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楼盘证照(2)
8300
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
高新区 高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
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交房时间:
预计2021年12月31日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面118.0m²)
3室2厅1卫 (建面124.0m²)
3室2厅2卫 (建面141.47m²)
2室2厅1卫 (建面90.02m²)
3室2厅2卫 (建面139.95m²)
3室2厅1卫 (建面117.12m²)
3室2厅2卫 (建面141.47m²)
3室2厅2卫 (建面142.2m²)
3室2厅2卫 (建面141.7m²)
0室 (建面90.02m²)
3室2厅1卫 (建面116.36m²)
3室2厅1卫 (建面115.85m²)
3室2厅1卫 (建面110.0m²)
3室2厅1卫 (建面125.45m²)
2室2厅1卫 (建面91.35m²)
3室2厅1卫 (建面115.51m²)
余房查询预售证号：
潍房预售证字第00017375号
微信扫码拨号
4001560036
转
177770
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中海大观天下
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
中海地产潍坊公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中海地产集团有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
高新区 高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
潍房预售证字第00017375号 查看图片 | 2019-10-10 | 四期3# |
潍房预售证字第00017378号 查看图片 | 2019-10-10 | 四期6# |
00017375 | 2019-10-10 | 四期3# |
潍房预售证字第00012915号 | 2016-06-17 | 68# |
潍房预售证字第00012904号 | 2016-06-17 | 25# |
潍房预售证字第00012905号 | 2016-06-17 | 26# |
潍房预售证字第00012911号 | 2016-06-17 | 63# |
潍房预售证字第00012912号 | 2016-06-17 | 64# |
潍房预售证字第00012914号 | 2016-06-17 | 67# |
潍房预售证字第00012907号 | 2016-06-17 | 54# |
潍房预售证字第00012906号 | 2016-06-17 | 27# |
潍房预售证字第00012910号 | 2016-06-14 | 60# |
潍房预售证字第00012909号 | 2016-06-14 | 59# |
潍房预售证字第00012913号 | 2016-06-14 | 66# |
潍房预售证字第00012908号 | 2016-06-14 | 55# |
潍2013房预售证字第00004741号 | 2013-05-24 | 暂无 |
潍2013房预售证字第00004742号 | 2013-05-24 | 暂无 |
潍2013房预售证字第00004739号 | 2013-05-24 | 暂无 |
潍2013房预售证字第00004740号 | 2013-05-24 | 暂无 |
潍2013房预售证字第00004733号 | 2013-05-24 | 暂无 |
潍2013房预售证字第00004736号 | 2013-05-24 | 暂无 |
潍2013房预售证字第00004734号 | 2013-05-24 | 暂无 |
潍2013房预售证字第00004735号 | 2013-05-24 | 58# |
潍2013房预售证字第00004737号 | 2013-05-24 | 62# |
潍2012房预售证字第00004427号 | 2012-12-26 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004424号 | 2012-12-26 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004426号 | 2012-12-26 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004425号 | 2012-12-26 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004428号 | 2012-12-26 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004429号 | 2012-12-26 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004431号 | 2012-12-26 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004432号 | 2012-12-26 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004430号 | 2012-12-26 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004400号 | 2012-12-15 