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基本信息
楼盘名称：
圣菲漫步
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
潍坊科纳置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
潍城 北宫街与长松路交叉口西666米路北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
潍房预售证字第00016002号 | 2018-09-08 | 四期17# |
潍房预售证字第00016001号 | 2018-09-08 | 四期2# |
潍房预售证字第00015186号 | 2018-05-01 | 二期5# |
潍房预售证字第00015085号 | 2018-05-01 | 1# |
潍房预售证第00014963号 | 2018-01-18 | 15# |
潍房预售证第00014524号 | 2017-10-20 | 5# |
潍房预售证字第00014426号 | 2017-10-15 | 4# |
潍房预售证字第00014227号 | 2017-08-25 | 25# |
潍房预售证字第00013969号 | 2017-06-28 | 36# |
潍房预售证字第00013970号 | 2017-06-28 | 35# |
潍房预售证字第00013872号 | 2017-06-28 | 33# |
潍房预售证字第00013477号 | 2017-03-06 | 32# |
潍2016房预售证字第00012939号 | 2016-07-01 | 50# |
潍2016房预售证字第00012940号 | 2016-07-01 | 57# |
潍2016房预售证字第00012938号 | 2016-07-01 | 53# |
潍2016房预售证字第00012757号 | 2016-02-29 | 26# |
潍2016房预售证字第00012676号 | 2016-02-29 | 61# |
潍房预售证字第00011861号 | 2016-01-13 | 62# |
潍2016房预售证字第00012677号 | 2016-01-13 | 60# |
潍2015房预售证字第00012520号 | 2015-12-07 | 58# |
潍2015房预售证字第00012335号 | 2015-10-21 | 21# |
潍房预售证字第00009812号 | 2015-09-05 | 18# |
潍房预售证字第00009813号 | 2015-09-05 | 19# |
潍房预售证字第00012169号 | 2015-09-02 | 27# |
潍房预售证字第00011786号 | 2015-06-25 | 23# |
潍房预售证字第00011785号 | 2015-06-25 | 22# |
潍房预售证字第00011787号 | 2015-06-25 | 29# |
潍房预售证字第00011557号 | 2015-06-15 | 24# |
潍房预售证字第00011556号 | 2015-04-24 | 28# |
潍房预售证字第00011488号 | 2015-03-20 | 20# |
潍房预售证字第00011058号 | 2014-11-17 | 17# |
潍房预售证字第00011059号 | 2014-11-07 | 16# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-18 | 6480.0元/m² | |||
2023-01-31 | 6480.0元/m² | |||
2022-11-22 | 6480.0元/m² | |||
2022-10-31 | 6480.0元/m² | |||
2022-09-29 | 6480.0元/m² | |||
2022-08-23 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步在售房源为建面约100-129-150-180㎡，部分房源送车位1个。首付5万住现房清盘销售现直惠10万元，起价6480元/㎡；少量洋房150-175㎡现房发售，起价7380元/㎡。 | ||
2022-08-10 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步在售房源为建面约100-129-150-180㎡，部分房源送车位1个。首付5万住现房清盘销售现直惠10万元，起价6480元/㎡；少量洋房150-175㎡现房发售，起价7380元/㎡。 | ||
2022-08-02 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步首付5万住现房清盘销售现直惠10万元，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，部分房源送车位1个；少量洋房150-175㎡现房发售，起价7380元/㎡。 | ||
