“国家年底取消楼市调控”消息刷屏,房价将再次大涨?

潍坊楼市通 2018-11-05 09:16:09
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

最近有一条“国家将在年底取消楼市限购、限价、限售”的消息满世界刷屏,很多朋友都在担心调控是不是要结束了,房价又要开启下一轮暴涨,事实是这样吗?

最近有一条“国家将在年底取消楼市限购、限价、限售”的消息满世界刷屏,很多朋友都在担心调控是不是要结束了,房价又要开启下一轮暴涨,事实是这样吗?

首先这个传言是假的,是对国务院文件的误读。

文件原文说的是,取消“不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定”。

就从这一句推断要取消限购,是完全站不住脚的,完全解读偏了。

为什么会有这样的谣言呢,我觉得至少有这两个原因:

第一,个别城市有楼市政策微调举动。

最近有些城市的房屋成交量下滑明显,政策上担心市场太过萎缩,稍微做了一些微调,比如说前两天山西太原流拍土地降价23亿出售,就是为了让市场增加供应,略微放开成交量。

第二,这种谣言被疯传,里面肯定有从业人员的功劳。

“取消限购”的消息疯传对于从业人员肯定是好事,一说取消限购,大家就怕房子大涨,看房买房的就多了。

但是我们要清楚的认识到,楼市政策在大方向上还是严格调控的。

说好的“房住不炒”,房屋回归居住属性,都是要坚决贯彻的。

但在具体的政策实施上,各个城市都是因地制宜的。

稳房价,说的是不能大涨,也不能大跌。

对于房价上涨压力大的城市,政策会更严格一些,比如北京深圳上海,市场供应少,房价高,需求多,这样的楼市就需要高压政策。

而房价下跌压力大的城市,比如说厦门,政策为了稳房价就可能会略微松一松。

- End -

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。