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004194号 | 2012-11-13 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004193号 | 2012-11-13 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004192号 | 2012-11-13 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004191号 | 2012-11-13 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004195号 | 2012-11-13 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004197号 | 2012-11-13 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00004196号 | 2012-11-13 | 暂无 |
潍2012房预售证字第00003909号 | 2012-11-09 | 暂无 |
潍房预售证字第00016571号 | ||
潍房预售证字第00015202号 | ||
潍房预售证字第00015204号 | ||
潍房预售证字第00015203号 | ||
潍房预售证字第00015198号 | ||
潍房预售证字第00015199号 | ||
潍房预售证字第00015201号 | ||
潍房预售证字第00015200号 | ||
潍房预售证字第00015197号 | ||
潍房预售证字第00014017号 | ||
潍房预售证字第00014019号 | ||
潍房预售证字第00015195号 | ||
潍房预售证字第00015196号 | ||
潍房预售证字第00013901号 | ||
潍房预售证字第00012824号 | ||
潍房预售证字第00012818号 | ||
潍房预售证字第00012823号 | ||
潍房预售证字第00012822号 | ||
潍房预售证字第00012819号 | ||
潍房预售证字第00012820号 | ||
潍2015房预售证字第00011605号 | ||
潍2015房预售证字第00011592号 | ||
潍2015房预售证字第00011367号 | ||
潍2015房预售证字第00011548号 | ||
潍2015房预售证字第00011368号 | ||
潍2013房预售证字第00004599号 | ||
潍2013房预售证字第00004592号 | ||
潍2013房预售证字第00004594号 | ||
潍房预售证字第00012820号 | ||
潍房预售证字第00016463号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-18 | 8300.0元/m² | |||
2023-04-18 | 8300.0元/m² | |||
2023-03-18 | 8300.0元/m² | |||
2023-02-28 | 8300.0元/m² | |||
2022-11-22 | 8300.0元/m² | |||
2022-10-31 | 8300.0元/m² | |||
2022-09-29 | 8300.0元/m² | |||
2022-08-22 | 8300.0元/m² | 中海大观天下在售均价8300元/平方米，在售建面约179平墅房源，建面约40-290㎡临街现房商铺热销中。，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处 | ||
2022-08-04 | 8300.0元/m² | 中海大观天下在售均价8300元/平方米，在售建面约179平墅房源，建面约40-290㎡临街现房商铺热销中。，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 | ||
2022-02-10 | 8300.0元/m² | 中海大观天下在售均价8300元/平方米，在售建面约179平墅房源，建面约40-290㎡临街现房商铺热销中。 | ||
2022-01-11 | 8300.0元/m² | 中海大观天下在售均价8300元/平方米，在售建面约179平墅房源，建面约40-290㎡临街现房商铺热销中。 | ||
2021-08-27 | 8300.0元/m² | 四期观澜均价8300元/平方米 | ||
2021-03-09 | 7500.0元/m² | 清盘特惠，均价7500-8500元/平方米 | ||
2021-01-21 | 7800.0元/m² | |||
2020-09-16 | 8300.0元/m² | 中海大观天下四期观澜11号楼、15号楼已开盘，主力价格区间7800-8500元/㎡，参考均价8300元/平米。 | ||
2020-08-09 | 8500.0元/m² | |||
2019-09-18 | 待定 | |||
2019-04-17 | 5#、6#、11#、16#楼认筹中 | |||
2019-04-02 | 9300.0元/m² | 10#楼均价9300元/㎡ | ||
2019-03-20 | 9300.0元/m² | 10#楼均价9300元/㎡ | ||
2019-03-05 | 8500.0元/m² | 7000.0元/m² | 起价7000元/㎡，均价8500元/㎡ | |
2019-02-15 | 7000.0元/m² | 中海大观天下三期凯旋门在售，起价7000元/㎡ | ||
2019-02-12 | 7000.0元/m² | 中海大观天下三期凯旋门在售，起价7000元/㎡ | ||
2019-01-10 | 7000.0元/m² | 起价7000元/㎡ | ||
2018-12-10 | 每天推出3套特价房 | |||
