三菱关系不大,只是一些技术和经销方面的合作关系了。

2二线电梯品牌

通常将合资品牌定义为二线品牌,二线品牌基本均采用一些一线品牌的技术和管理经验。还有一部分二线品牌就是国内较大的电梯公司,比如说四大上市公司。

西子奥的斯是杭州的西子集团与美国奥的斯合资,美国奥的斯除了西子奥的斯这个合资品牌外,还有几个牌子也是二线,但是没有西子奥的斯发展的壮大,如苏州江南快速,大连星玛等。

西子奥的斯(与奥的斯合资)、巨人通力(通力的合资)、西继迅达(迅达的合资)、曼隆(蒂森克虏伯合资);国内四大上市电梯公司:康力电梯、上海机电(上海三菱)、沈阳博林特、江南嘉捷等等。

3三线电梯品牌

三线品牌有申龙电梯、许继电梯等。还有众多的国产中小电梯生产厂商,比如西奥电梯、西屋电梯、迪奥电梯等等杂牌,这些电梯基本上就是一部15万左右甚至不到的样子。

4山寨品牌

西门子电梯、三洋电梯、铃木电梯、宝马电梯、莱茵电梯、蒙哥马利电梯、奥安达电梯等等,或在电梯间里根本找不到logo或厂家的电梯,这些“品牌”背后的真正品牌或许就不生产电梯,或许从未进入中国市场。

基本上,三线品牌、山寨杂牌都是要谨慎并远离为好。

电梯管理维护更重要

电梯品牌决定了电梯的质量和稳定性,而电梯的管理、维护、保养是电梯安全运行的重要部分,一个环节疏漏,就可能存在安全隐患。

根据国家有关部门的规定,电梯至少每半个月应进行一次维护保养,此外还应进行季度维保、半年维保及年度维保。物业公司应对电梯运行进行日常巡视,记录电梯日常使用状况,建立电梯管理档案,督促并配合电梯维保单位做好维保工作,对维保记录签字确认。

这就与开发商和物业的责任心息息相关了,所以买房选择靠谱开发商是排名前列位的。

所以,楼楼最后再啰嗦一句,大家买房时尽量选择安装有知名品牌、性能好、配置高的电梯的楼盘。

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