阿里新零售入驻潍坊!这些烂尾被接盘了!

来源：潍坊楼市通

在建立潍坊地产策划交流群的过程中，有许多外地想要或者正在潍坊看地的朋友加入，让我感觉到，这两年，潍坊真的成为大房企青睐的热土啊！潍坊本身也是有许多动作的，本文就对近期热点项目和规划进行放送。

东方路是怎么修？

在我们前几日的推文《三年内潍坊这41条路将建成通车 又有一批楼盘要升值！》中，关于东方路（宝通街-潍安路）这条断头路打通工程的逻辑，让很多粉丝方了，在此，给出特别说明，什么也憋说了，看图吧（其中也包含其他多条断头路工程哦）：

从高新区的交通规划中，我们可以更清晰的看到未来断头路打通之后的交通路网情况：

现在，明白了吧？

高新区东南会来星巴克？

在健康街与永惠路交叉口西北角（华都家居原址），一条特色街区即将绽放。这条街叫做“茂街”，以泛餐饮的概念，集合各地特色美食，定位是打造潍坊东部区域数量最多、品类最全、面积较大、档次较高的花园式餐饮美食主题街区。

“茂街”改造完成后，将通过商业运作，引入星巴克、汉堡王等知名连锁品牌，共规划106家店面，面积70-300平米不等。拟议三年税收返还，港华燃气免费到门口，有关部门帮扶五年，补贴政策优惠不低于各园区，重点打造高端人才消费区。据说目前已经有大约300户商家报名了哦！

“茂街”目前进展：正进行油烟设施、燃气、明厨亮灶前期工作。预计今年10月份可竣工。这个传说中既高端大气，又接地气的特色街区，会让潍坊人民眼前一亮吗？打开脑洞猜测下！

东盛地块规划

东盛生态庄园，位于北宫东街与潍县中路交汇处东北方向，想必很多人很熟悉吧，这块地也要开发了！你们这些有钱银，以后想去聚（FU）餐（BAI）该换地了~

阿里新零售入驻潍坊

还记得那年白浪河畔，运营失败的V1广场吗？现在已经被阿里占领啦！项目现在外围已经有了HP生活广场的围挡。

科普下HP生活广场：

2018年3月31日，阿里新零售排名前列家实体店House Pro生活严选在遵义开业，开业两天营业额近35万。

House Pro生活严选遵义店涵盖了天猫智慧快闪店、天猫新零食、咖啡、茶饮、大家具、家居、家饰家纺、儿童体验、母婴及周边等新零售业态。天猫的线上资源和供货渠道、菜鸟的物流优势、阿里的大数据服务能力都能够为这家庞大店面赋能，打造一个一站式购物体验区。

但是，如此庞大的单店规模，如何保证今后的扩张速度呢？阿里同样给出了解决方案，那就是本土化合作。例如，遵义House Pro生活严选项目是阿里巴巴天猫新零售平台事业部与遵义浙商投资集团合作的产物，这种模式或许可以迅速复制。

阿里新零售目前主攻三四线城市。完了完了，暴露了潍坊还是三四线城市这个事实……

那么潍坊的阿里零售店项目，将会以怎样的姿态呈现呢？迫切的非常想看到这个店的绽放！

浩博香港城重新开工

据说千年烂尾浩博香港城重新开工了，是潍州城投接盘了（国字号，可以稍微放心了）。有图有真相，真的开工了，虽然工地上人不多，但看到的进展还不算慢。

寒亭体育公园

备受寒亭人民关注的体育公园，原定竣工时间为6月，但是由于各种原因，目前并未完工。目前已完成了场地平整、基础造型等工程，地下管网、绿化、运动功能区分区正在施工中。预计7月底完成大部分工程，8月份完成配套工程建设，8月底投入使用。好吧，话放这了，8月底看吧……

滨海华谊兄弟凉了？

还记得否，2018年2月1日，潍坊滨海华谊兄弟星剧场项目在潍坊滨海中央城区举行奠基仪式。其具体位置是在白浪河摩天轮大桥南侧，总投资10亿元，项目规划建设1个体验型演出区及5条体验商业街。

但是近日据知情人透露，这个项目可能凉了。纳尼？本来想指着这个项目来带动滨海旅游产业创新发展的，这怎么说凉就凉了呢？

但是！官方的报道中，却依然存在华谊兄弟星剧场的消息！

君泰佳乐家到底凉没凉？

君泰二手物品市场周边的楼盘在销售时总会提及这个市场会进行改造，会引入佳乐家，之前我们也曾经报过，佳乐家可能会不来了。

但是，官方消息却经常提及二手市场改造事宜，这个市场原址将改造成为商业综合体应该是较确定的，但是否会引入佳乐家，通过知情人士透露，市场方与潍百集团方的合作，一直没有谈妥，但这事并没宣告结束，后续我们会持续关注。

南胡住西村拆迁进展

南胡住西村刚刚放出拆迁计划的时候，楼市通就对这个事件进行了详细报道，可以戳这里回看《想知道“潍坊最牛城中村”—南胡住西村拆迁补多少钱吗？》

南胡住西经济专业合作社棚户区改造项目于6月25日全面启动，两天时间，棚户区所有平房1000余间已全部拆除完毕。自6月27日起，合作社开始对剩余6栋楼房实施拆除计划，下一步将要开展土地征收以及施工建设工作。

来看一下让我们怀念的南胡住西村吧：

拆迁前：

拆迁后：

高新区碧桂园

早先就传言的高新区一LAN WEI项目（舜德金和世家）被恒信和碧桂园联合接盘了，现在，有正式信息了！碧桂园凤凰台，亮瞎你的双眼！

看到这里，不禁想起了前几日碧桂园“叫停三四五线城市全覆盖”的新闻铺天盖地，但是后续碧桂园进行紧急辟谣：“我们不是要跑，我们只是要退出那些不能独立操盘的合作项目，因为它们太慢了，无法满足我们“456”——4个月开盘、5个月资金回正，6个月回笼资金的快周转要求。”

看来，碧桂园的高新项目正常进展，说明是碧桂园方可以独（DANG）立（JIA）操（ZUO）盘（ZHU）呀！