爆精彩!潍坊9地齐拍!500强/口碑房企/外企同框拿地!

奎文和潍城的老铁们燥起来！

2月8日，奎文和潍城一口气拍出了9宗土地。其中，备受关注的中天棉麻地块、原转播台地块以及多宗美元保证金地块都有主啦！快来看看今天的土拍播报！

国际惯例，土地基本信息镇楼！（看不清的点击图片看大图）

2020-W74

竞得方：潍坊金潍房地产开发有限公司

成交价：295万元/亩

溢价：0

综合楼面价：1702元/平方米

房企介绍：

潍坊金潍房地产开发有限公司为恒信建设集团全资子公司。

潍坊恒信建设集团有限公司是以房地产开发为主，同时发展工程建设、营销服务、物业管理、教育、园林绿化、住宅装饰装修等业务的综合性集团公司。目前建设（在建）150余楼盘，拥有物业面积2000余万平方，业主13万余户。

宗地位置：

潍城区永安路以东、玉清西街以北

宗地图：

宗地说明：

2020-W74号地块不需配建幼儿园，但需承担教育设施成本216.26902万元，需土地竞得者单独缴纳，由区政府统筹用于本地块区域幼儿园建设。鼓励采用装配式建筑，优先应用预制楼梯、预制内外墙板、预制楼板（含预制叠合楼板）等成熟技术。

2020-W87

竞得方：潍坊鸿基置业有限公司

成交价：85万元/亩

溢价：0

综合楼面价：398元/平方米

房企介绍：

潍坊鸿基置业有限公司成立于2014年5月，注册资金5000万元人民币，主要从事房地产开发，园林绿化，建筑安装，物业管理，市政工程施工等业务，开发小区有鸿旺花园等。

宗地位置：

潍城区福荣街以南、规划支路以西

宗地图：

宗地说明：

2020-W87号地块不需配建幼儿园，但需承担教育设施成本97.690362万元，需土地竞得者单独缴纳，由区政府统筹用于本地块区域幼儿园建设。鼓励采用装配式建筑，优先应用预制楼梯、预制内外墙板、预制楼板（含预制叠合楼板）等成熟技术。

2020-W15/2020-W16

竞得方：潍坊亿城置业有限公司

成交价：210万元/亩

溢价：0

2020-W15综合楼面价：1658元/平方米

2020-W16综合楼面价：1750元/平方米

房企介绍：

潍坊亿城置业有限公司成立于2004年12月16日，主要经营范围为房地产开发，销售商品房等。已开发项目有普兰方城、清河湾等。

宗地位置：

2020-W15：潍城区潍胶路以南、月河路以西

2020-W16：潍城区水库路以北、月河路以西

2020-W15宗地图：

2020-W16宗地图：

宗地说明：

两宗地采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

两宗地均不需配建幼儿园，但2020-W15号地块需承担教育设施成本285.386992万元，2020-W16号地块需承担教育设施成本298.863312万元，需土地竞得者单独缴纳，由区政府统筹用于本地块区域幼儿园建设。

2020-W79

竞得方：潍坊德润乐富置业开发有限公司

成交价：291万元/亩

溢价：0

综合楼面价：1984元/平方米

房企介绍：

潍坊德润乐富置业开发有限公司，为山东扬润营造房地产开发有限责任公司全资子公司，是地地道道的“德润系”。

想必老铁们对“德润”二字并不陌生。作为一家深耕潍坊的老牌房企，“德润”在潍坊人民的心目中留下了不错的印象。其代表作有德润天合、德润兰庭、德润康城、德润玫瑰园等小区。

如今，德润走出奎文，落子潍城，将备受关注的中天棉麻地块收入囊中。这次TA将带给潍城人民怎样的产品呢？期待一下啦~

宗地位置：

潍城区东风西街以北、利昌北路以东

宗地图：

宗地说明：

2020-W79号地块不需配建幼儿园，但需承担教育设施成本612.291416万元，需土地竞得者单独缴纳，由区政府统筹用于本地块区域幼儿园建设。采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

2020-W70A

竞得方：

青岛锦拓房地产开发有限公司

Rome Max Investment Limited

成交价：382万元/亩

溢价率：27.33%

综合楼面价：1976元/平方米

房企介绍：

青岛锦拓房地产开发有限公司成立于2019年5月，是江苏中南建设集团股份有限公司旗下全资子公司。

中南集团，业务布局中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。目前业务遍及全国28个省市自治区、160多个城市及澳大利亚、阿尔及利亚等海外市场，位列中国企业500强第78位。

Rome Max Investment Limited公司，是香港一家专业从事酒店、商业、文旅等行业投资的综合性企业，致力于国内市场的开拓和建设，业务已覆盖产业园区运营、金融资本引入、城市配套提升等各个方面，在长三角、珠三角及国内其他核心城市形成数十个成功案例。

宗地位置：

潍城区乐川西街以南、向阳路以东

宗地图：

宗地说明：

1、地块西南角规划一处9班幼儿园，由土地竞得者负责出资或无偿全过程代建；

2、采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

3、竞买保证金为1000万美元和2500万元人民币。

2020-W70B

竞得方：潍坊济高汉谷产业发展有限公司

成交价：306万元/亩

溢价率：2%

综合楼面价：2086元/平方米

房企介绍：

潍坊济高汉谷产业发展有限公司成立于2020年12月，由MINJAR GOLD PTY LTD和济南高新发展股份有限公司共同持股。

其中，济南高新发展股份有限公司前身为山东济南百货大楼（集团）股份有限公司，1994年1月3日在上海证券交易所上市交易，现为济南高新控股集团有限公司权属公司。

宗地位置：

潍城区向阳路以东、玉清街以北（位置图同2020-W70A地块）

宗地图：

宗地说明：

1、本地块竞买人需缴纳的美元竞买保证金由境外竞买人从境外账户缴纳（含港澳台）或者由在潍城区注册的外资公司的注册资本金缴纳均可。竞买保证金为1000万美元和5300万人民币。

2、本地块采用装配式建筑面积比例均不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

3、鉴于2020-W70A地块已配建一处幼儿园，由土地使用权竞得者代建，故本地块竞得者按分摊比例承担教育设施建设成本11301289.45元，需由土地竞得者单独缴纳，由区政府统筹用于本地块区域幼儿园建设。

2020-6号B

竞得方：金豐來有限公司

成交价：348万元/亩

溢价率：24.29%

综合楼面价：2008元/平方米

房企介绍：

金豐來有限公司为外资企业。

2020年12月26日，金豐來有限公司与潍坊恒信建设集团有限公司拿下坊子2020-F36号地块。

2021年1月4日，金豐來有限公司拿下高新区2020-7号A地块。

2021年2月8日，该公司又拿下潍城区2020-6号B地块。

宗地位置：

潍城区卧龙西街以南、规划支路以东

宗地图：

宗地说明：

2020-6号B地块配建一处幼儿园，在本地块之外划拨不少于6713平方米用地，由竞得人负责出资或无偿全过程代建。鼓励采用装配式建筑，优先应用预制楼梯、预制内外墙板、预制楼板（含预制叠合楼板）等成熟技术。竞买保证金为1423万美元。

2020-K31

竞得方：潍坊云创金谷产业发展有限公司

成交价：360万元/亩

溢价：0

综合楼面价：1200元/平方米

房企介绍：

潍坊云创金谷产业发展有限公司成立于2021年2月，由厦门玖舟创盈贸易有限公司与奎文国资企业——潍坊恒建集团有限公司联合创建。

宗地位置：

奎文区卧龙街以南、文化路以东

宗地图：