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8000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
鲁商首府6号楼价格8000元/㎡-8500元/㎡；高层1-4号楼均价7400元/㎡；叠拼7-15号楼，下别房源价格240万/套-260万/套，上别房源均价200万/套。
楼盘地址:
坊子 凤凰街龙山路交汇处南行200米路东
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交房时间:
2020年07月31日
主力户型:
4室2厅3卫 (建面257.0m²)
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
4室2厅3卫 (建面264.0m²)
4室5厅5卫 (建面160.0m²)
4室2厅3卫 (建面257.0m²)
4室2厅3卫 (建面264.0m²)
4室2厅2卫 (建面138.0m²)
4室2厅3卫 (建面264.0m²)
4室2厅3卫 (建面257.0m²)
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
余房查询预售证号：
潍房预售证字第00016269号
微信扫码拨号
4001560036
转
348218
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
鲁商首府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板塔结合,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
潍坊鲁商置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
坊子 凤凰街龙山路交汇处南行200米路东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
潍房预售证字第00016269号 | 2018-11-16 | 9# |
房预售证字第00016265号 | 2018-11-16 | 2# |
潍房预售证字第00016268号 | 2018-11-08 | |
潍房预售证字第00016128号 | ||
潍房预售证字第00016097号 | ||
潍房预售证字第00016096号 | ||
潍房预售证字第00016122号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 8000.0元/m² | 鲁商首府6号楼价格8000元/㎡-8500元/㎡；高层1-4号楼均价7400元/㎡；叠拼7-15号楼，下别房源价格240万/套-260万/套，上别房源均价200万/套。 | ||
2020-11-09 | 7400.0元/m² | 鲁商首府7400元/平方米。项目规划建设492户。在售户型有：118平-236平3居-4居。物业费：1元/㎡·月。鲁商首府项目为小高层。 | ||
2020-10-28 | 7400.0元/m² | 鲁商首府6号楼价格8000元/㎡-8500元/㎡；高层1-4号楼均价7400元/㎡；叠拼7-15号楼，下别房源价格240万/套-260万/套，上别房源均价200万/套。 | ||
2020-10-23 | 7400.0元/m² | 鲁商首府7400元/平方米。绿化率35%。项目为小高层板塔结合。毛坯交房。物业费：物业费1~1.2元/㎡·月。 | ||
2020-10-15 | 7400.0元/m² | 鲁商首府6号楼价格8000元/㎡-8500元/㎡；高层1-4号楼均价7400元/㎡；叠拼7-15号楼，下别房源价格240万/套-260万/套，上别房源均价200万/套。 | ||
2020-09-08 | 8000.0元/m² | 鲁商首府现房在售，洋房6号楼价格8000元/㎡-8500元/㎡，户型建筑面积128-160㎡；高层1-4号楼均价7400元/㎡ | ||
2020-08-26 | 7300.0元/m² | |||
2020-08-03 | 7500.0元/m² | |||
2019-09-18 | 8000.0元/m² | 鲁商首府高层2号楼7000元/㎡-7500元/㎡，购房2万抵5万；洋房6号8000元/㎡-8500元/㎡；上别房源价格200万/套起，下别房源价格240万/套-260万/套，购房交3万抵10万。 | ||
2019-04-19 | 7300.0元/m² | 高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2019-04-08 | 7300.0元/m² | 高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2019-03-26 | 7300.0元/m² | 高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2019-03-13 | 7300.0元/m² | 高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2019-02-28 | 7300.0元/m² | 高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2019-02-25 | 7300.0元/m² | 高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2019-02-12 | 7500.0元/m² | 7000.0元/m² | 鲁商首府高层1/3号楼在售，均价7500元/㎡，起价7000元/㎡ | |