2022-05-27 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步最后少量优质现房清盘销售，现直惠10万元，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，首付5万住现房，部分房源送车位1个。 | ||
2022-05-14 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步现房销售，五月现房交房季，现房直惠10万元，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，首付5万住现房，部分房源送车位1个；洋房150-175㎡现房发售，起价7480元/㎡，首付9万起，送车位一个。限额送车位送家电！以上信息仅供参考详情请咨询售楼处。
| ||
2022-05-09 | 6480.0元/m² | 圣菲漫步现房销售，五月现房交房季，现房直惠10万元，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，首付5万住现房，部分房源送车位1个。 | ||
2022-03-17 | 6480.0元/m² | 现房销售，起价6480元/㎡，在售房源为建面约100-129-150-180㎡，首付5万长分期，部分房源再送车位1个；洋房150-175㎡现房发售，起价7480元/㎡，首付9万长分期，限量3名，送车位一个。 | ||
2021-04-22 | 6388.0元/m² | 圣菲漫步在售价格为：6388元/平方米 | ||
2020-09-23 | 6488.0元/m² | 圣菲漫步生态城5期焕新作品6488元/㎡起，送车位，首付6万起 | ||
2020-08-21 | 190.0万元/套 |
别墅 190 万元/套起 | ||
2020-08-21 | 7600.0元/m² |
住宅 7600 元/㎡起 | ||
2019-04-17 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-04-02 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-03-20 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-03-05 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-02-14 | 7200.0元/m² | 高层19号楼起价7200元/㎡ | ||
2019-01-10 | 7200.0元/m² | 高层19号楼预售起价7200元/㎡ | ||
2018-12-10 | 7200.0元/m² | 高层19号楼预售起价7200元/㎡ | ||
2018-11-13 | 7200.0元/m² | 高层19号楼预售起价7200元/㎡ | ||
2018-10-23 | 7200.0元/m² | 高层19号楼】带价值3800元/㎡全屋品牌装修，预售起价7200元/㎡ | ||
2018-09-19 | 6900.0元/m² | 圣菲漫步大平层5号楼起价6900元/㎡ | ||
2018-08-22 | 6900.0元/m² | 圣菲漫步大平层5号楼起价6900元/㎡ | ||
2018-07-24 | 6900.0元/m² | 大平层5号楼起价6900元/㎡ | ||
2018-07-05 | 7200.0元/m² | 大平层二期5号楼均价7200元/㎡。 | ||
2018-06-13 | 6800.0元/m² | 5号楼均价6800元/㎡，三期1号楼叠拼别墅185万元/套起。 | ||
2018-05-25 | 6800.0元/m² | 三期1号楼叠拼别墅185万元/套起，大平层二期5号楼均价6800元/㎡。 | ||
2018-05-08 | 6800.0元/m² | 二期5号楼均价6800元/㎡ | ||
2018-04-09 | 6800.0元/m² | 大平层4/15号楼均价6800元/㎡ | ||
2018-03-19 | 6600.0元/m² | 4号楼均价6600元/㎡ | ||
2017-10-23 | 3980.0元/m² | 中央1号小高层5千抵3万预售均价3980元/㎡；花园洋房5千抵3万，起价5000元/㎡；别墅2万抵20万； | ||
2015-06-30 | 3980.0元/m² | 中央1号小高层5千抵3万预售均价3980元/㎡；花园洋房5千抵3万，起价5000元/㎡；别墅2万抵20万； | ||
2015-04-29 | 3950.0元/m² | 二期高层均价3950元/平。 | ||
2015-04-03 | 4200.0元/m² | 20/29号楼交5千抵2万，均价4200元/㎡；别墅现房销售，一套一价，交2万抵20万；28号楼电梯多层花园洋房火爆预约中，订房可享受交5000元抵3万元的优惠。 | ||
