745万/亩!潍坊地价排行榜又被刷新啦!

潍坊搜狐焦点 2021-03-04 15:10:29
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潍坊地区单价超600万的地块共计11宗,较高价格818万元/亩。

3月1日,市区有三宗地摘牌,潍坊地价排行榜又被刷新啦。

目前,潍坊地区单价超600万的地块共计11宗,较高价格818万元/亩。

老市委党校地块成交价745万元/亩,成功杀进潍坊地价TOP4。原奎文区委党校地块则以664万元/亩的价格,成为潍坊地价排行榜的第五位。

接下来,我们看一下本次土拍的详细情况。

2019-K24

拿地企业:山东海通地产有限责任公司

山东海通地产有限责任公司成立于1992年,总部位于东营市,具有国家一级房地产开发资质,以房地产开发为主业,以住宅小区开发为核心,涉及商业投资及运营。

成交价:664万元/亩

溢价率:32.80%

综合楼面价:3434元/㎡

宗地位置:奎文区福寿街以南、规划支路以东

宗地图:

宗地说明:项目采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园,须承担配套幼儿园建设成本4379156.1元,纳入地块土地熟化成本,由当地政府统筹安排用于配套幼儿园建设。该地块须安置居民34户(安置住宅房屋总面积约4562平方米),安置商业用房面积4674.72平方米并回迁换热站一座。

2020-K13

拿地企业:潍坊城投房地产开发有限公司

潍坊城投房地产开发有限公司是奎文区国有企业,开发有城投君悦府等项目。该地块正是城投君悦府的一部分。

成交价:745万元/亩

溢价率:0.00%

综合楼面价:4298元/㎡

宗地位置:奎文区院校街以北、虞河路以西

宗地图:

宗地说明:项目采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园,须承担配套幼儿园建设成本3142185.42元,纳入地块土地熟化成本,由当地政府统筹安排用于配套幼儿园建设。该地块须安置居民149户,安置住宅总面积约25000平方米。

2020-W61-1

拿地企业:潍坊市龙润置业有限公司

潍坊市龙润置业有限公司成立于2017年4月,曾开发龙润·紫宸华府。该地块正是龙润·紫宸华府的一部分。

成交价:320万元/亩

溢价率:0.00%

综合楼面价:1472元/㎡

宗地位置:潍城区卧龙西街以南、怡园路以东

宗地图:

宗地说明:该地块为潍城区北关街道卧龙桥村城中村改造用地。该地块非住宅占比(住宅配套服务用房建筑面积占比)为1.8%。该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。该地块配建一处12班幼儿园(本地块之外划拨不少于面积7162平方米),建筑面积不少于4600平方米,由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。

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