2019-01-21 | 7300.0元/m² | 项目高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2018-12-28 | 7300.0元/m² | 项目高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2018-12-21 | 7300.0元/m² | 项目高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2018-11-30 | 7300.0元/m² | 高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2018-11-07 | 7300.0元/m² | 高层均价7300元/㎡，洋房均价8500元/㎡ | ||
2018-10-15 | 6999.0元/m² | 鲁商首府10月14日已开盘，在售房源起价6999元/㎡ | ||
2018-09-28 | 鲁商首府全城预约可享受3万元购房优惠 | |||
2018-09-27 | 鲁商首府全城预约可享受3万元购房优惠 | |||
2018-09-17 | 全城预约可享受3万元购房优惠 | |||
2018-09-10 | 全城预约可享受3万元购房优惠 | |||
2018-08-09 | 目前全城预约活动 | |||
2018-07-13 | 目前全城预约活动 | |||
2018-06-20 | 参加活动即可享受3万元购房优惠。 | |||
2018-06-05 | 营销中心即将开放 | |||
2018-05-22 | 营销中心即将开放 | |||
2018-05-22 | 营销中心即将开放 | |||
2018-05-10 | 一期将推120-170㎡户型房源。 | |||
2018-04-27 | 项目未开盘，价格待定。 | |||
2018-04-11 | 鲁商首府项目目前尚未开售。 | |||
2018-03-19 | 鲁商首府未开盘，价格未定 | |||
2018-03-12 | 鲁商首府未开盘，价格未定 | |||
2018-03-06 | 鲁商首府未开盘，价格未定 | |||
2018-02-24 | 鲁商首府暂无价格信息 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
白羊埠(公交站):72路/K72路;
凤凰街龙山路路口(公交站):58路;
凤凰街龙山路口(公交站):81路;
凤凰街凤山路路口(公交站):58路;82路/K82路;86路;
凤凰街凤山路口(公交站):81路;82路/K82路;
新怡园小区(公交站):58路;82路/K82路;
海正新苑(公交站):72路/K72路;82路/K82路;86路;
福园小区(公交站):18路;81路;
龙山路双羊街路口(公交站):72路/K72路;
坊子电信(公交站):22路/K22路;58路;81路;
交通方式：
乘坐58/81/82/86路车到达凤凰街凤山路口站下车即到。
规划信息
占地面积：
44000平方米
建筑面积：
70000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
35%
停车位：
676个停车位
楼栋总数：
15
总户数：
492
物业公司：
鲁商物业
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费1~1.2元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：启蒙幼儿园、潍坊英特尔英语幼儿园、龙山幼儿园
中小学：坊子区实验学校、潍坊实验学校、潍坊四中、潍坊第三十中学、崇文初中
综合商场：佳乐家、丽都购物中心、中百超市、百大万家福坊子店
医院：坊子人民医院、潍坊心脏病医院、中医院东院、阳光融合医院
银行：建行、农行、邮政储蓄银行
邮政：中国邮政坊子分局
学校：
小学：潍坊市坊子实验学校
中学：潍坊坊子崇文初级中学
内部配套：
信报箱、快递柜、商业街
建材设备：
一线品牌建材设备
供暖方式：
供水：一户一表（市政）
供电：一户一表（市政）
供暖：一户一表（市政）
楼盘简介
鲁商首府是由鲁商置业有限公司在潍坊开发的排名前列标杆项目，项目位于潍坊坊子区凤凰街办。紧邻凤凰大街、龙山路、凤山路、双羊街。距离北海路较近，并有地铁规划线路经过北海路，交通便利，距离坊子区政府直线距离约1公里。总用地约66余亩，包含小高层、洋房、叠拼、商业等多种业态，总建筑面积7余万平方米。项目采用新亚洲建筑风格，本着以人为本的理念，借鉴大型居住社区的成熟开发经验，凭借改善优居的新一代升级产品，力争将项目打造成一座现代生态宜居的城市公园社区。 鲁商首府项目周边汇集了潍坊一流的教育资源，除坊子区实验学校、潍坊实验学校、潍坊四中、潍坊第三十中学、崇文初中等优质教育资源外，山东建筑大学坊子分校也在规划当中。另外，项目周边还拥有坊子人民医院、潍坊心脏病医院、阳光融合医院等众多医疗机构，以及佳乐家、中百超市、百大万家福、泰华城（规划中）等大中型综合商超，交通非常便利
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