2018-11-13 | 9800.0元/m² | 8000.0元/m² | 价格区间8000-9800元/㎡ | |
2018-10-23 | 9000.0元/m² | 在售房源面积为116/140㎡，起价9000元/㎡。 | ||
2018-09-21 | 9000.0元/m² | 在售房源面积为116/140㎡，起价9000元/㎡。 | ||
2018-08-23 | 9000.0元/m² | 在售房源面积为116/140㎡，起价9000元/㎡。 | ||
2018-07-24 | 9000.0元/m² | 房源起价9000元/㎡ | ||
2018-07-10 | 9000.0元/m² | 起价9000元/㎡ | ||
2018-06-14 | 8700.0元/m² | 户型面积93-170㎡房源在售，均价8700元/㎡。 | ||
2018-05-28 | 8700.0元/m² | 三期凯旋门新品住宅加推，均价8700元/㎡。 | ||
2018-05-08 | 8700.0元/m² | 三期均价8700元/㎡ | ||
2018-04-11 | 三期中海凯旋门93-170㎡户型认筹中 | |||
2018-03-22 | 三期中海凯旋门93-170㎡户型预约中 | |||
2017-10-23 | 4000.0元/m² | 一期120-140㎡房源清盘，4000元/㎡起；沿街商铺均价15000元/㎡，面积40-500㎡。 | ||
2015-07-23 | 4000.0元/m² | 一期120-140㎡房源清盘，4000元/㎡起；沿街商铺均价15000元/㎡，面积40-500㎡。 | ||
2015-07-02 | 4000.0元/m² | 一期4000元/㎡起，37万方实景现房呈现；沿街商铺均价15000元/㎡。 | ||
2015-03-30 | 4000.0元/m² | 一期实景现房清盘一口价4000元/㎡起；沿街商铺均价15000元/㎡ | ||
2015-02-25 | 3950.0元/m² | 一期90-140㎡实景现房，清盘一口价3950元/㎡起。沿街商铺均价15000元/㎡ | ||
2015-01-20 | 3950.0元/m² | 一期房源起价 | ||
2014-09-24 | 5300.0元/m² | 以上是绣园楼王均价；锦园现房推出50套特价房，起价4188元/㎡； | ||
2014-09-01 | 5500.0元/m² | 以上是在售高层均价； | ||
2014-08-14 | 5500.0元/m² | 以上锦园及绣园还有少量房源在售价格 | ||
2014-06-19 | 4180.0元/m² | |||
2014-06-04 | 4180.0元/m² | |||
2014-05-28 | 4180.0元/m² | 以上为10号楼起价！ | ||
2014-04-30 | 4500.0元/m² | 以上为以上为绣园起价，锦园5号楼王在售，房源均价5500元/㎡！ | ||
2014-02-28 | 4200.0元/m² | 以上为以上为绣园起价，12号楼均价5600元/㎡！ | ||
2014-02-25 | 4800.0元/m² | 以上为以上为绣园9号楼均价，12号楼均价5600元/㎡！ | ||
2013-12-10 | 4200.0元/m² | 以上为以上为绣园9#12#起价 | ||
2013-12-09 | 4000.0元/m² | 以上为以上为绣园9#12#起价 | ||
2013-10-16 | 4200.0元/m² | 以上为绣园新品90-125/m2均价。 | ||
2013-09-25 | 4200.0元/m² | 以上为绣园新品90-125/m2均价。 | ||
2013-09-14 | 4200.0元/m² | 以上为绣园新品90-125/m2均价。 | ||
2013-09-14 | 4200.0元/m² | 以上为绣园新品90-125/m2均价。 | ||
2013-09-06 | 5500.0元/m² | 以上为绣园均价；蝶园典藏现房热销，110-125㎡户型房源均价5800元/㎡，小高层115-140㎡户型房源均价6800元/㎡， | ||
2013-09-06 | 4800.0元/m² | 以上为绣园8号楼均价，锦园5号楼均价6000元/㎡，蝶园小高层6400元/㎡，高层剩余房源不多，一次性98折优惠，贷款99折， | ||
2013-09-04 | 4800.0元/m² | 以上为绣园8号楼均价，锦园5号楼均价6000元/㎡，蝶园小高层6400元/㎡，高层剩余房源不多，一次性98折优惠，贷款99折， | ||
2013-09-04 | 4700.0元/m² | 以上为绣园8号楼均价，锦园5号楼均价6000元/㎡，蝶园小高层6400元/㎡，高层剩余房源不多，一次性98折优惠，贷款99折， | ||
2013-09-02 | 4700.0元/m² | 以上为绣园8号楼均价，锦园5号楼均价6000元/㎡，蝶园小高层6400元/㎡，高层剩余房源不多，一次性98折优惠，贷款99折， | ||
2013-07-04 | 6200.0元/m² | 以上为全新组团蝶园110-142㎡典藏小高层均价。 | ||
2013-05-29 | 6300.0元/m² | 以上为全新组团蝶园110-142㎡典藏小高层均价。 | ||
2013-04-22 | 4800.0元/m² | 4000.0元/m² | 中建大观天下均价4800元/平方米，绣园已开盘，起价4000元/平方米 | |
2013-04-22 | 4800.0元/m² | 4000.0元/m² | 中建大观天下均价4800元/平方米，绣园已开盘，起价4000元/平方米 | |
2013-04-22 | 4800.0元/m² | 4000.0元/m² | 中建大观天下均价4800元/平方米，绣园已开盘，起价4000元/平方米 | |
2013-04-22 | 4800.0元/m² | 4000.0元/m² | 中建大观天下均价4800元/平方米，绣园已开盘，起价4000元/平方米 | |
