受清明假期的影响,本周债券发行规模有所下降。此外,中国交建发行市场上规模较大的公募REITs,头部房企保利和融创中国加速了旗下股权资产的处置,但是处置原因又有所不同。
4月7日,多个商业银行信贷人员及开发商销售告诉经济观察网,燕郊购买新房的贷款政策,部分商业银行确实计划执行20%首付,但由于该消息在网络和社交媒体广泛传播。为避免造成不良影响,地方金融监管部门已经叫停了该项政策。
首创证券认为,首轮集中供地各城市热度分化明显。政策空间充足,地产板块迎来确定性机会。当前仍处历史调控较严阶段,政策工具释放空间较大,信贷利率的下调,叠加行政政策的进一步宽松,后续行业基本面有望伴随政策逐步改善而迎来复苏。同时高层明确提出向新发展模式转型,我们认为房地产行业正从增量开发转向存量持有运营
据新华社报道,4月7日,工、农、中、建、交五大行回应,对受疫情影响的个人住房贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
经济日报建议,应支持对房地产金融政策特别是住房信贷政策进行调整,住房去库存周期长的城市,调整幅度和力度要加大,以进一步降低居民购房负担,提振住房消费意愿。
2022开年之初,新房市场表现较显乏力,前2月在双假期、多城疫情反复以及推盘节奏放缓等多重因素影响下,新房成交规模呈现“二连降”态势,进入3月份,虽然不少城市在房地产市场的恢复方面仍然受到疫情反弹的阻碍,但适当放松楼市政策持续发力在一定程度上提升了市场活力,3月新房成交规模呈现回升态势,但较去年同期