2015-04-03 | 4300.0元/m² | 14号楼均价4300元/㎡，购房送2万元大礼包；一期和二期160㎡以上大户型房源均价5300元/㎡；所有房源购房均可享受99折优惠；项目现每周推出一套特价房，为13、14号楼的顶层房源，一口价3650元/㎡。 | ||
2014-11-20 | 4200.0元/m² | 高层均价4200元/㎡，别墅一套一价，高层交5千抵2万，别墅交2万抵20万 | ||
2014-08-14 | 4200.0元/m² | 高层均价4200元/㎡，别墅一套一价 | ||
2014-02-25 | 4088.0元/m² | 以上为20楼价格 | ||
2013-10-30 | 4088.0元/m² | 以上为20号楼预售价格，开盘时间待定。 | ||
2013-10-09 | 4088.0元/m² | 以上为预售起价，20号楼预售起价4088元/㎡一次性付款97折优惠、按揭98折优惠 | ||
2013-07-19 | 4088.0元/m² | 以上为预售期起价，20、29号楼9折认购中。 | ||
2013-05-30 | 4088.0元/m² | 20、29号楼9折认购中。 | ||
2013-04-23 | 4800.0元/m² | 圣菲漫步城市中心的托斯卡纳小镇，20#楼及29#楼现9折认购中，11#别墅460—290万不等，高层均价均价4800元/平方米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
卧龙街长松路路口(招呼站)(公交站):22路/K22路;39路/K39路;环61路(逆行);环61路(顺行);
卧龙街安顺路路口(招呼站)(公交站):22路/K22路;环61路(顺行);
安顺路卧龙街路口(招呼站)(公交站):环61路(逆行);
安顺路长松路口(招呼站)(公交站):39路/K39路;
安顺路长松路口(公交站):38路/K38路;39路/K39路;
长松路北宫街路口(公交站):82路/K82路;环61路(逆行);环61路(顺行);
利昌路卧龙街路口(招呼站)(公交站):22路/K22路;39路/K39路;环61路(逆行);环61路(顺行);
卧龙街利昌路路口(招呼站)(公交站):22路/K22路;环61路(逆行);环61路(顺行);
北宫街长松路路口(公交站):53路/K53路;
北宫街长松路口(公交站):35路/K35路;
交通方式：
乘坐35路和53路公交车在北小于河站下。
规划信息
占地面积：
150651平方米
建筑面积：
450000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
50%
停车位：
共1404个停车位，全部为地下车位
楼栋总数：
47
总户数：
2500
物业公司：
博悦物业
物业费：
1.50元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅物业费为1.5元/平方米·月；别墅物业费为3元/平方米·月
周边配套：
综合超市：泰华福乐多超市
幼稚园：潍坊经济开发区幼儿园
医院：89医院
学校：
小学：潍州外国语学校
中学：潍坊七中
内部配套：
内部自建堪比欧美的“酒店”和“国际商务中心”，并为孩子营造“国际精英幼儿园”，为爱人营造的“地中海风情街区”
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：文化石立面
内墙：刮腻子
厨房：贴瓷砖
卫生间：贴瓷砖
供水：市政
供电：市政
供暖：市政
供暖方式：
市政府供暖
楼盘简介
圣菲漫步项目是圣菲实业集团继（纯正德国品质国际住区）——博悦世家项目和（意大利别墅）——卡纳圣菲项目之后在潍坊地产市场的又一扛鼎力作。项目秉承“生活缔造建筑”的理念，倾力将圣菲漫步项目打造成为潍坊城市中心的托斯卡纳小镇。
圣菲漫步项目距离“CBD生活圈”泰华、中百仅7公里，15分钟路程，地处潍城区中心，是潍城区政务中心、奥体中心、会展中心、商业中心、交通中心、高端4S中心——“六心环伺”的中央资源区CRD地带；在政治、经济、商业三大资源汇聚的潍坊“中央资源区”，用七重景观园林造园手法勾勒出“只见浓荫不见宅”的臻美豪景城市别墅住区。
圣菲漫步占地面积约226亩，总建筑面积约45万平米，由多种居住类型组合，呈现“聚宝盆”布局，外高内低，错落有致，藏峰纳气。规划由联排美墅、叠拼院落、花香洋房组成核心，由瞰景公馆、Art Deco Apartment及商务商业中心形成合围，成就潍坊主城区“低密度•综合型墅级质感居住社区”。
另外，项目“潍美意墅 一城一墅”的文艺复兴情怀贯穿始终，在景观配置上，悉心学习龙湖地产“建筑外立面就是景观”的产品理念，将景观的打造作为项目核心竞争力，用七重景观园林造园手法和“五感”园林体系将全世界最美丽的托斯卡纳园林原版搬到潍坊，为社会成功人士打造一个离尘不离城的高品质生活空间。
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