2013-04-22 | 4800.0元/m² | 4000.0元/m² | 中建大观天下均价4800元/平方米，绣园已开盘，起价4000元/平方米 | |
2013-04-22 | 4800.0元/m² | 4000.0元/m² | 中建大观天下均价4800元/平方米，绣园已开盘，起价4000元/平方米 | |
2013-04-15 | 5500.0元/m² | 4000.0元/m² | 以上为5#楼均价，绣园89-125㎡，起价4000元/㎡，认筹1万抵2万。 | |
2013-03-04 | 5500.0元/m² | 目前购房一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2012-12-05 | 5300.0元/m² | 以上为高层均价，将于2014年交房。多层现房源不错，一房一价。目前购房一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2012-07-25 | 5500.0元/m² | 以上为一期高层价格。全款98，按揭99折优惠。 | ||
2012-07-25 | 5500.0元/m² | 一期锦园售价，二期即将面市；一次性付款98折，按揭贷款99折。 | ||
2012-07-17 | 4200.0元/m² | 在售住宅起价，5号高层楼王预计7月开盘；全款98折，按揭首付70%以上99折 | ||
2012-07-13 | 3888.0元/m² | 锦园新推高层认筹抢购价，住宅起价4200元，全款98折，按揭首付70%以上99折。 | ||
2012-07-13 | 3888.0元/m² | 锦园新推高层认筹抢购价，住宅起价4200元，全款98折，按揭首付70%以上99折。 | ||
2012-05-02 | 4200.0元/m² | 均价5380，全款98折，按揭首付70%以上99折 | ||
2012-04-09 | 5380.0元/m² | 4200.0元/m² | 全款98折，按揭首付70%以上99折 | |
2011-12-31 | 5380.0元/m² | |||
2011-09-26 | 5300.0元/m² | |||
2011-09-26 | 5300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
樱前街东方路路口(公交站):79路/K79路;
东方路樱前街路口(公交站):66路/K66路;
中建大观天下东方路(公交站):环65路/K环65路(逆行);环65路/K环65路(顺行);
三官庙新村小区(公交站):环65路/K环65路(逆行);环65路/K环65路(顺行);
中建·大观天下东方路站(公交站):66路/K66路;
盛锦家园(公交站):66路/K66路;79路/K79路;
樱前街北海路路口(公交站):66路/K66路;79路/K79路;
东方路梨园街路口(公交站):环65路/K环65路(逆行);环65路/K环65路(顺行);
唐宁府(公交站):66路/K66路;72路/K72路;81路;
交通方式：
乘坐66/65路公交车在大观天下东方路站下车即到，乘坐79路公交车到大观天下樱前街站下车即可到达，乘坐81路公交车到唐宁府站下车东行500米路南即到，乘坐22路公交车到樱前街北海路口下车东行500米路南即到。
规划信息
占地面积：
830000平方米
建筑面积：
2080000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
42%
停车位：
239
楼栋总数：
97
总户数：
19643
物业公司：
中海物业
物业费：
1.65元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅：1.65元/平方米·月，根据物业组团不同区别收费。
周边配套：
幼儿园：天之骄子幼儿园、七彩幼儿园
中小学：潍坊一中、潍坊市奎文实验初中、高新区实验学校、德润国际双语学校
综合商场：银座商城（财富广场）、新华路佳乐家、沃尔玛、万家福超市
医院：潍坊市第五人民医院
银行：中行、建行、农行
邮政：中国邮政
其他：潍坊市委市政府、潍坊市文化艺术中心、潍坊广播电视局、阳光大厦、富华国际会展中心、富华游乐园、东方大酒店、富华大酒店 周边资源：潍坊市植物园、人民广场、凤凰山、大虞河景观带
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、小学、超市、商业街。
建材设备：
结构：异形柱框架—剪力墙、现浇注钢筋混凝土剪力墙、楼层面现浇注板。
外墙：贴面
供电：一户一表（市政）
供水：一户一表（市政）
供气：一户一表（市政）
采暖：一户一表（市政）
供暖方式：
供水：一户一表（市政）
供电：一户一表（市政）
供暖：一户一表（市政）
楼盘简介
中海大观天下位于高新区樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米，是潍坊少有的现代化园林式居住区。
中海大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为37万平米，容积率1.80，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成。电梯洋房、经典洋房、瞰景洋房，使整个大一期形成完整的小区形态，同时兼顾了住宅产品的多样性。
中海大观天下二期御景央邸濒临别墅区蔷薇溪谷，占地面积81137.00㎡，建筑面积377708.00㎡，容积率3.7，绿化率30%，户型以85-135㎡区间为主。规划以点式进行排布，共南北三排22栋高层。大观天下二期御景央邸规划排布错落有致，各楼栋均能够享受区内景观，且户型面宽大、进深小，端户多。御景央邸引用U型槽设计， 户型均南北通透。
中海大观天下三期凯旋门位于樱前街东方路交汇处，市 南约1000米，占地面积15.4万㎡，建筑面积45万㎡，容积率3.2，绿化率30%，规划20栋高层住宅，共约3680户
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