2021年楼市最强信号,这些房子居然悄悄上涨了,你坐得住吗?

前两天重庆4条轨道交通集中动工，一时间引来了一度热议，很多朋友都在庆幸自己买对了房产。

但我看到的是，重庆城市基建越来越快，也越来越完善，整个城市的发展已经进入的快车道，根本停不下来，买房人该高兴了。

然而最近一段时间的市场讯息，让很多朋友开始怀疑，重庆房价真的还能涨吗？还有大涨的机会吗？

因为每一个人都有一个共同的疑惑，而且越来越深信，重庆房价真的要跌了，看空可能才是少有的出路。

专栏

重庆房产投资地图

作者：重庆地产视野

但可能你真的要失望了，重庆房价真的上涨了。

配图

01

排除上一轮去库存，全国雨露均沾，重庆房价也大势翻倍的年份，也排除日积月累下被人说成重庆五年涨幅只有49.3%。

其实，最近重庆房价也在向上变化，说大涨容易404，所以我们直接看幅度空间：

渝北区：照母山板块，恒大照母山，双拼别墅系列，跳价7900元/㎡，从原来建面1.76W元/㎡直奔如今的建面2.55W元/㎡。

江北区：江北嘴板块，阳光城天澜道11号，高层景装系列，跳价75000元/㎡，从原来的建面2W元/㎡直奔如今的建面2.75W元/平米。

渝北区：中央公园板块，鲁能泰山7号，大平层系列，跳价3500元/㎡，从原来的建面1.25W元/㎡直奔如今的建面1.6W元/㎡。

渝北区：中央公园板块，公园大道，清水类大平层系列，跳价2500元/㎡，从原来建面1.65W元/平米直奔如今的建面1.9W元/㎡。

这种幅度算大吗？如果是100平米的房子，是不是购房成本又增加了不少呢？是你一年上班能够跑赢的吗？

重庆地产视野

圈主:重庆地产视野

15成员

进入圈子

所以啊，买房真的趁早，哪有那么多低单价买房的机会，失去一次你就再也找不回来了。

配图

02

有人说，不就是一两个具有价格代表性的楼盘嘛，难不成还能作为参考一座城市的价格风向标？

其实啊，不只是一两个楼盘，跳价在500元/㎡，1000元/㎡，1300元/㎡，大有所在，只要你留意观察，把你去年看房的单价和现在去看房的单价一对比，也就一目了然了。

最主要的是，涨价的楼盘已经高达146个，占比供应中价格变化楼盘总数的6成，换句话说大部分都在价格上调，而且这样的一些涨幅仅仅只用了一个季度。

所以，不要看重庆楼市均价很稳，几个点，甚至0.几个点的波动不痛不痒，但很可能你想要买的房子已经价格涨幅不少，多出了30总价，10万元首付款也说不定。

因为重庆楼市分化之下，只有强者恒强的规律，而你不也更喜欢买优质的房产吗？

配图

03

十几年不见的小学同学回渝发展，一起小聚了一会，问我重庆买房是不是很轻松，资金要求不高。

我的回答是：很轻松，全国最宽松的城市，主要还潜力巨大。

然后一说房价之后，他惊呆了，核心区2W+单价？你确定？之前重庆房子不是四五十万一套吗？

你离开太久了，房价也飘了很久，不过还来得及，横纵对比都依然很便宜。

是的，我们身边很多朋友就是这样，对重庆楼市的看法还停留在五年前，十年前，明明天天在重庆市区活动，可偏偏不愿花时间踏进售楼处大门。

突然有一天想踏进大门买房的时候，一听售楼小姐介绍，以为人家要抢钱，那么努力的打拼，然则没能跑赢房价。

所以，赶紧买房吧，市场讯息看不懂，那就用脚去丈量，现象总部会让你都看懂，亲身体验才是最真实的，也能帮你做出更好的决定。

千万不要等到像2020年的DZS板块突破29%的幅度后，你却还在看二手房的细微波动的变化，在错过了上车就难了。

趁着重庆饼子大，还有便宜的房子，赶紧下手吧！