房价难降的秘密,为什么说房价很难降?

在中国不论是基金、信托亦或是炒黄金都是有赔也有涨，只有投资一个产品它会一直地涨，你想得没错，就是房产。三十年来房价一直都在保持着平稳的上涨趋势，尤其是这几年房价更是涨的日新月异。

中国的房价一直都在涨重来没有回落的意思，这点还要从中国的国情来说一说。

首先中国一直有衣食住行的概念，其中住房更是中国人的刚需，而且在这个经济高速发展的时代，有房有车成为能否结婚的必备条件，当今年轻人不管赚的多还是赚的少都会先买一套房，因此房子在中国重来都不缺市场。

有人会问，住房在哪个国家都是刚需，为什么只有中国的房价一直在往上涨。

其中最主要的原因就是中国虽然土地面积比较大，但是中国的人口同样也是排在世界的前列，相比较那些发达国家，人均土地面积都比较多，中国人均土地面积则是少的可怜，这也造成了如今房子供不应求的现象。

然后就是近几年的社会发展和国家政策，国家近几年大力发展经济，许多城市都在撤县设区扩大自己面积，同时实行城市人口改革，这样就使得很多北方的人口开始流向北方，三四线城市的人口流向一二线城市寻求发展。

这也就造成了地域人口的不均衡，越来越多的人涌入到南方的城市里，土地始终只有那么多，但是人口越来越多，渐渐的房产市场就变成了卖房市场，自然是水涨船高，房价也是有恃无恐的往上涨。

另外还有一个就是学区房的设立，这让本就重教育的中国家长更是有了“奋斗”的目标，为了那么一点学区房都抢破了头，至于手里有房产资源的人自然不会错过这样发财的机会了，当然狠狠的在里面捞上一笔。

其次就是通货膨胀，现在所有的东西都开始变得不值钱了，但是房子作为不动产，某些程度上是目前最保值的一类商品了，因此不仅是各个企业家在炒房，在前些年可以说只要手里有些钱，全民都在炒房，慢慢的房子已经不是单纯的以房产的形式存在了，它更像是一个金融商品。

每一个炒房的人都不愿意自己亏本，并且它的价格牵扯到相当大一部分人的利益，他们往往宁愿抓在手里也不愿意亏钱把卖出去。

最后就是因为房产带动了一大批的经济，已经形成了一个完整的产业链，依靠着这个产业链生活工作的人牵扯到方方面面，一旦房价出现问题就会有许多人面临失业的问题。

各个企业之间互相依存，互利共生，房产可以说已经深深地和中国经济绑定到了一起，因此想要让房价下跌实在是难上加难。

一面是大批人面临着没有钱买房的窘境，一方面是捆绑住整个中国经济的房产，我国的确已经做了很多措施来控制房价，但是最多只能让它涨价的步伐放缓，真正想要让房价降下来还需要更多的更完善的措施才能确保房价平稳的下降。