一系列稳地产政策开始显效,3月重点城市住宅成交面积环比增长近五成,特别是3月下旬,重点城市成交面积明显回升。不过,从同比看,3月重点城市住宅成交面积仍下降近五成。一季度整体看,百强房企业绩规模同比大幅降低47%,各阵营房企业绩增速分化较大。
文件除了通过降首付、利率优惠等措施降低购房门槛外,还对限购政策进行了放松。文件称,对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的,给予支持,允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策,生育两孩或三孩的家庭,允许其在限购区域内新购一套住房。
4月以来,多个城市都陆续出台了购房政策放宽措施。政策迅速传导至股市,清明节假期后的排名前列交易日,A股与港股的地产板块都出现上涨态势。
尽管近期重点城市楼市成交仍较低迷,但不少专家认为,随着调控政策优化和信贷环境持续改善,购房者预期和置业信心将逐渐企稳,预计二季度整体新房成交规模将环比回升,同比降幅会有所收窄。
“看房客户多,只好委屈您和另一组客户一起去看房。”北京房山区一项目销售人员带看时向中国证券报记者表示。日前,记者实地调研北京、深圳、成都楼市发现,看房人群明显增加,尽管成交端仍以观望为主,但个别项目已开始放量。近期多地楼市政策“松绑”,业内人士认为,当前楼市修复仍需时间,二季度为重要观察窗口期。
《每日经济新闻》记者分别联系了工商银行、交通银行、建设银行、民生银行、邮储银行、兴业银行、平安银行等,多家银行均表示可以延期,并保护客户征信权益不受影响。不过目前基本上各分行根据各地区疫情情况灵活执行,甚至有的银行表示一人一策。
从房企拿地权益榜单来看,不仅头部房企拿地权益金额出现了明显变动,还冒出了不少“名不见经传”的新面孔。如北京兴创投资和伟星房产的拿地权益金额进入TOP10,大家房产和容翔房产的权益拿地金额均超过20亿元,堪称一季度土拍市场的“黑马”。